Дело № 2-2262/2020

55RS0026-01-2020-003160-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Степановой Е.В., при секретаре судебного заседания Драгуновской М.И., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 ноября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Омский районный суд Омской области с вышеуказанными требованиями, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Р.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> являются его родными детьми, поэтому в соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются наследниками первой очереди. Других наследников у Р.Н.А. не имеется. Нотариусом нотариального округа Омского района Омской области - М.О.В. после смерти Р.Н.А. было открыто наследственное дело № 194/2015. После смерти Р.Н.А. осталось недвижимое имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Литера А, площадью 55.10 кв. м. 1/2 доля в праве собственности принадлежала Р.Н.А. на основании решения Омского районного суда Омской области от 14 сентября 2004 года, вступившего в законную силу 25 сентября 2004 года; 1/2 доля в праве собственности - принадлежала Р.Е.П., умершей 5 мая 2015 года, наследником которой был Р.Н.А., принявший наследство, но не оформивший наследственных прав. Нотариусом ФИО3 истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 17 марта 2016 года, реестровый номер 1-4069, которое подтверждает собственности истцов на жилой дом. Земельный участок площадью 1 000 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: для размещения индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом М.О.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, было отказано. При том, что жилой дом расположен на земельном участке площадью 1 000 кв.м, с кадастровым номером №, разрешенное использование: для размещения индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 17 октября 2019 года, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (копии прилагаются). Земельный участок площадью 2 500 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: для размещения индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок был передан в собственность наследодателю, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 2476 от 30 июня 1992 года (копия прилагается). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № было отказано, так как наследодатель при жизни не оформил своих прав. Истцы проживают в жилом доме, пользуются земельными участками, содержат имущество в надлежащем состоянии.

На основании изложенного истцы просят, признать право общей долевой собственности (в равных долях) в порядке наследования на земельный участок площадью 2 500 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование: для размещения индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> 2); признать право общей долевой собственности (в равных долях) в порядке наследования на земельный участок площадью 1 000 кв.м. кадастровый №, разрешенное использование: для размещения индивидуальной жилой застройки, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истцов ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ФИО6 в 1992 году был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование один земельный участок, площадью 2500 кв.м. Истцы же просят признать право общей долевой собственности на еще один земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, правоустанавливающие документы на который суду не представлены. Истцами не представлено документов, подтверждающих фактическое существование спорных земельных участков на местности, а так же представлены документы, подтверждающие право собственности умершего Р.Н.А. Спорные земельные участки могут быть предоставлены в собственность истцам на общих основаниях и в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации. На основании изложенного просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, глава администрации Ключевского сельского поселения Омского муниципального района Омской области ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, вопрос о разрешении заявленных требований оставлял на усмотрение суда. 

Представители третьих лица, не заявляющих самостоятельные требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Омской области, исполняющего обязанности нотариуса ФИО3 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах своей неявки суду не сообщили. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что 18 августа 2015 года умер Р.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Омским отделом управления ЗАГС ГГПУ Омской области от 24.08.2015 (л.д. 7).

Согласно свидетельства о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан Р.Н.А.. В графе мать Р.Е.П. (л.д. 8). 

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан Р.Н.А.. В графе мать Р.Е.П. (л.д. 9).

Согласно актовой записи о смерти № 366 от 18.05.2015, совершенной Омским отделом управления ЗАГС ГГПУ Омской области, Р.Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, судом установлено, что наследниками после смерти Р.Н.А., являются его сыновья ФИО8 и ФИО2

После смерти Р.Н.А. с заявлением о принятии наследства обратились ФИО1, ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 17.03.2016, выданного нотариусом Омского нотариального округа Омского района, после смерти Р.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ его наследниками являются ФИО1 и ФИО2. В размере ? доли каждый из них наследует жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, литера А, площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером №, указанный жилой дом принадлежит наследодателю на праве собственности на основании ? доли в праве общей собственности на жилой дом принадлежит Р.Е.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был Р.Н.А., принявший наследство, но не оформивший наследственных прав, на основании решения Омского районного суда Омской области от 14 сентября 2004 года; ? доля в праве общей собственности на жилой дом принадлежит наследодателю на основании решения Омского районного суда Омской области от 14 сентября 2004 года. 

Согласно свидетельству о праве на наследство от 17.03.2016, выданного нотариусом Омского нотариального округа Омского района, после смерти ФИО6, умершего 18.08.2015 его наследниками являются ФИО1 и ФИО2 В размере ? доли каждый из них наследует недополученную пенсию в сумме 11 628 рублей 49 копеек, принадлежащей Р.Е.П., умершей 05.05.2015, наследником которой был Р.Н.А., принявший наследство, но не оформивший наследственных прав.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 17.03.2016, выданного нотариусом Омского нотариального округа Омского района, после смерти Р.Н.А., умершего 18.08.2015 его наследниками являются ФИО1 и ФИО2 В размере ? доли каждый из них наследует денежные вклады, хранящиеся в подразделении № 8634/0270, а так же денежных вкладов, хранящихся в подразделении № 8634/0270 Западно-Сибирского банка ПАО Сбербанк на счетах, принадлежавших Р.Е.П., умершей 5 мая 2015 года, наследником которой был ФИО6, принявший наследство, но не оформивший наследственных прав.

В отношении земельного участка площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с отсутствием подтверждающих возникновение права собственности документов. 

Согласно выписки из ЕГРН от 30.10.2020. земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м. сведения о правообладателе отсутствуют. В особых отметках указано, что предоставлено гражданам в пользование Р.Н.А. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 01.05.1992 № 2476, выданного специалистом Ключевского сельского Совета ФИО9

Согласно выписки из ЕГРН от 30.10.2020, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о правообладателе отсутствуют. В особых отметках указано, что выдано свидетельство о праве собственности на Р.Н.А. от 30.06.1992 № 2476, выдано специалистом Ключевского сельского Совета ФИО9 

На основании выписки из похозяйственной книги от 09.11.2020 установлено, что Р.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности, общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге № 16 за 1991-1996 Ключевского сельского Совета; № 21 за 1997-2001 № 27 за 2002-2007, № 21 за 2008-2012, № 24 за 2011-2015 годы Ключевской сельской администрации сделана запись. 

На основании выписки из похозяйственной книги от 09.11.2020 установлено, что Р.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок на праве пользования для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книги № 16 за 1991-1996 годы Ключевского сельского Совета; № 21 за 1997-2001, № 27 за 2002-2007, № 21 за 2008-2012, № 24 за 2011-2015 Ключевским сельским поселением сделана запись. 

Согласно материалам кадастрового дела представлено свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 2476 свидетельство выдано Р.Н.А. о том, что указанному собственнику на основании решения Ключевского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства в размере 0,08 га, что соответствует 2 500 кв.м. 

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления Р.Н.А. спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу п. 2 ст. 49 государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Таким образом, поскольку в материалах дела представлено свидетельство на право собственности на землю № 2476, а так же выписка из похозяйственной книги о предоставлении земельного участка на праве собственности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно с п. 1 ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

В силу п. 3 ст. 269 ГК РФ лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

В отношении земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего Р.Н.А. на праве постоянного бессрочного пользования следует, что с 30 октября 2001 года земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставляются строго ограниченному кругу субъектов, указанных в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, гражданам земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования больше не предоставляются, тем не менее возникшее право постоянного (бессрочного) пользования за гражданами сохраняется. Однако распорядиться этим правом нельзя, в том числе и передать по наследству (ни по завещанию, ни по закону). Поэтому со смертью гражданина право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, не переходя по наследству, прекращается. Таким образом, в удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м. в порядке наследования суд отказывает, что не лишает истцом право оформления земельного участка на общих основаниях и в порядке, установленном земельным законодательством Российской Федерации. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере ? на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти Р.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО2, право общей долевой собственности в размере ? на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти Р.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Степанова

Решение в окончательной форме изготовлено 26 ноября 2020 года.