№ 2-366/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2026 года г.Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Фаткуллиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ... по договору социального найма №... от .... В указанном жилом помещении также зарегистрирован ее сын, ФИО2, ... года рождения, что подтверждается справкой №... от ... Однако ФИО2 по указанному адресу фактически не проживает более №... лет, начиная с №... года. Его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Место настоящего жительства ей неизвестно, связь с ним не поддерживается. ФИО2 не участвует в расходах на содержание и ремонт жилого помещения, а также в оплате коммунальных услуг (вывоз ТКО), вся финансовая нагрузка лежит исключительно на ней. Он перестал быть членом ее семьи, с ней не общается. Она неоднакратно пыталась решить вопрос о его добровольном снятии с регистрационного учета, однако он отказывается от этого, либо установить с ним контакт не представляется возможным. Факт не проживания в жилом помещении ФИО2 подтверждается актом о не проживании, составленным соседями .... Наличие постоянной регистрации ответчика в квартире, в которой он давно не проживает и не несет расходов по ее содержанию, нарушает ее права и законные интересы как нанимателя, ограничивает ее в возможности свободного распоряжения своим имуществом. В связи с тем, что она не имеет юридического образования, ею было заключено соглашение с адвокатом Белорецкого городского филиала БРКА ФИО3 по данному делу и понесены расходы на оплату его услуг в размере №... рублей, оплата юридических услуг подтверждается квитанцией серии А №... от .... Просит признать ФИО2, ... г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... Взыскать с ФИО2, ... г.рождения, в пользу ФИО1, судебные издержки в виде оплаты юридических услуг в размере №... рублей (пять тысяч), а также госпошлину в размере №... (три тысячи) рублей, а всего №... (восемь тысяч) рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в ответе на запрос на предоставлении сведений о ФЛ СПО ПТК ВИВ и в исковом заявлении по адресу: ...

По данному адресу суд надлежащим образом извещал ответчика судебными извещениями, которые ФИО2 не доставлены, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

При таких обстоятельствах, учитывая, что суд не располагает об ином месте пребывания ФИО2 на основании ст.119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью управляющей компании "Жилкомунсервис" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Отдела МВД России по Белорецкому району, Администрации городского поселения г.Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 1 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 г. с 1 марта 2005 г. введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи (ведение совместного хозяйства).

Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих в ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где указано следующее: если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Далее в названном постановлении указано, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании типового договора социального найма жилого помещений №... от ... является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: .... В качестве членов семьи в данное жилое помещение был вселен сын ФИО2

Справкой №..., выданной ... ООО «Домовое хозяйство» подтверждается, что по адресу: ..., зарегистрированы ФИО1, №... года рождения, ФИО2, №... года рождения.

Согласно данным специального программного обеспечения программно-технического комплекса обеспечения информационного взаимодействия ГАС «Правосудие» с другими (внешними) информационными системами от ... ФИО2, ... года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: .... с ...

... ФИО4, ФИО5 составили акт, согласно которому ФИО2 по адресу: ..., не проживает.

Таким образом, судом установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО2 в спорном жилом помещении фактически не проживает более №... лет, начиная с №... года. Его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. ФИО2 не участвует в расходах на содержание и ремонт жилого помещения, а также в оплате коммунальных услуг. Он перестал быть членом семьи. Вселяться в квартиру не пытался, не проживание ответчика в квартире охватывается значительным периодом времени, его нельзя признать временным.

Достаточных и достоверных доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не проживание в спорном жилом помещении для ответчика являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ответчику в настоящее время чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением, не имеется.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, проанализировав доводы участвующих в деле лиц, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о не приобретшим права пользования жилым помещением.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в жилом доме, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, в пользу ФИО1, судебные издержки в виде оплаты юридических услуг в размере №... (пять тысяч) рублей, а также госпошлину в размере №... (три тысячи) рублей, а всего №... (восемь тысяч) рублей.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ... отделом по вопросам миграции ОМВД России по Белорецкому району.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2026 года.

Судья: С.В. Бондаренко