Дело № (2-4348/2024) 

УИД 50RS0020-01-2024-006726-49

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«05» февраля 2025 г. Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи МЕЛИОРАНСКОЙ А.А., 

при протоколировании помощником ФИО3, 

с участием помощника Коломенского городского прокурора ПОЛЯНИНОЙ Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 99.4 кв.м., кадастровый №. Право собственности зарегистрировано на долю дома 18.08.2006 г., на весь дом ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является сыном истца. Ответчик зарегистрирован в указанном доме с 2006 года, когда ему было 24 года. В данном доме он не жил. Ранее он был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: 

<

адрес>. После школы, поступив в Уральский федеральный университет, 

<

адрес>, он переехал жить туда в квартиру бабушки – 

<

адрес>, где проживал постоянно во время учебы и после ее окончания и проживает до сих пор, а в 2015 году унаследовал эту квартиру по завещанию. Переехав в Екатеринбург, обратно не возвращался, его вещей в доме нет. Просит иск удовлетворить. 

Истец ФИО2 в настоящем судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного разбирательства, обеспечила явку представителя по доверенности.

С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ с участием представителя в порядке ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 иск доверителя поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, судебные извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

С учетом установленных обстоятельств, а также мнения участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Отдел по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Коломна явки представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. 

С учетом установленных обстоятельств суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Помощник Коломенского городского прокурора ФИО6 в заключении по делу полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, ввиду наличия оснований для признания ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Допрошенная в настоящем судебном заседании по ходатайству представителя истца в качестве свидетеля- ФИО7 показала, что давно знает истца. Ответчика в спорном жилом доме никогда не видела, ранее о нем никогда не слышала. Знает, что в спорном жилом помещении проживает только истец.

Допрошенный в настоящем судебном заседании по ходатайству представителя истца в качестве свидетеля- ФИО8 показал, что с 2000 года проживает по 

<

адрес> рядом с домом истца. Сына истца видел последний раз в 2006 году, когда он приезжал в гости. Больше никогда не видел ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, заслушав заключение прокурора, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и интересов Российской Федерации. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду. 

В соответствии и по смыслу ст. 9 ГК РФ физические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии с ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В суде установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа УМВД России по городскому округу Коломна от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>

Согласно представленной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу выписки из ЕГРН, ответчик ФИО1 является правообладателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выезд ответчика ФИО1 в другое место жительства, по мнению суда, свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика и истца.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения с 2006 года с того момента, как он переехал в 

<

адрес>, где в настоящий момент имеет в собственности жилое помещение – квартиру.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения ФИО2

Учитывая, что иного соглашения о реализации ответчиком прав относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, право пользования жилым помещением за ФИО1 не сохраняется в силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, поэтому суд приходит к выводу о том, что ФИО1 подлежит признанию прекратившем право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета на основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено, судом не установлено. 

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

При этом суд не учитывает, что у ответчика не имеется постоянной регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением не связано с наличием или отсутствием этой регистрации.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт серия №, СНИЛС №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

По вступлении решения суда в законную силу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт серия №, СНИЛС №, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: (подпись) А.А. Мелиоранская

Мотивированное решение суда изготовлено «05» февраля 2025 года

Судья Коломенского городского суда

Московской области: (подпись) А.А. Мелиоранская 

Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская