Дело № 2-1098/2019 74RS0030-01-2019-001082-57 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 мая 2019 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Керопян Л.Д.

с участием прокурора Уфимцевой А.К.

адвоката Долгополова А.А.

при секретаре Бородаенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, с учетом уточненного искового заявления, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры "адрес" на основании Договора дарения от "дата".

В указанной квартире зарегистрирована ответчик, которая в квартире никогда не проживала, истцу лично не знакома, членом ее семьи не является. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, установить ее фактическое место жительства не представилось возможным. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по его последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

В силу ст.50 ГПК РФ интересы ответчика в судебном заседании представлял адвокат Долгополов А.А.

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора дарения от "дата" года; Свидетельств о государственной регистрации права от "дата" года истец является собственником вышеуказанной квартиры.

Из справки с места жительства, выданной МП «ЕРКЦ», усматривается, что ответчик по настоящее время состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Истец пояснила в судебном заседании, что ответчик членом её семьи не является, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несёт.

Доводы истца стороной ответчика не опровергнуты, подтверждены Актом управляющей компании о непроживании ответчика в спорной квартире.

Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой.

В соответствии со Законом РФ№ 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах г.Магнитогорска является отдел УФМС России по Челябинской области в г.Магнитогорске.

В соответствии со статьями 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда. 

В связи с тем, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по месту регистрации, учитывая, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, как собственника жилья, суд полагает, что требования истца законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей права пользования квартирой "адрес"

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска. 

Мотивированный текст решения изготовлен 28.05.2019 года.

Председательствующий: