Дело №2 - 80/2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Парфеньево 21 марта 2017г. 

Нейский районный суд Костромской области в составе: 

председательствующего МАТЮХИНОЙ З.Н., 

При секретаре МИРОНОВОЙ С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8 к администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского муниципального района Костромской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Костромской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Костромской области о признании права собственности на жилой дом и на компенсацию по банковским вкладам в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к администрации Парфеньевского сельского поселения Парфеньевского района Костромской области, межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 3 по Костромской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Костромской области о признании права собственности на жилой дом и на компенсацию по банковским вкладам в порядке наследования. 

В обоснование исковых требований указывает следующее:

Колхозом «Заветы Ленина» её родителям: ФИО4 и ФИО1 была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Отец умер ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ. её мать приватизировала указанную квартиру у ТОО «Нива» (правопреемника колхоза «Заветы Ленина»). В связи с тем, что на тот период времени она (истица) вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживала и была прописана в этой квартире, то она и сын стали участниками приватизации указанной квартиры.

В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась в приватизационную комиссию ТОО «Нива» об отказе от приватизации квартиры, в том числе и в отношении сына. Почему документы не были переоформлены только на мать, она не знает. Однако выход из её и сына из приватизации вероятно был признан законным, поскольку ей разрешили приватизацию дома, расположенного по адресу

<

адрес> в котором она вместе с детьми проживала в ДД.ММ.ГГГГ. и проживает по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ. её мать - ФИО1 - умерла. 

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде указанной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Наследниками первой очереди после смерти матери являются дети наследодателя: она и её братья - ФИО2 и ФИО3

Братья отказались от принятия наследства в её пользу. Их отказ заверен в нотариальных органах, о чём имеются документы в наследственном деле. 

В суд она была вынуждена обратиться в связи с тем, что документы на квартиру оформлены неправильно.

Юридическое оформление права собственности в порядке наследования ей необходимо для распоряжения данным имуществом. В настоящее время в квартире по её просьбе проживает знакомая ей ФИО6

Кроме того, истица указывает, что у матери не сохранились сберегательные книжки Сбербанка, но ей известны номера счетов банка, по которым полагается компенсация на погребение.

В связи с изложенным просит признать её принявшей наследство и признать за ней право собственности в порядке наследования на квартиру и денежные вклады.

В судебном заседании истица ФИО8 иск поддержала в части признания за нею права собственности на квартиру. 

От иска о признании права собственности на компенсацию на погребение по денежным вкладам, находящимся в ПАО Сбербанк, отказалась.

Ответчики своих представителей в суд не направили, о дате и месте рассмотрения дела извещены.

Администрация Парфеньевского сельского поселения в лице главы поселения просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя, с иском согласны. 

Заинтересованные лица: ФИО10 и ФИО9 с исковыми требованиями согласны, пояснив, что они отказываются от наследства в пользу ФИО8

Заинтересованное лицо ФИО11 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом. 

В наследственном деле № имеются нотариально удостоверенные заявления от ФИО10 и ФИО11 об отказе от принятия наследства после смерти матери в пользу ФИО8 

Выслушав ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.218 п.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с Законом РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ЗАКРЕПЛЕНО ПРАВО ГРАЖДАН, ЗАНИМАЮЩИХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА ИЛИ АРЕНДЫ В ГОСУДАРСТВЕННОМ И МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ, ВКЛЮЧАЯ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, НАХОДЯЩИЙСЯ В ХОЗЯЙСТВЕННОМ ВЕДЕНИИ ПРЕДПРИЯТИЙ ИЛИ ОПЕРАТИВНОМ УПРАВЛЕНИИ УЧРЕЖДЕНИЙ (ВЕДОМСТВЕННЫЙ ФОНД), НА УСЛОВИЯХ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА, ПРИОБРЕСТИ БЕСПЛАТНО ЭТИ ПОМЕЩЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ.

В судебном заседании установлено следующее:

Квартира 

<

адрес> находилась в собственности колхоза «Заветы Ленина». 30 января 1993г. в связи с реорганизацией колхоза квартира перешла в собственность ТОО «Нива». Затем ТОО «Нива» 29 июня 1999г. было реорганизовано в СПК «Нива».

СПК «Нива», согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 28.10.2008г., ликвидировано вследствие банкротства.

По решению общего собрания членов колхоза «Заветы Ленина» от 19 февраля 1992г. (протокол собрания № 2) было принято решение об утверждении решения правления колхоза о приватизации жилья всем работающим, отработавшим не менее двух лет в хозяйстве, т.е. общее собрание колхоза приняло решение о распространении на колхозное жильё закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как следует из договора на передачу и продажу жилья в собственность граждан 

от ДД.ММ.ГГГГ. квартира 

<

адрес> была 

приватизирована и в порядке приватизации из собственности ТОО «Нива» перешла в собственность ФИО1., ФИО12 (после повторного брака ФИО8) и несовершеннолетнего ФИО9

По смыслу ст. 9.1 Закона о приватизации граждане, приватизировавшие жилые помещения, имеют право и на расприватизацию (деприватизацию) жилого помещения.

В материалах дела имеется заявление ФИО8 в приватизационную комиссию СПК «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ., где она просит исключить её лично, а также её несовершеннолетнего сына ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из приватизации вышеуказанной квартиры.

Факт принятия указанного заявления подтверждается печатью СПК «Нива» и подписью члена комиссии.

В то же время в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о таком отказе 

со стороны умершей ФИО1

В связи с ликвидацией СПК «Нива» проследить дальнейшие действия комиссии по 

переоформлению договора приватизации на ФИО1. не представляется возможным.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право собственности на квартиру 

<

адрес> перешло только к ФИО1 

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять…

В силу ч.4 этой же статьи ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; 

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдаётся по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ), действуют в отношении всей наследственной массы.

После смерти ФИО1. наследница ФИО8 своевременно обратилась 

к нотариусу для оформления наследства.

Однако принятию всей наследственной массы в нотариальном порядке препятствовало ненадлежащее оформление права собственности на квартиру на имя наследодателя.

Судом также установлено, что ФИО8 фактически приняла наследственное имущество (квартиру), распорядившись ею в виде разрешения на проживание постороннего человека и с целью надлежащего содержания жилья.

Родственные отношения наследника и смена фамилий после замужества подтверждена свидетельством о рождении и справками о заключении брака с ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ.) и ФИО5. (ДД.ММ.ГГГГ.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> проживающей по адресу: 

<

адрес> 

право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу

<

адрес>

инвентарный номер №, литера А.

Общая площадь квартиры - 

<

данные изъяты> кв.м, 

в том числе площадь жилых комнат - 

<

данные изъяты> кв.м, 

площадь не отапливаемых помещений - 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Нейский районный суд с.Парфеньево в апелляционном порядке в течение месяца со дня его окончательного изготовления.

Председательствующий: (МАТЮХИНА З.Н.)