86RS0004-01-2025-007266-42

Дело № 2-6870/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2025 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Петуховой О.И.

при секретаре Чернявской Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что СОК «Прибрежный» (ранее садоводческое товарищество) зарегистрирован Администрацией 

<

адрес>, регистрационный номер, присвоенный до ДД.ММ.ГГГГ

Указанный кооператив в соответствии с Уставом был создан по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью удовлетворения потребностей граждан, связанных с реализацией права на землю, на ведение садоводства и огородничества. 

ДД.ММ.ГГГГ деятельность кооператива была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда по делу № года о завершении конкурсного производства по процедуре банкротства.

Спорный участок № Б, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в кадастровом квартале №, был образован из земельного участка, предоставленного Товариществу Администрацией г. Сургута, и распределен Истцу на общем собрании членов товарищества. 

Истец использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, ведет хозяйство, также истцом оплачивались членские взносы и коммунальные платежи за весь период членства. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 514 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Сургута в судебном заседании не присутствовал, был извещен о времени и месте судебного заседания. В письменном отзыве на исковое заявление указал, что при подаче соответствующих документов для оформления участка у истца отсутствовала выписка из протокола общего собрания, заверенная надлежащим лицом, вопрос о признании за истцом право собственности на земельный участок оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что земельный участок садоводческому товариществу «Прибрежный» был предоставлен исполнительным комитетом Сургутского городского Совета народных депутатов.

Земельный участок СОК «Прибрежный» зарегистрирован Администрацией города Сургута, регистрационный номер присвоенный до ДД.ММ.ГГГГ

Истец с 2004 г. является членом кооператива и за ним закреплен земельный участок № Б, площадью 514 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в указанных координатах, о чем имеется выписка из протокола общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Земельный участок № Б находится в границах СОК «Прибрежный», что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка определены в следующих координатах характерных точек.

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

1

№

№

2

№

№

3

№

№

4

№

№

5

№

№

6

№

№

7

№

№

1

№

№

Сведений о притязаниях третьих лиц на данный земельный участок в материалах дела не имеется, смежные земельные участки стоят на кадастровом учете, их границы установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от 21.09.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.

На основании определения Арбитражного суда ХМАО-Югры деятельность СОК «Прибрежный» прекращена в связи с ликвидацией.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.

С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного ст. 3 Закона №- ФЗ, оформить свое право собственности на спорный земельный участок истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.

Таким образом, требование ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Сургута о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № № право собственности на земельный участок площадью 514 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования -ведение садоводства, в следующих координатах характерных точек.

Обозначение характерной точки

Координата X

Координата Y

1

№

№

2

№

№

3

№

№

4

№

№

5

№

№

6

№

№

7

№

№

1

№

№

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Решение в окончательном виде составлено 26 июня 2025 года.

Судья подпись О.И. Петухова

КОПИЯ ВЕРНА «26» июня 2025 г.

Подлинный документ находится в деле № 2-6870/2025.

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________(О.И. Петухова)

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________