Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 марта 2019 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Богдановой Е.К., с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-662/2019 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО2, ФИО3, ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что земельный участок с кадастровым номером 000, общей площадью 000 кв.м, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: (данные изъяты), принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (000 доли), ФИО3 (000 доли), ФИО1 (000 доли).

При осмотре территории на местности установлено, что спорный земельный участок огорожен по всему периметру деревянным забором, доступ на земельный участок осуществляется через установленные с западной стороны ворота и калитку. На земельном участке расположен жилой дом.

В результате проведения обмера спорного земельного участка мерной лентой и изучения картографических материалов установлено, что общая площадь земельного участка составляет 000 кв.м, из них: 000кв.м – площадь земельного участка с кадастровым номером 000, используемая в соответствии с документами о государственной регистрации, 000 кв.м – самовольно занятая площадь земельного участка, прилегающая с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 000.

Самовольное занятие с западной стороны, общей площадью 000 кв.м произошло путем установления деревянного забора за границами земельного участка с кадастровым номером 000. Указанная часть участка используется для организации двора, доступ третьих лицу на участок ограничен. 

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок общей площадью 000 кв.м, прилегающий с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 000 не сформирован, на государственный учет не поставлен, сведения о зарегистрированных правах либо обременениях отсутствуют. Нарушения земельного законодательства ответчики до настоящего времени не устранили. 

На основании изложенного истец просит обязать ФИО2, ФИО3, ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 000 кв.м, прилегающий с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 000, расположенному по адресу: (данные изъяты), путем сноса за свой счет возведенного деревянного забора, расположенного за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 000.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, не явилась по письменному заявлению о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, на иске настаивает (л.д.). 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против исковых требований не возражала, пояснила, что проживает по указанному адресу, в июне 0000 года она решила на придомовой территории выкопать подвал вдоль забора, для безопасности детей временно перенесли забор. В настоящее время строительство подвала приостановлено из-за отсутствия денежных средств.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, далее ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ, органы местного самоуправления обладают правами собственника в отношении муниципального имущества, в том числе, в отношении земельных участков, которые они вправе представлять гражданам и юридическим лицам и осуществлять контроль за их использованием.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. 

В соответствии с частью 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 с. 62, п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 000, общей площадью 000 кв.м, с разрешенным использованием – для эксплуатации индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, расположенный по адресу: (данные изъяты), принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (000 доли), ФИО3 (000 доли), ФИО1 (000 доли).

При осмотре истцом территории на местности установлено, что спорный земельный участок огорожен по всему периметру деревянным забором, доступ на земельный участок осуществляется через установленные с западной стороны ворота и калитку. На земельном участке расположен жилой дом, что подтверждается представленными в материалы дела фотоматериалами (л.д.).

В результате проведения обмера спорного земельного участка мерной лентой и изучения картографических материалов установлено, что общая площадь земельного участка составляет 000 кв.м, из них: 000 кв.м – площадь земельного участка с кадастровым номером 000, используемая в соответствии с документами о государственной регистрации, 000 кв.м – самовольно занятая площадь земельного участка, прилегающая с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 00.

Таким образом, судом установлено, что самовольное занятие с западной стороны, общей площадью 000 кв.м произошло путем установления деревянного забора за границами земельного участка с кадастровым номером 000. Указанная часть участка используется для организации двора, доступ третьих лицу на участок ограничен. 

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок общей площадью 30 кв.м, прилегающий с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 000 не сформирован, на государственный учет не поставлен, сведения о зарегистрированных правах либо обременениях отсутствуют. Нарушения земельного законодательства ответчики до настоящего времени не устранили. 

Правоустанавливающие документы на данный земельный участок у ответчиков отсутствуют, доказательств, подтверждающих их право пользоваться, в материалах дела не имеется. 

00.00.0000 ответчикам выданы предписания об устранении нарушения земельного законодательства путем освобождения занимаемого земельного участка либо оформления прав на него в установленном законом порядке в срок до 00.00.0000 года.

Из материалов дела следует, что в установленный срок ответчики предписание не исполнили, что подтверждается актом обследования от 00.00.0000 (л.д.), фототаблицей (л.д.). Нарушения земельного законодательства ответчики до настоящего времени не устранили. 

Поскольку ответчики самовольно заняли земельный участок площадью 000 кв.м, прилегающий с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 000, требования предписаний об его освобождении в установленные сроки не выполнили, на них должна быть возложена обязанность освободить самовольно занятый земельный участок за свой счет.

Суд считает, что разумным и достаточным сроком для исполнения настоящего решения суда будет срок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское к ФИО2, ФИО3, ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 000 кв.м, прилегающий с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 000, расположенному по адресу: (данные изъяты), путем сноса за свой счет возведенного деревянного забора, расположенного за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 000.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья П.В. Медведев