Дело № 2-75/2025

УИД: 22RS0029-01-2025-000080-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 06 марта 2025 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.О.,

при секретаре Ситниковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6, НЛ, НЛ, НЛ к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 признании недействительным договора купли-продажи №№№№ от //////// и применения последствий недействительности сделки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО6, НЛ, НЛ, НЛ обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи №№№№ от //////// и применения последствий недействительности сделки, указав, что //////// между ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующими в качестве продавца, и ФИО1, ФИО6, НЛ, НЛ, НЛ, действующими в качестве покупателя, заключен договор купли-продажи №№№№ о покупке-продаже жилого дома, расположенного по адресу: ---------- земельного участка, расположенного по этому же адресу.

Согласно договора цена жилого дома и земельного участка с хозяйственными постройками составила 1 820 000 рублей, из них 10 000 рублей за земельный участок и хозяйственные постройки. Денежные средства в сумме 93 383 рубля переданы покупателем продавцу в день подписания договора, а оставшаяся сумма денежных средств в размере 1 260 000 оплачена за счет средств подпрограммы «Устойчивое развитие сельских территорий» Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013-2020 г.г., а денежные средства в размере 466 617 рублей оплачены из средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» № 256-ФЗ от 29.12.2006.

На основании вышеуказанного договора купли-продажи №№№№ от //////// право собственности на жилой дом и земельный участок покупателями ФИО1, ФИО6, НЛ, НЛ, НЛ, зарегистрировано в ЕГРН ////////.

Приговором Кулундинского районного суда Алтайского края от ////////, вступившим в законную силу ////////, с учетом изменений апелляционным определением Алтайского краевого суда от ////////, установлено, что ФИО1, ФИО6 и ФИО4 вступили в преступный сговор с целью хищения денежных средств Министерства сельского хозяйства Алтайского края и средств материнского (семейного) капитала из Пенсионного фонда РФ, посредством заключения фиктивного договора купли-продажи жилого дома, принадлежащего ФИО4, расположенного по адресу: ---------- земельного участка, расположенного по этому же адресу, без выполнения сторонами договора своих обязательств по фактической передаче жилого помещения. То есть, сторонами обязательства не были выполнены, жилой дом не перешел во владение и пользование семьи Моренко, а продавцы ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 не получили денежные средства от продажи дома. В связи с чем, истцы просят признать договор купли-продажи №№№№ от //////// недействительным и применить последствия недействительности сделки.

Истцы ФИО1, ФИО6, НЛ, НЛ, НЛ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. До судебного заседания представили суду заявления о признании иска ответчиками, последствия признания иска ответчиками им разъяснены и понятны.

Суд принимает признания иска ответчиками, считая, что они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, ответчикам разъяснено, что при признании ответчиками иска и принятии их судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО6, НЛ, НЛ, НЛ к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании недействительным договора купли-продажи №№№№ от //////// и применения последствий недействительности сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор купли – продажи №№№№ от //////// года, заключенный между ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующими с одной стороны в качестве продавца, и ФИО1, ФИО6, НЛ, НЛ, НЛ, действующими с другой стороны в качестве покупателя, о покупке-продаже жилого дома, расположенного по адресу: ---------- земельного участка, расположенного по адресу: ---------- применить к нему последствия недействительности сделки.

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности ФИО1 , //////// года рождения (паспорт серии №№№№ выдан //////// Отделом внутренних дел ----------) на 1/5 долю жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: ---------- (запись в ЕГРН №№№№ от ////////) и на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Кулундинский муниципальный район, сельское поселение Кулундинский сельсовет, ---------- (запись в ЕГРН №№№№ от ////////).

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности ФИО6, //////// года рождения (паспорт серии №№№№, выдан //////// ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Кулунда) на 1/5 долю жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: ---------- (запись в ЕГРН №№№№ от ////////) и на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: ---------- (запись в №№№№ от ////////).

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности НЛ, //////// года рождения (паспорт серии №№№№, выдан //////// ГУ МВД России по ----------) на 1/5 долю жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: ---------- (запись в ЕГРН №№№№ от ////////) и на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: ----------запись в ЕГРН №№№№ от ////////).

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности НЛ, //////// года рождения (свидетельство о рождении серии №№№№, выдано //////// Отделом ЗАГС администрации ----------) на 1/5 долю жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: ---------- (запись в ЕГРН №№№№ от ////////) и на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: ---------- (запись в ЕГРН №№№№ от ////////).

Прекратить зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право общей долевой собственности НЛ, //////// года рождения (свидетельство о рождении серии №№№№, выдано //////// Кулундинским межрайонным отделом ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции Алтайского края) на 1/5 долю жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: Российская Федерация, ---------- (запись в ЕГРН №№№№ от ////////) и на 1/5 долю земельного участка, расположенного по адресу: ---------- (запись в ЕГРН №№№№ от ////////).

Признать за ФИО4, //////// года рождения (паспорт серии №№№№, выдан //////// Отделом внутренних дел ----------) право общей долевой собственности на 2/5 доли жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: ----------, с кадастровым номером №№№№ и право собственности на земельный участок площадью 682 +/- 9 кв. м, расположенный по адресу: ----------, с кадастровым номером №№№№

Признать за ФИО2 , //////// года рождения (паспорт серии №№№№, выдан //////// Отделом внутренних дел Кулундинского района Алтайского края) право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: ----------, с кадастровым номером №№№№

Признать за ФИО3, //////// года рождения (паспорт серии №№№№, выдан //////// ГУ МВД России по Алтайскому краю) право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: ----------, с кадастровым номером №№№№

Признать за ФИО5, //////// года рождения (паспорт серии №№№№, выдан //////// ГУ МВД России по Алтайскому краю) право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: ---------- с кадастровым номером №№№№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено – ////////.