Дело №2-491/2025

УИД 48RS0008-01-2025-000581-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2025 года п.Добринка Липецкой области

Добринский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Грищенко С.А.,

при секретаре судебного заседания Безобразовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Добринка гражданское дело № 2-491/2025 по иску начальника –отделения старшего судебного пристава Добринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Липецкой области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на доли в земельных участках,

УСТАНОВИЛ:

Начальник –отделения старший судебный пристав Добринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Липецкой области ФИО1 ( далее по тексту судебный пристав) обратился с иском к ФИО2 об обращении взыскания на доли в земельных участках, указав в обоснование своих требований, что в Добринском районном отделе судебных приставов УФССП России по Липецкой области находится на исполнении сводное исполнительное производство №77987/2348008-СД. В ходе совершения исполнительный действий установлено, что должнику ФИО2 на праве собственности принадлежит доля в общедолевой собственности в размере: 121400/18220117 кв.м в земельном участке с/х назначения с кадастровым №( далее по тексту КН ...), который расположен по адресу: 

<

адрес>; 58200кв.м/1746000 в земельном участке с/х назначения с кадастровым №( далее по тексту КН №), который расположен по адресу: 

<

адрес>.13.01.2025 в отношении указанного имущества вынесено постановление о запрете регистрационных действий. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника отсутствует иное другое имущество. До настоящего времени в рамках исполнительного производства требования, содержащиеся в исполнительных документах должником не исполнены и остаток задолженности составляет 31785532,32 руб. Обращение взыскания на земельный участок является способом исполнить решения судов. Просит обратить взыскание на имущество, принадлежащее ФИО2: на земельную долю в общедолевой собственности в размере 121400/18220117 кв.м в земельном участке с/х назначения КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельную долю в общедолевой собственности в размере: 58200кв.м/1746000 в земельном участке с/х назначения КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Начальник –отделения старший судебный пристав Добринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Липецкой области ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени, дате, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии представителя Добринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Липецкой области.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени, дате, месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно.

Определением суда привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО « Россельхозбанк», КХ « Чара», ООО « Восход».

ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель АО « Россельхозбанк», представитель КХ « Чара», представитель ООО « Восход» в судебное заседание не явились, о времени, дате, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Статьей 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ч.1 ст. 79 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. (ст. 278 ГК РФ).

В Определении Конституционного Суда РФ от 21.04.2011 N 569-0-0 указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст.ст. 250, 255 ГК РФ.

В силу статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Правовой анализ приведенных выше положений, позволяет сделать вывод, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже ( п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Как указал Конституционный Суд РФ в определении от 26.05.2016года N1073-О в целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель наряду с взыскателем вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК Российской Федерации).

Такой позиции придерживается и Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 63 постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения регулируются нормами Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года( далее по тексту Закона).

Согласно п. 1 ст. 12 Закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

При этом абз. 2 п. 1 ст. 12 Закона в числе особенностей правового регулирования оборота долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указано на то, что без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли, т.е. после того, когда земельная доля будет выделена с установлением границ.

В соответствии со ст.ст. 6 ЗК РФ,11.2 ЗК РФ, 11.5 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами с закреплением порядка выдела земельного участка.

Как установлено судом ответчик ФИО2, совместно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 является солидарным должником в сводном исполнительном производстве № 77987/23/48008-СД от 19.10.2024 о взыскании на общую сумму 31 785 532,32 руб. в пользу взыскателя ОАО « Россельхозбанк».

Судебным приставом для надлежащего исполнения требований взыскателя приняты меры: по обращению взысканию на пенсию и заработную плату, а также на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации, о временном ограничении на выезд должника ФИО2 из РФ.

Из ответа № от 12.09.2025 следует, что информация о наличии автомототранспорта зарегистрированного за должником ФИО2 отсутствует, как и право собственности на маломерные суда не зарегистрировано( ответ от 04.03.2022).

Согласно материалам сводного исполнительного производства до настоящего времени требования исполнительных документов ответчиком не исполнены.

Ответчиком указанные обстоятельства в судебном заседании не оспорены, доказательства в опровержение не представлены.

В свою очередь, согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.10.2025 №, № ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности:

- земельная доля размером 5,82 га на земельный участок из земель с/х назначения для с/х производства общей площадью 1746000 кв.м. КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на указанную земельную долю зарегистрировано 11.04.2012 (число участников долевой собственности на земельный участок больше 5);

- земельная доля размером 121400/18220117 на земельный участок из земель с/х назначения для с/х производства общей площадью 18098717 кв.м КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на указанную земельную долю зарегистрировано 12.12.2016. ( число участников долевой собственности на земельный участок больше 5)

Иные другие объекты недвижимости за ФИО2 на праве собственности не зарегистрированы.

13.01.2025 постановлением о запрете на совершение действий по регистрации судебный пристав объявлен запрет на распоряжение имуществом, принадлежащим должнику ФИО2( в том числе запрет на совершение в отношении указанных земельных долей регистрационных действий), включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.( ст. 60 ГПК РФ)

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно нормам материального права объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, поэтому предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

В судебном заседании установлено, что принадлежащие земельные доли ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, КН № в установленном законом порядке не выделены, на местности границы их не установлены и не определены, доказательства обратного суду не представлены.

Истцом рыночная оценка принадлежащего ответчику доли недвижимого имущества не представлена, где в качестве таковой определена ее кадастровая стоимость соразмерно доли.

В свою очередь, возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника на основании решения суда, закон допускает только на земельные участки, которые могут являться объектами правоотношений, к числу которых принадлежащие ФИО2 земельные доли отнесены быть не могут.

Спорные земельные участки находятся в общей долевой собственности, требований о выделе доли земельного участка должника не заявлено, в связи с чем правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику доли в земельных участках без соблюдения положений ст.12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года не имеется.

При этом, суд учитывает, что истцом не представлено достаточных, относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о невозможности выделения земельных долей в натуре или отсутствия возражения сособственников земельного участка относительно выдела земельных долей, как и доказательства направления сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника, либо получения отказа в приобретении спорных земельных долей, что свидетельствует о лишении право сособственников выразить намерение приобрести доли ответчиком, либо отказаться от их приобретения.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что обращение взыскания в рамках сводного исполнительного производства на доли земельных участков на основании решения суда, принадлежащие ответчику возможно лишь при одновременном соблюдении указанных выше норм материального права, устанавливающие порядок обращения взыскания на имущество должника в общей долевой собственности, который истцом не соблюден, в связи с чем требования об обращении взыскания на спорные доли в имуществе должника удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Начальнику –отделения старшему судебному приставу Добринского районного отдела судебных приставов УФССП России по Липецкой области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в общедолевой собственности в размере 121400/18220117 кв.м в земельном участке с/х назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; а также на долю в общедолевой собственности в размере 58200кв.м/1746000 в земельном участке с/х назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,– отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Грищенко

Мотивированное решение изготовлено 24.12.2025