Дело № 2-2-12/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года п. Долгое Орловской области 

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Хромовой О.В.,

при секретаре Латышевой С.Н., 

с участием прокурора Должанского района Орловской области Коробова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, действующей также в интересах малолетней ФИО1, о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, действующей также в интересах малолетней ФИО1, о признании прекратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленного иска, указав, что в собственности истицы находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой временно зарегистрированы ФИО8, ФИО7 и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истица предложила добровольно сняться с регистрационного учета ФИО7 и ее несовершеннолетней дочери ФИО1 Однако, ответчик этого добровольно не сделала, а лишь направила письмо, в котором просит суд снять ее с регистрационного учета. В связи с чем, с учетом уточнения заявленных требований, истица просила прекратить право пользования жилым помещением ФИО7 и несовершеннолетней ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО6 заявленные исковые требования поддержала, приведя доводы искового заявления.

В судебное заседание ответчик ФИО7, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО1 извещенная судом надлежащим образом, не явилась, согласно телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

В судебное заседание привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО9, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3 извещенные судом надлежащим образом, не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований. В связи с чем, суд на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

В судебное заседание привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица отдел опеки и попечительства администрации Должанского района Орловской области, извещенный судом надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В связи с чем, суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиры с земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.11.2005 (л.д. 13).

По сведениям, содержащимся в справке администрации Должанского района № от 14.11.2019 и домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы: собственник – ФИО6, дочь- ФИО9, внучка – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, другая степень родства (сын племянницы истицы) – ФИО8, другая степень родства (жена сына племянницы истицы) – ФИО7, другая степень родства (дочь сына племянницы истицы) – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При этом семья ФИО10 зарегистрирована временно с 23.03.2017 до 20.03.2022 года. (л.д. 14, 15-19)

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу, может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Таких оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, в отношении которой возник спор, судом не установлено. 

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения и не проживает в нем, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет.

Данные обстоятельства в суде подтвердили свидетели ФИО5, ФИО1, пояснившие, что ФИО8, ФИО7 и ФИО1 уехали от ФИО6 летом 2018 и в ее квартире больше не появлялись, каких-либо их вещей в квартире нет.

Доказательств обратного ответчиком ФИО7, действуя также в интересах несовершеннолетней ФИО1, суду не представлено, кроме того сама ФИО7 просила снять ее с временной регистрации по вышеуказанному адресу (л.д.30.10.2019), в связи с чем, анализ собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик не является членом семьи собственника, между сторонами не заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, ответчик формально сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении и без правовых оснований, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет, связь с истцом не поддерживает, в связи с чем, право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, прекратила.

С учетом изложенного, суд находит требования ФИО6 о признании ФИО7, действующей также в интересах малолетней ФИО1, прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу пп. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Установлено, что при подаче в суд настоящего искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. (л.д. 4)

С учетом вышеизложенного, а также того, что исковые требования истца были удовлетворены, то расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, действующей также в интересах малолетней ФИО1, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Р. Украина, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, пгт. Долгое, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес> в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: