Дело № 2-713/2025

УИД 22RS0013-01-2024-007569-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Максимовой Н.С., 

при секретаре Котовой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «СГК-Алтай» к ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «СГК-Алтай» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором с учетом уточнения исковых требований (л.д. 67) просит взыскать в свою пользу:

- с ФИО2 задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 6 717,45 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 2 486,30 руб.; пеню за просрочку оплат за отопление за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 2 355,63 руб.; пеню за просрочку оплат за ГВС за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 1 435,58 руб.;

- с ФИО3 задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 20 152,37 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 7 458,91 руб.; пеню за просрочку оплат за отопление за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 7 066,91 руб.; пеню за просрочку оплат за ГВС за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 4 306,76 руб., а также взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 руб., расходы на оплату услуг паспортной службы в размере 30 руб. 

В обоснование требований указывает, что согласно ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п.34, п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, ответчики, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности обязаны производить оплату за предоставляемые коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Ответчики, нарушая установленный действующим законодательством Российской Федерации порядок, не в полном объеме оплачивали вышеуказанные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно выписке из ЕГРН за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлись: ФИО2 – в размере 1/4 доли, ФИО3 - 3/4 доли.

Сумма задолженности ФИО2 за коммунальные услуги с учетом доли в праве собственности на жилое помещение составила:

- сумма задолженности по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 - 6 717,45 руб.,

- сумма задолженности по ГВС за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 - 2 486,30 руб.

За нарушение срока внесения ФИО2 оплаты по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 2 355,63 руб. 

За нарушение срока внесения ФИО2 оплаты по ГВС, за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 1 435,58 руб. 

Сумма задолженности ФИО3 за коммунальные услуги с учетом доли в праве собственности на жилое помещение составила:

- сумма задолженности по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 -20 152,37 руб.,

- сумма задолженности по ГВС за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 – 7 458,91 руб. 

За нарушение срока внесения ФИО3 оплаты по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 7 066,91 руб. 

За нарушение срока внесения ФИО3 оплаты по ГВС за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в сумме 4 306,76 руб. 

До настоящего времени сумма задолженности перед истцом ответчиками не погашена, что послужило причиной для обращения в суд.

Представитель истца АО «СГК-Алтай» по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что в период после подачи настоящего иска ответчиками производились платежи, которые были учтены истцом в счет ранее образовавшейся задолженности, взысканной на основании судебных приказов №2-1895/2022, №2-162/2023. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не оспаривала факт наличия задолженности за спорный период, а также указала на наличие задолженности за коммунальные услуги за предшествующие периоды, взыскание которой производится на основании судебных актов (судебных приказов) путем удержаний из пенсии ответчика. Сообщила о том, что в спорный период платежей в счет погашения задолженности не производила. Оплачивать коммунальные услуги в полном объеме ответчик не имеет возможности в виду тяжелого финансового положения (маленькая пенсия, отсутствие иных доходов). Расчет задолженности не оспаривала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена в установленном законом порядке, указанное обстоятельство не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. п. 1, 2, 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

В соответствии положениями ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

Исходя из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как указывается в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27 июня 2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи

Судом установлены следующие фактические обстоятельства.

АО «СГК-Алтай» является поставщиком тепловой энергии (отопления и горячего водоснабжения) через присоединенную сеть в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и вправе взимать плату за поставленные ресурсы.

Учитывая, что указанное жилое помещение, в которое истцом поставляются коммунальные услуги в виде отопления и ГВС, расположено в многоквартирном доме, подключённом к централизованным сетям тепло и водоснабжения, факт оказания данного вида услуг является установленным, учитывая не предоставление стороной ответчиков доказательств обратного (актов об отключении данного жилого помещения от централизованных сетей тепло и водоснабжения).

Согласно ст.ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, один или несколько сособственников жилого дома могут быть освобождены от ответственности по уплате коммунальных платежей при наличии письменного соглашения между ними об установлении порядка пользования имуществом, или иного соглашения, устанавливающих, в том числе, иной, по сравнению с требованиями норм права, порядок участия собственников в содержании жилья и оплате коммунальных услуг, либо соответствующего решения суда.

В данном случае письменный документ, определяющий обязательства по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.11.2024, собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности с 21.11.2009 являются: ФИО2 в размере 1/4 доли, ФИО3 – ? доли (л.д. 43-43).

На регистрационном учете согласно выписке из домовой книги от 19.04.2024 (л.д. 8), адресной справки (л.д. 58-59) в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> состоят: с 06.08.1992 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 19.02.2003 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Лицевой счет № по учету начислений и оплат по отоплению и ГВС, поставляемых в 

<

адрес> открыт на имя ФИО3 с 01.02.2009 (по отоплению), с 01.01.2013 (по ГВС).

Как следует из материалов дела, ответчиками не регулярно вносилась плата за предоставленные услуги по снабжению тепловой энергией и горячему водоснабжению, оплаты производились не в полном объеме, в результате чего, образовалась задолженность.

Расчет истцом выполнен с детализацией по конкретному периоду задолженности, что подтверждается расчетом исковых требований, ведомостями начислений и поступивших оплат за оспариваемый период (л.д. 10-16, 68). 

Истцом представлены дополнительные сведения (л.д. 108-114) о внесении ответчиками за период с октября 2021 по март 2025 оплат по отоплению и горячему водоснабжению, которые учтены истцом в счет ранее образовавшейся заложенности, которая взыскана с ответчиков судебными актами (л.д. 115,166), что подтверждается также копиями исполнительных производств ( л.д. 76-107).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика расчет опровергнут не был, ошибок и неточностей в нем суд не усматривает, в связи с чем, принимает его за основу при определении суммы задолженности по предоставленным услугам. Задолженность рассчитана в соответствии с порядком расчета размера платы за отопление и горячее водоснабжение, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем, мировым судьей судебного участка № 10 г.Бийска Алтайского края 05.07.2024 вынесен судебный приказ №2-2155/2024 о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2 в пользу АО «СКГ-Алтай» задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 26 869,82 руб., по горячему водоснабжению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 9 945,21 руб., пени за просрочку оплат за отопление за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в сумме 9 422,54 руб., пени за просрочку оплат за ГВС за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в сумме 5 742,34 руб., а также в равнодолевом порядке судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 879,7 руб. Данный судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 10 г.Бийска Алтайского края от 30.08.2024 (л.д. 49, 51).

Таким образом, у АО «СГК-Алтай» имеется право требования взыскания задолженности с ответчиков в исковом порядке.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно исковому заявлению, истец просит взыскать с ФИО2 пеню за просрочку оплат за отопление за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 2 355,63 руб.; пеню за просрочку оплат за ГВС за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 1 435,58 руб.; с ФИО3 пеню за просрочку оплат за отопление за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 7 066,91 руб.; пеню за просрочку оплат за ГВС за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 4 306,76 руб.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Абз. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 ст. 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

В силу п.75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3,4 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. 

Согласно п.39 вышеназванного Постановления Пленума пеня, установленная частью 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая все обстоятельства дела, принимая во внимание размер задолженности, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства по оплате за жилое помещение, суд приходит к выводу, что с учетом указанных обстоятельств, последствиям нарушенного обязательства будет соответствовать неустойка за просрочку оплат за отопление: с ФИО2 в размере 2 280 руб., с ФИО3 в размере 6 850 руб.; неустойка за просрочку оплат за горячее водоснабжение с ФИО2 в размере 850 руб., с ФИО3 в размере 2 550 руб. Указанный размер неустойки будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам. 

Оснований для уменьшения размера пени в большем размере суд не усматривает. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (ст. 40 ГПК РФ, ст. 41 КАС РФ, ст. 46 АПК РФ). 

Истцом АО «СГК -Алтай» при обращении с иском в суд понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб., что подтверждается платежными поручениями № 42877 от 01.11.2024, № 23186 от 17.06.2024 (л.д. 4-5). 

Также, истцом при обращении с иском в суд понесены судебные расходы по оплате стоимости услуг паспортной службы в сумме 30 руб., что подтверждается материалами дела.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ), в связи с чем суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1000 руб., расходы на оплату услуг паспортной службы в размере 7,50 руб., с ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 000 руб., расходы на оплату услуг паспортной службы в размере 22,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «СГК-Алтай» удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО1 ФИО8 (СНИЛС №) в пользу АО «СГК-Алтай» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 6 717,45 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 2 486,30 руб.; пеню за просрочку оплат за отопление за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 2 280 руб.; пеню за просрочку оплат за ГВС за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 850 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 1 000 руб., расходы на оплату услуг паспортной службы в размере 7,50 руб. 

Взыскать с ФИО1 ФИО9 (СНИЛС №) в пользу АО «СГК-Алтай» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные услуги: по отоплению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 20 152,37 руб.; по горячему водоснабжению за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 7 458,91 руб.; пеню за просрочку оплат за отопление за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 6 850 руб.; пеню за просрочку оплат за ГВС за период с 01.09.2023 по 31.05.2024 в размере 2 550 руб.; судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 3 000 руб., расходы на оплату услуг паспортной службы в размере 22,50 руб. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления судом в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Н.С. Максимова

Дата составления мотивированного решения суда 18 марта 2025 года.