Дело № 2-8880/2025

УИД 50RS0031-01-2025-007384-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2025 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.,

при секретаре судебного заседания Колыманове М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о принятии наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о признании принятия наследства, признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположения установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: АДРЕС, общей площадью № кв.м. в порядке наследования, установления факта расположения земельного участка указанным в свидетельстве о праве собственности на землю серии № на земельный участок №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ нотариус Одинцовского района Московской обл. ФИО6 выдала свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому, ФИО3, проживающая по адресу: АДРЕС, вступила в права наследования на 1/3 земельного участка размером № кв.м. кадастровый номер №, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Кубинского сельского Совета Одинцовского р-на Московской обл. ДД.ММ.ГГГГ за №, находящегося на станции Кубинка-2 на землях населенных пунктов. ДД.ММ.ГГГГ данное право было зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского р-на и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности серии № на земельный участок № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, регистрационная запись №. ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла и ее дочери – истцы по настоящему делу – обратились к нотариусу г. Москвы ФИО7 с заявлением о вступлении в права наследования на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Москвы ФИО7 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия регистрационный №. В основаниях отказа нотариус указала, что в связи с противоречием в сведениях о земельном участке, расположенном по адресу: АДРЕС, содержащихся в правоустанавливающих документах и в ЕГРН, отсутствия документов, подтверждающих прекращение права общей долевой собственности наследодателя в 1/3 доли на земельный участок площадью № кв.м., реальный раздел и выдел в собственность обособленного земельного участка площадью № кв.м., у нотариуса отсутствуют правовые основания для выдачи свидетельства о праве на наследство. В целях устранения описки в свидетельстве о праве собственности серии № истцы обратились с настоящим иском.

Истец ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица отдел по г. Одинцово Управления Росреестра по Московской обл., Управление Росреестра по Московской обл. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении: факта родственных отношений, факта нахождении на иждивении, факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжении брака, смерти, факта признания отцовства, факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчества или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении, факта владения и пользования недвижимым имуществом, факта несчастного случая, факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти, факта принятия наследства и места открытия наследства; других имеющих юридическое значение фактов.

Как следует из материалов дела, при жизни ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию вступила в права наследования на 1/3 земельного участка размером № кв.м. кадастровый №, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Администрацией Кубинского сельского Совета Одинцовского р-на Московской обл. ДД.ММ.ГГГГ за №, находящегося на станции Кубинка-2 на землях населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ данное право было зарегистрировано Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству АДРЕСа и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности серии № на земельный участок № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, регистрационная запись №. 

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС.

Однако в указанном свидетельстве о праве собственности серии № на земельный участок № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, регистрационная запись №, была допущена ошибка в месте расположения земельного участка, так как в свидетельстве о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ указано расположение данного земельного участка, а именно станция Кубинка, соответственно, в свидетельстве о праве собственности на землю указано не верно место расположения, должно быть указано: АДРЕС, что привело к внесению в ЕГРН недостоверных сведений. 

Принимая во внимание, что земельный участок с кадастровым номером № зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройствам Одинцовского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ и выдан документ о праве собственности серии № до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на указанный земельный участок является юридически действительным, поскольку оно удостоверено документом, выданным до введения в действия Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При таких обстоятельствах, с учетом представленных документальных подтверждений, суд полагает установленным юридический факт ошибочного указания расположение данного земельного участка, а именно станция Кубинка-2, в свидетельстве о праве собственности на землю.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. ФИО4 и ФИО2 являются дочерями умершей ФИО3

Согласно п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с положениями статей 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок ФИО4 и ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом г. Москвы ФИО7 открыто наследственное дело к имуществу умершей ФИО3

Однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок ФИО3 нотариусом выдано не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу пункта 9 статьи 3 Вводного закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла п. 9.1 ст. 3 Вводного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в ходе судебного заседания судом бесспорно установлен факт того, что ФИО3 владела спорным земельным участком № общей площадью № кв.м. по адресу: АДРЕС, на основании выданного ей свидетельство о праве на наследство по завещанию, а также на основании свидетельство о праве собственности серии №, при оформлении которого произошла техническая ошибка, указано расположение данного земельного участка станция Кубинка вместо Кубинка-2.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В ходе судебного разбирательства судом бесспорно установлено, что, истцы в установленный законом срок фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО3 в виде спорного земельного участка общей площадью № кв.м., после смерти ФИО3 истцы владеют спорным земельным участком, несут расходы по его содержанию.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с нормами гражданского законодательства, исходя из фактического принятия дочерями умершей наследства, открывшегося после смерти ФИО3, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, в связи с чем, исковые требования ФИО4 и ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4, ФИО2 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о принятии наследства – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4, ФИО2 наследства после смерти матери ФИО3.

Признать право собственности за ФИО4, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС, общей площадью № кв.м. в порядке наследования по 1/6 доли за каждой в праве собственности на указанный земельный участок.

Установить факт расположения земельного участка указанного в свидетельстве о праве собственности на землю серии № на земельный участок №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Московской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025г.