Дело № 2-393/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2019 года г.Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Седлецкого А.В.,

при секретаре Колыбиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Центр коммунального сервиса» (далее – ООО «ЦКС») об обязании выполнить перерасчет, взыскать пени, штраф и судебные расходы,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ООО «ЦКС» по тем основаниям, что в мае 2019г. ООО «ЦКС» выставило ей счет за жилищно-коммунальные услуги на сумму 3061,67 руб., в том числе пени в размере 55,31 руб. за несвоевременную оплату за апрель 2019г. Счет за услуги ЖКХ она оплачивает с авансом на месяц вперед, а именно: счет за апрель 2019 г. на сумму 3015,98 руб. был оплачен ДД.ММ.ГГГГ, а счет за май 2019 г. на сумму 2743,69 руб. был оплачен ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.14 ст155 ЖК РФ пеня начисляется с 31 дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты (до 15 числа). Просрочки оплаты счетов у истца нет. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ООО "ЦКС" с заявлением о добровольном перерасчете и уплате пени в соответствии с Жилищным кодексом РФ за необоснованные начисления пени исполнителем услуг, однако заявление было проигнорировано. Истец просит суд обязать ООО «ЦКС» произвести перерасчет пени на сумму 55,31 руб., взыскать с ответчика штраф в размере 27,65 руб., а также судебные расходы, складывающиеся из почтовых расходов.

ДД.ММ.ГГГГ истец представила заявление с уточнением исковых требований, согласно которому просит суд взыскать с ООО "ЦКС" необоснованно начисленные пени в размере 55,31 руб., штраф в размере 27,65 руб., а также судебные расходы, складывающиеся из почтовых расходов.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, о рассмотрении дела уведомлена надлежащим образом, в заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представители ответчика ООО «ЦКС» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что истцом не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, доводы, изложенные истцом в заявлении считают незаконными и необоснованными, просили отказать в удовлетворении исковых требований. Сообщили, что из истории начислений видно, что за апрель 2019 г. начислено 2743,69 руб., оплата поступила ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2743,69 руб., за май 2019 г. начислено 3061,67 руб., оплата поступила ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3061,67 руб. В настоящее время задолженность по оплате каких-либо услуг у ФИО1 отсутствует. Согласно договору управления п.4.7 предусмотрено, что расчетный период для оплаты за обслуживание, текущий ремонт и организацию предоставления коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежей до 15 числа, следующего за расчетным. В связи с тем, что программа начислений автоматически высчитывает пени на суммы платежей, поступивших после 15 числа месяца, следующего за расчетным, а платеж за апрель в сумме 2743,69 руб. поступил ДД.ММ.ГГГГ, пени были начислены автоматически. Истец в ООО "ЦКС" за перерасчетом платы не обращался. Сообщение об ошибочно начисленных пени истец направил на электронную почту в ООО "Центр Комплектации Строительства", в связи с чем обращения по факту ошибочного начисления пени ООО "Центр коммунального сервиса" не получал. ДД.ММ.ГГГГ истцу был сделан перерасчет платы в размере 55,31 руб. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована по данному адресу. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права серия №, выпиской из ЕГРН, справкой МКУ «Управление по строительству и ЖКХ» МО «Беломорский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о регистрации, представленными МП ОМВД России по 

<

адрес>.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО "ЦКС" приняло на себя обязательства осуществлять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по 

<

адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственникам и жителям этого дома, проводить начисление, сбор, расщепление и перерасчет платы за услуги по содержанию, текущему и капитальному ремонту.

Как следует из истории начислений платежей по лицевому счету № по адресу 

<

адрес> (ответственный квартиросъемщик ФИО1) за период с января 2019 г. по август 2019 г. начислено и оплачено: январь - 2481,56 руб. (оплачено ДД.ММ.ГГГГ); февраль - 2916,72 руб. (оплачено - ДД.ММ.ГГГГ); март - 3015,98 руб. (оплачено - ДД.ММ.ГГГГ); апрель - 2743,69 руб. (оплачено - ДД.ММ.ГГГГ); май - 3061,67 руб. (оплачено - ДД.ММ.ГГГГ); июнь - 3006,36 руб. (оплачено - ДД.ММ.ГГГГ); июль - 3006,36 руб. (оплачено - ДД.ММ.ГГГГ).

Истцом представлены копии квитанций об оплате коммунальных услуг по безналичному расчету через ПАО Сбербанк (онлайн), где получателем платежа является ООО "ЦКС", из которых следует, что сумма 2916,72 руб. (за февраль) оплачена ДД.ММ.ГГГГ; сумма 3015,98 руб. (за март) оплачена ДД.ММ.ГГГГ, сумма 2743,69 руб. (за апрель) оплачена ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, вступившие в силу с 01.09.2012г. В соответствии с п.63 указанных Правил потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (п.67). 

Согласно подпункту "а" пункта 32 Правил №354 исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил №354 исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

Согласно пунктам 8, 9 Правил №354 исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Частью 11 ст.156 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при нарушении порядка расчета платы за содержание жилого помещения, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязаны уплатить собственнику помещения в многоквартирном доме или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за содержание жилого помещения над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами.

Согласно ч.12 ст.156 ЖК РФ при поступлении обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда с заявлением в письменной форме о выплате штрафа управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив не позднее тридцати дней со дня поступления обращения обязаны провести проверку правильности начисления предъявленного к оплате размера платы за содержание жилого помещения и принять одно из следующих решений: 1) о выявлении нарушения и выплате штрафа; 2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.

Как следует из Договора управления многоквартирным домом от 01.12.2018 собственники обязуются производить оплату по настоящему договору (п.4.1). Размер платы за управление, содержание и ремонт общего имущества МКД по Договору установлен сроком на один год, и указан в Приложении №3 к Договору управления.

Собственник обязан ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги не позднее 15 числа месяца, следующего за расчетным (пп.3.3.3 Договора управления МКД от 01.12.2018). При внесении платы за жилье и коммунальные услуги с нарушением указанных сроков, уплатить Управляющей организации пени, в размере одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактического расчета включительно.

В соответствии с п. 4.7 Договора управления многоквартирным домом от 01.12.2018 расчетный период для оплаты за обслуживание, текущий ремонт и организацию предоставления коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц. Срок внесения платежей - до 15 числа месяца, следующего за расчетным. Платежи производятся по выбору Собственника через приемные пункты на основании счетов (квитанций), направляемых Управляющей организацией или по ее поручению иной организацией, осуществляющей сбор платежей по настоящему договору.

Как следует из отзыва ответчика на исковое заявление, программа начислений автоматически высчитывает пени на суммы платежей, поступивших после 15 числа месяца, следующего за расчетным. Платеж за апрель 2019 года поступил от истца 27 мая 2019 года, в связи с чем пени были начислены автоматически. Выявив данное ошибочное начисление, ответчик сделал перерасчет в августе 2019 года, что подтверждается представленной ответчиком историей начислений по лицевому счету истца.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 к ООО «ЦКС» о перерасчете и взыскании пени, начисленной по лицевому счету 20 264 на имя ФИО1 в размере 55,31 руб. по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Относительно требований о взыскании с ответчика штрафа, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, по следующим основаниям.

Истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ООО «Центр коммунального сервиса» с заявлением о добровольном перерасчете и уплате штрафа путем направления заявления на адрес электронной почты, заявление ООО «ЦКС» было проигнорировано.

Однако согласно представленных истцом скриншотов обращения и ответа на обращение, заявление от ДД.ММ.ГГГГ c прикрепленным файлом направлено на электронный адрес 

<

данные изъяты>, откуда на адрес электронной почты истца последовал ответ, что «поступившее письмо никакого отношения к их компании не имеет и направлено ошибочно», данное обстоятельство подтверждается также ответчиком, а именно представленными сведениями об общей информации ООО «Центр коммунального сервиса», где адрес электронной почты указан 

<

данные изъяты>, данный электронный адрес указан на официальном портале ГИС ЖКХ, официальный сайт в сети интернет 

<

данные изъяты>

Таким образом, обращение ФИО1 было направлено на электронный адрес иной организации.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы (статья 98 ГПК РФ).

Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ООО "ЦКС" судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, а именно - почтовых расходов. В обосновании ходатайства представлены чеки об оплате почтовых услуг в размере 132 руб. за отправку искового заявления и документов, указанных в определении суда о подготовке дела к судебному разбирательству.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, судебные издержки взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью "Центр коммунального сервиса", с учетом уточнений, об обязании произвести перерасчет, взыскать пени, штраф и судебные расходы отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Седлецкий

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.