УИД 50RS0031-01-2024-020899-15

Дело № 2-2003/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В., 

при секретаре судебного заседания Аблицовой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Одинцовский городской суд Московской области с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 633 +/- 9 в.м; установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца мотивированы тем, что Постановлением Главы администрации Одинцовского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, общей площадью 0,0636 га, которым она пользуется с момента предоставления до настоящего времени. В подтверждение права на указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство на право собственности на землю №.

При обращении в Территориальный отдел № 2 Управления Росреестра по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, истцу было отказано, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю № дата рождения ФИО2 указана «ДД.ММ.ГГГГ», в то время как правильная дата рождения ФИО2 – «ДД.ММ.ГГГГ».

Не имея возможности устранить нарушения во внесудебном порядке, ФИО2 вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ФИО3 городского округа Московской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направил, возражений не представлено.

Третье лицо СНТ «Весна», извещенное надлежащим образом о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела. 

Исследовав письменные материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом АДРЕС где ей предоставлен участок № №.

Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № из постановления Главы администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, члену садоводческого товарищества «Весна» в собственности, за плату по нормативной цене, был передан земельный участок № площадью 0,0636 га, с выдачей свидетельства о праве собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдано свидетельство на право собственности на землю по адресу: АДРЕС, серия №. Правообладателем указана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД АДРЕС (л.д. 9-10).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 0,0636 га, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер №, в связи с расхождением в дате рождения ФИО2, указанной в документе, удостоверяющем личность, и свидетельстве на право собственности на землю (л.д. 23-24).

В соответствии с решением ФИО3 городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: ФИО1, АДРЕС, Одинцовский городской округ, территория СНТ ФИО4, земельный участок 19 (л.д. 63).

Согласно информации, содержащейся в Выписке из ЕГРН, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС, не зарегистрировано, площадь участка 633 +/- 9 кв.м.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п. 2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в случае, предусмотренном п.2.7 ст.3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Таким образом, оценивая в совокупности все имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным установить факт допущенных ошибок при выдаче правоустанавливающего документа, а именно: в свидетельстве на право собственности на землю серия №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, в части указания даты рождения ФИО2, в связи с чем суд приходит к выводу об установлении факта принадлежности вышеуказанного правоустанавливающего документа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что право истца подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд также приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания за истцом права собственности на земельный участок, площадью 633 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для садоводства.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области об установлении юридического факта, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью 633 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использования – для садоводства.

Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: О.В. Василенко

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2025