Дело № 2-384/2024

<

данные изъяты>

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Назаровой Н.М., 

при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Алатырь Чувашской Республики к ФИО1 о признании договора недействительным,

установил:

администрация 

<

адрес> Республики мотивировала свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ отделом имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 

<

данные изъяты>.м. с ФИО1, сумма сделки составила 

<

данные изъяты>. В ЕГРН внесена соответствующая запись о государственной регистрации права собственности ФИО1

Вышеуказанный земельный участок был высвобожден от объектов капитального строительства в рамках реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГг. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» в соответствии с заключенным между администрацией г.Алатырь Чувашской Республики и Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики соглашением № о сотрудничестве (взаимодействии) в ДД.ММ.ГГГГ годах по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации на ДД.ММ.ГГГГ годы от ДД.ММ.ГГГГ,

Кроме того, администрацией г.Алатырь Чувашской Республики и Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ. было заключено дополнительное соглашение № к соглашению № о сотрудничестве (взаимодействии) в ДД.ММ.ГГГГ годах по реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым администрацией города Алатыря Чувашской Республики взяты на себя обязательства, по непредставлению и неиспользованию земельных участков, на которых располагались многоквартирные дома, общая площадь аварийного жилищного фонда в которых учитывалась при расчете увеличения установленного для субъекта РФ лимита предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в целях, отличных от целей размещения объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, общественного управления, обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пеших прогулок, размещения садов и скверов, размещения жилых помещении, строительство которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской федерации, а также в населенных пунктах, численность населения которых не превышает 30000 человек, в целях, отличных от целей индивидуального жилищного строительства в случаях предоставления земельных участков гражданам в соответствии с подпунктами 6 (многодетным бесплатно) и 7 (иные категории бесплатно) статьи 39.5 и подпунктами 6 и 7 пункта 2 статьи 39.10 (определенным категориям на срок не более чем 6 лет) Земельного кодекса Российской Федерации.

Сведения о взятых на себя администрацией города Алатыря Чувашской Республики обязательствах до отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики доведены не были, кроме того, какие-либо обременения в сведениях Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок отсутствовали. В связи с чем реализация земельного осуществлена на основании поступившего заявления ответчика в соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права на охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Просили признать договор купли-продажи земельного участка, заключенный между Отделом имущественных и земельных отношений администрации города Алатырь Чувашской Республики и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> - недействительной (ничтожной) сделкой; применить последствия недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между Отделом имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> Республики и ФИО1 в форме возврата сторонами всего полученного по сделке; признать недействительной запись о государственной регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>; восстановить право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты>. с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> муниципальному образованию города Алатырь Чувашской Республики.

В судебном заседании представитель истца – Администрации г.Алатырь Чувашской Республики – Г.Д.В., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена, обеспечила явку представителя, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Куликов В.А. исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела, в том числе, просил применить срок исковой давности.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, Министерство финансов Чувашской Республики - извещены, своих представителей не направили.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 132 Конституции Российской Федерации органы местного самоуправления самостоятельно управляют муниципальной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Гражданский кодекс) муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

Статья 125 Гражданского кодекса устанавливает, что от имени муниципальных образований своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде могут органы местного самоуправления. В случаях и порядке, установленных нормативными правовыми актами, участвовать в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от имени муниципального образования по специальному поручению органов местного самоуправления могут также юридические лица и граждане, 

В соответствии с ч. 10 ст. 35 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» определение порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности находится в исключительной компетенции представительного органа муниципального образования.

Согласно ст. 21 Устава города Алатыря Чувашской Республики структуру органов местного самоуправления города Алатыря составляют: глава города Алатыря, Собрание депутатов города Алатыря - представительный орган города Алатыря; администрация города Алатыря - исполнительно-распорядительный орган города Алатыря, а также контрольно-счетный орган города Алатыря Чувашской Республики, обладающие собственными полномочиями по решению вопросов местного значения и исполнению отдельных переданных государственных полномочий. 

Согласно ст. 39 Устава города Алатыря Чувашской Республики в структуре администрации города Алатыря Чувашской Республики могут создаваться отраслевые (функциональные) и территориальные органы администрации, которые действуют на основании положений, утвержденных Собранием депутатов города Алатыря.

Создаваемые органы могут являться юридическими лицами.

На основании вышеизложенного решением Собрания депутатов города Алатыря Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об отделе имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики» - отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатырь является ее структурным органом. 

Указанным положением полномочия по заключению договоров купли-продажи земельных участков от имени муниципального образования переданы отделу имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики. 

Таким образом, исполняя свои полномочия, Отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики как орган местного самоуправления в силу указанного, совершает соответствующие сделки (операции) не в собственных интересах, а исключительно представляет интересы муниципального образования города Алатыря Чувашской Республики. 

Статьей 39.18 Земельного Кодекса установлены особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности. В соответствии с пунктом 1 указанной статьи, в случае отсутствия оснований отказа в предоставлении земельного участка, уполномоченный орган в срок, не превышающий тридцати дней с даты поступления заявления о предоставлении земельного участка, обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных в заявлении целей (далее - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, их подписание и направление заявителю. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление о предоставлении ей земельного участка по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> собственность за плату.

ДД.ММ.ГГГГ между Отделом имущественных и земельных отношений администрации 

<

адрес> Республики и ФИО1 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства. Цена земельного участка составила 

<

данные изъяты>.

В тот же день по акту приема-передачи указанный земельный участок был передан ФИО1

Право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> предназначенный для индивидуального жилищного строительства было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была произведена оплата земельного участка в размере 

<

данные изъяты>.

Основанием для обращения истца в суд послужило отсутствие у Отдела имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики сведений о взятых Администрацией г.Алатырь Чувашской Республики обязательствах в рамках дополнительное соглашение № к соглашению № о сотрудничестве (взаимодействии) в ДД.ММ.ГГГГ по реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на 2019-2025 годы от 05.08.2019г.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> был высвобожден от объектов капитального строительства в рамках реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГг. аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» в соответствии с заключенным между администрацией г.Алатырь Чувашской Республики и Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики соглашением № о сотрудничестве (взаимодействии) в ДД.ММ.ГГГГ годах по реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации на ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией г.Алатырь Чувашской Республики и Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики было заключено дополнительное соглашение № к соглашению № о сотрудничестве (взаимодействии) в ДД.ММ.ГГГГ годах по реализации Республиканской адресной программы «Переселение граждан из жилищного фонда, признанного в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации» на ДД.ММ.ГГГГ годы от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым администрацией города Алатыря Чувашской Республики взяты на себя обязательства, по непредставлению и неиспользованию земельных участков, на которых располагались многоквартирные дома, общая площадь аварийного жилищного фонда в которых учитывалась при расчете увеличения установленного для субъекта РФ лимита предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в целях, отличных от целей размещения объектов коммунального обслуживания, социального обслуживания, здравоохранения, образования и просвещения, общественного управления, обустройства мест для занятий спортом, физической культурой, пеших прогулок, размещения садов и скверов, размещения жилых помещении, строительство которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской федерации, а также в населенных пунктах, численность населения которых не превышает 30000 человек, в целях, отличных от целей индивидуального жилищного строительства в случаях предоставления земельных участков гражданам в соответствии с подпунктами 6 (многодетным бесплатно) и 7 (иные категории бесплатно) статьи 39.5 и подпунктами 6 и 7 пункта 2 статьи 39.10 (определенным категориям на срок не более чем 6 лет) Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Как предусмотрено пунктом 5 статьи 166 ГК РФ заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности, если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

В пункте 70 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что сделанное в любой форме заявление о недействительности (ничтожности, оспоримости) сделки и о применении последствий недействительности сделки (требование, предъявленное в суд, возражение ответчика против иска и т.п.) не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки.

Приведенный правовой подход (правило эстоппеля) применим в тех случаях, когда стороны исполняют ранее заключенный договор, а заявление о недействительности такого договора сделано одной из его сторон в целях освобождения себя от обязательств, предусмотренных этим договором.

Согласно пункту 20 Обзор судебной практики по вопросам, связанным с применением Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 223-ФЗ заявление заказчика и/или победителя о недействительности договора и применении последствий его недействительности (требование, предъявленное в суд, возражение против иска и т.п.) не имеет правового значения, если обстоятельства, на которые ссылается заявитель в обоснование недействительности, вызваны недобросовестными действиями самого заявителя, а предъявление иска направлено на уклонение от исполнения договорного обязательства.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ исполнен.

Поскольку на момент заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между Отделом имущественных и земельных отношений администрации г.Алатырь Чувашской Республики и ФИО1 – администрацией города Алатырь Чувашской Республики до Отдела имущественных и земельных отношений Администрации города Алатырь Чувашской Республики не были доведены сведения о взятых на себя истцом обязательствах, и это следует из искового заявления и объяснений представителя истца, допущенные самим Отделом имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики, как органа местного самоуправления, представляющего интересы муниципального образования города Алатыря Чувашской Республики нарушения (его собственные неправомерные действия при проведении закупки) не могут быть положены судом в основу признания договора недействительным по иску, предъявленному таким заказчиком.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начиналось со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Срок исковой давности зависит от того, является ли договор оспоримым или ничтожным.

Срок исковой давности по требованию о признании договора недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение указанного срока начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а если иск предъявлен лицом, не являющимся стороной сделки, - со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. В последнем случае срок исковой давности не может превышать 10 лет со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованию о признании договора недействительным и применении последствий недействительности оспоримой сделки составляет год. Для сделок, совершенных под влиянием насилия или угрозы, он исчисляется со дня прекращения насилия или угрозы, а в остальных случаях - со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной (п. 2 ст. 181 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 ст. 168 ГК РФ или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. В силу п. 2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ) (п. 73).

Ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ) (п. 74).

В пункте 75 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного суда РФ разъяснено, что применительно к статьям 166 и 168 ГК РФ под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы, например, сделки о залоге или уступке требований, неразрывно связанных с личностью кредитора (пункт 1 статьи 336, статья 383 ГК РФ), сделки о страховании противоправных интересов (статья 928 ГК РФ). Само по себе несоответствие сделки законодательству или нарушение ею прав публично-правового образования не свидетельствует о том, что имеет место нарушение публичных интересов.

Учитывая основания оспаривания сделки купли-продажи земельного участка, сделка по купле-продажи земельного участка является оспоримой, срок исковой давности для признания которой недействительной составляет один год с момента, когда истцу стало известно о ее совершении.

В судебном заседании сторона истца не оспаривала, что с ДД.ММ.ГГГГ началось исполнение сделки купли-продажи земельного участка, при этом никаких сведений об имеющихся ограничениях в отношении земельного участка его отчуждения в Едином государственном реестре прав на дату совершения сделки не было.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Следовательно, исковые требования о признании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Отделом имущественных и земельных отношений Администрации города Алатырь Чувашской Республики и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> - недействительной (ничтожной) сделкой; применении последствий недействительной (ничтожной) сделки – удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации города Алатырь Чувашской Республики к ФИО1 о признании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между Отделом имущественных и земельных отношений Администрации города Алатырь Чувашской Республики и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> - недействительной (ничтожной) сделкой; применении последствий недействительной (ничтожной) сделки по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг., заключенному между Отделом имущественных и земельных отношений Администрации города Алатырь Чувашской Республики и ФИО1 в форме возврата сторонами всего полученного по сделке; признании недействительной записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. № на земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>; восстановления права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>.м. с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес> муниципальному образованию 

<

адрес> Республики – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики, в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированное решение составляется в течение пяти дней.

Председательствующий: судья Н. М. Назарова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.