Решение

 в окончательной форме изготовлено 16 августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 августа 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шумковой Н.В.,

при секретаре Юзеевой Е.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика администрации городского округа Краснотурьинск ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.01.2017 года,

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Краснотурьинский городской суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что после смерти отца – 

<

ФИО>3, умершего 

<

дата обезличена>, открылось наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2 и ? доли земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом. Указанное недвижимое имущество приобреталось 

<

ФИО>3 в период брака с 

<

ФИО>2, расторгнутого в последующем 

<

дата обезличена>. 

<

ФИО>2 умерла 

<

дата обезличена>. Кроме него, наследником первой очереди по закону является ФИО3, которая на наследство не претендует. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом г. Краснотурьинска истцу было отказано ввиду несоответствия наименования объекта: в правоустанавливающем документе объектом является ? доли жилого дома, а кадастровый паспорт выдан на помещение жилого назначения. Учитывая, что фактически он принял указанное наследство, истец просит суд признать его фактически принявшим наследство после смерти отца 

<

ФИО>3 в виде части жилого 

<

адрес обезличен>, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>2, земельного участка, площадью 907 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2, и признать за ним право собственности на часть жилого 

<

адрес обезличен>, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>2, земельный участок, площадью 907 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>2.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме, пояснив, что его отец, 

<

ФИО>3, на основании договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> приобрел в собственность ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>2. Указанное недвижимое имущество являлось совместно нажитым имуществом, поскольку было приобретено им в период брака с его матерью, 

<

ФИО>2 Их брак был расторгнут 

<

дата обезличена>. Его отец 

<

ФИО>3 умер 

<

дата обезличена>. После его смерти он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>2, однако ему было отказано по причине несоответствия наименования объекта в договоре купли-продажи от 

<

дата обезличена> и кадастровом паспорте помещения и земельного участка, поскольку жилое помещение фактически является частью жилого дома. После смерти отца он фактически принял в наследство указанное жилое помещение и земельный участок, пользовался им, нес необходимые расходы по их содержанию. Его мать, 

<

ФИО>2 умерла 

<

дата обезличена>. После расторжения брака и после смерти отца, 

<

ФИО>2 не обращалась к нотариусу или в суд с целью определения ее доли в праве собственности на совместно нажитое имущество, в связи с чем право собственности на часть спорного жилого дома и земельного участка у нее не возникло.

Представитель ответчика администрации городского округа Краснотурьинск ФИО2, действующая на основании доверенности от 09.01.2017, в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения требований истца и признания за истцом права собственности на часть жилого 

<

адрес обезличен> земельный участок, площадью 907 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>2, пояснив, что согласна с точками расположения границ спорного земельного участка, установленными при проведении кадастровых работ. Межевой план земельного участка ими не согласован, поскольку не предусматривает этого.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения требований истца, пояснив, что самостоятельных требований относительно предмета спора заявлять не намерена.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежащим образом путем направления судебных повесток, в адрес суда от представителя Управления Росреестра по Свердловской области ФИО4, действующей на основании доверенности № от 08.12.2016 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем направлении судебной повестки, в адрес суда представил ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает относительно удовлетворения требований истца, на наследственное имущество, оставшееся после смерти 

<

ФИО>3 не претендует.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена надлежащим образом путем смс-извещения, в адрес суда представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражают относительно удовлетворения требований истца, указав, что ? часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2, является самостоятельным объектом недвижимости.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст. 128,129, п.п.1 и 2 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Согласно п.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее каждому супругу до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов в дар во время брака, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов) является его собственностью.

В соответствии с п. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Статьей 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

При этом течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество (пункт 2 статьи 9 Семейного кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>2 состояли в зарегистрированном браке в период с 1993 года по 29.07.2000 года (л.д.13).

В соответствии с копией договора купли-продажи от 

<

дата обезличена> (л.д.19) 

<

ФИО>3 приобрел в собственность ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, площадью 907 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>, и о чем 

<

дата обезличена> произведена запись регистрации №б-5 и выдано свидетельство о праве собственности на землю серия № № от 

<

дата обезличена>, регистрационная запись № (л.д.14-15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное имущество было приобретено в период зарегистрированного брака 

<

ФИО>3 и 

<

ФИО>2 (ФИО7) А.А.

<

ФИО>2, 

<

дата обезличена> года рождения, умерла 

<

дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АИ № от 

<

дата обезличена> (л.д.7).Как установлено судом, после расторжения брака раздел имущества между бывшими супругами в установленном законом порядке не производился, спора о порядке пользования общим имуществом не имелось, сведений о том, что 

<

ФИО>2 обращалась за выделом ей доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, не имеется, поэтому в отношении данного имущества режим совместной собственности не сохранился, в связи с чем 

<

ФИО>3 являлся единоличным собственником спорного недвижимого имущества.

Из заключения о технической возможности признания объекта недвижимости - части жилого дома объектом права от 

<

дата обезличена> №, следует, что ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, зарегистрированная на праве собственности за 

<

ФИО>3, фактически является частью № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2, общей площадью 48,3 кв.м, и является самостоятельным объектом права (л.д. 22).

Таким образом, 

<

ФИО>3 являлся собственником части № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2 и собственником земельного участка, площадью 907 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом. 

<

ФИО>3, 

<

дата обезличена> года рождения, умер 

<

дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти III -АИ № от 

<

дата обезличена> (л.д.8).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди после смерти 

<

ФИО>3 являются его сын - 

<

ФИО>3, мать – ФИО3, отец – ФИО5

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство в соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Нотариусом г. Краснотурьинска ФИО8 по запросу суда представлено наследственное дело 

<

ФИО>3, умершего 

<

дата обезличена>, из которого следует, что наследник умершего по закону ФИО1, являющийся его сыном, 20.10.2014 года обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства на наследство, оставшееся после его смерти. Наследник ФИО5 обратился к нотариусу с заявлением об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе. Наследник ФИО3 17.04.2015 года обратилась с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства на наследство, оставшееся после смерти 

<

ФИО>3, после установленного законом срока (л.д.52-61).

В судебном заседании ФИО3 пояснила, что не претендует на долю в наследственном имуществе.

Однако, по причине несоответствия наименования спорного объекта недвижимости в договоре купли-продажи от 20.10.1998 года и кадастровом паспорте помещения от 10.08.2016 года (л.д. 21), нотариусом 

<

адрес обезличен> ФИО8 истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на спорный объект недвижимости.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти отца 

<

ФИО>3 истец принял наследство в виде части № жилого дома, площадью 48,3 кв.м., и земельного участка, площадью 907 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>2, фактическим путем – пользуется спорным жилым помещением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, производит оплату коммунальных услуг (л.д.32-33). Иных наследников, претендующих на наследство, судом не установлено, наследники ФИО5 и ФИО3 самостоятельных требований относительно предмета спора не заявляют, не возражают против принятия всего наследственного имущества, оставшегося после смерти 

<

ФИО>3 его сыном – ФИО1

Согласно межевого плана спорного земельного участка от 03.08.2017 года, составленного кадастровым инженером 

<

ФИО>1, площадь земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2, после межевых работ составляет 915 кв.м., со следующим координатами: 

<

данные изъяты> 

В силу ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка, его площадь не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.

Поскольку принимая во внимание указанные выше положения закона, следует, что расхождение площади участка не превышает допустимое расхождение в 10% от площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в свидетельстве о праве собственности на землю № 1951 от 03.11.1998 года, и составляет 915 кв. м, суд приходит к выводу, что расхождение в 8 кв.м. является допустимым значением при уточнении площади участка. 

Таким образом, суд считает установленным, что действия истца, свидетельствуют о фактическом принятии наследственного имущества; притязания со стороны других наследников на наследственное имущество отсутствуют, в связи с чем, требования истца 

<

ФИО>3 о признании за ним права собственности на часть № жилого дома и земельный участок, с уточненной площадью 915 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес обезличен>2, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 Гражданского процессуального Кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшим наследство в виде части № жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2, площадью 48,3 кв.м., и земельного участка, площадью 915 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2, открывшегося после смерти 

<

ФИО>3, 

<

дата обезличена> года рождения, умершего 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть № жилого дома, площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2 и земельный участок, площадью 915 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>2, со следующим координатами: 

<

данные изъяты> согласно межевого плана от 03.08.2017 года, выполненного СОГУП «Областной центр недвижимости»-Филиал «Северное БТИ». 

Данное решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на часть № жилого дома, площадью 48,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>2 и земельный участок, площадью 915 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>2, согласно межевого плана от 03.08.2017 года, выполненного СОГУП «Областной центр недвижимости»-Филиал «Северное БТИ».

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий: судья (подпись) Шумкова Н.В.

СОГЛАСОВАНО