Дело № 2-3983/2018 

<

данные изъяты> 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.Шахты, ФИО2 ФИО9 о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, определении величины долей в общей совместной собственности, признании права собственности на долю квартиры, нажитую в период брака; признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с исковым заявлением по следующим основаниям: квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственное домовладение № от 12.05.1993г., выданного ш. Майской п/о «Ростовуголь». 

В указанной квартире ими была произведена перепланировка, а именно: демонтаж перегородок кладовой №2 с образованием помещения коридора №1,2.

Согласно экспертно-техническому заключению, выполненному МУП г. Шахты «БТИ» от 13.07.2018г., перепланировка объекта недвижимого имущества: 

<

адрес> общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м не затрагивает конструктивные характеристики надежности объекта. При выполнении работ по перепланировке помещений, существующие системы вентиляции и инженерные сети (водоснабжение, отопление и канализация) сохранены. Выполненная перепланировка не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов многоквартирного дома, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Обратившись в Администрацию г.Шахты с заявлением о выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

24.09.2016г. ФИО3 умер, истец является супругой умершего. На основании поданного ФИО1 заявления о принятии наследства нотариусом Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 заведено наследственное дело. Истец является единственным наследником, обратившимся в нотариальную контору. От брака с ФИО3 у истца имеется дочь ФИО5, которая отказалась от принятия наследства.

На основании изложенного истец просит суд сохранить квартиру № по 

<

адрес>, общей площадью 52,2 кв.м. в перепланированном виде; определить доли ФИО1 и ФИО3 в праве общей совместной собственности на квартиру № по 

<

адрес>, общей площадью 52,2 кв.м. по ? доле каждому; признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № по 

<

адрес>, общей площадью 52,2 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО3

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, также просила суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № по 

<

адрес>, как нажитую в период брака.

Представитель Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, от своей доли наследства в спорной квартире отказалась в пользу ФИО1

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд полагает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных в материалы дела документов (л.д.21) следует, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственное домовладение (л.д.14) квартира № по 

<

адрес> была передана ш. Майская п/о «Ростовуголь в лице директора ш. Майская» в совместную собственность ФИО3 и ФИО6 

Как следует из справки МУП г.Шахты «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, (ранее - 

<

адрес>), принадлежит на праве совместной собственности ФИО1 и ФИО3 на основании договора на передачу квартиры в собственное домовладение № от 12.05.1993г., выданного ш. Майской п/о «Ростовуголь». 

Согласно сведениям ФГБУ ФКП ФСГрКиК по Ростовской области, в ЕГРН на 15.06.2018г. отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Из технического паспорта на квартиру №№ по 

<

адрес> следует, что в указанной квартире в результате уточнения площадей и демонтажа кладовой изменилась общая площадь с 55,3 кв.м. до 52,2 кв.м.

Согласно экспертно-техническому заключению, выполненному МУП г. Шахты «БТИ» от 13.07.2018г., перепланировка объекта недвижимого имущества: квартиры № по 

<

адрес> общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м. не затрагивает конструктивные характеристики надежности объекта. При выполнении работ по перепланировке помещений, существующие системы вентиляции и инженерные сети (водоснабжение, отопление и канализация) сохранены. Выполненная перепланировка не создает угрозы для безопасности и здоровья жильцов многоквартирного дома, не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В отказе № Администрации г.Шахты в выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 22.08.2018г., истцу рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на самовольно перепланированное жилое помещение.

Учитывая то обстоятельство, что произведенная перепланировка в квартире № № расположенной по адресу: 

<

адрес>, соответствует строительным правилам, судом не установлено, что перепланировкой указанной квартиры нарушены права и охраняемые законом интересы других лиц, создана угроза жизни и здоровью граждан, суд полагает сохранить квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии – общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м.

В соответствии со ст. 20, 21 КоБС РСФСР, действовавшего до марта 1996 г., имущество, нажитое супругами во время брака, признавалось их общей совместной собственностью. В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признавались равными.

12.05.1993г., будучи в зарегистрированном браке супругам ФИО3 и Т.И. по договору на передачу квартиры в собственное домовладение (л.д.14) в совместную собственность была передана квартира № по ул. 

<

адрес> (в настоящее время - 

<

адрес>).

Таким образом, с учетом презумпции равенства долей супругов в совместном имуществе, доли в праве совместной собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>,, являются равными, - по ? доле за каждым.

На основании изложенного, подлежат удовлетворению требования истца об определении доли в праве совместной собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в равном размере - по ? доле за каждым и о признании за истцом ФИО1 права собственности на 1/2 долю указанной квартиры, как нажитую в период брака с ФИО3, умершим 24.09.2016г.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что 24.09.2016г. ФИО3 умер (свидетельство о смерти IV-АН № от 27.09.2016г.).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону после смерти 24.09.2016г. ФИО3 являются его дочь ФИО5 и супруга - ФИО1 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО4 от 05.10.2018г., после смерти 24.09.2016г. ФИО3 заведено наследственное дело, согласно которому 14.02.2017г. с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга наследодателя ФИО1, с заявлением об отказе от причитающейся доли на наследство в пользу супруги наследодателя ФИО1 обратилась дочь наследодателя ФИО5 

Согласно п.9 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В связи с тем, что судом установлено, что ФИО1 в соответствии с требованиями ст.1153 ГК РФ приняла наследство после смерти 24.09.2016г. супруга ФИО3, иной наследник первой очереди по закону ФИО3 – его дочь ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу ФИО1, то суд полагает установленным факт принятия наследства ФИО1 после смерти 24.09.2016г. супруга ФИО3 и полагает признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю квартиры №, общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО3

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности. 

Руководствуясь ст. ст. 194,198, 264 ГПК РФ, ст. ст. 218, 1154 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии – общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м.

Определить величину доли в праве собственности ФИО1 и ФИО3 на квартиру №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере ? доли за каждым.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, как нажитую в период брака с ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю квартиры № общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 16.11.2018г.

Судья: