2-2122/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Оренбург 03 сентября 2018 года

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Бураченок Н.Ю., 

при секретаре Рузановой Н.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 и ее представителя по устному ходатайству ФИО2 ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО1 о включении в состав наследственной массы, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, после ее смерти наследство были принято им, а также сыном ФИО3, дочерью ФИО1

В состав наследственного имущества, оставшегося в после смерти матери входит дом по адресу: 

<

адрес>.

Указанный дом ранее принадлежал на праве совместной собственности его матери и ее бывшему супругу ФИО6

На основании решения народного суда Промышленного района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, указанный дом разделен между ФИО7 и ФИО6, на два самостоятельных помещения, при этом доля ФИО7 была увеличена с учетом двух несовершеннолетних детей.

В последующем, стороны не стали делить данный дом на два самостоятельных жилых помещения, согласно решению суда, и на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 выкупила 1/3 доли указанного дома у ФИО6

Согласно сведениям, предоставленным ГБУ «Госкадастрцентр» Оренбургской области нотариус г.Оренбурга ФИО8 жилой дом принадлежит матери 1/3 доли на основании договора купли – продажи, 

<

данные изъяты> доли на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В архиве Промышленного районного суда г.Оренбурга было получено решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и сообщено, что другого решения от ДД.ММ.ГГГГ не имеется. 

В силу указанных разночтений, нотариус включила в состав наследственной массы только 1/3 доли спорного дома на основании договора купли – продажи, в силу того, что из содержания решения от ДД.ММ.ГГГГ, не усматривается, что в собственность матери были переданы 2/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом, так как в какой пропорции были распределены доли между ФИО7 и ФИО6, в праве собственности, в вышеуказанном решении уда от ДД.ММ.ГГГГ не указано. 

Сложившаяся ситуация нарушает его законные права интересы, так как не может надлежащим образом оформить свои наследственные права.

На основании изложенного, просит включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ 2\3 доли жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебное заседание не явился истец о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании ответчики представитель ФИО1 – ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражали, подтвердили все обстоятельства, изложенные в иске на которые ссылается ФИО4, пояснили, что после включения доли в состав наследственной массы, они в досудебном порядке оформят свои наследственные права. 

Выслушав пояснения ответчиков, представителя ФИО1 – ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ч.1 ст.1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно требованиям ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Материалами дела установлено, что решением народного суда Промышленного района г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7 расторгнут брак, произведен раздел домовладения, расположенного п адресу: 

<

адрес>, за ФИО6 закреплена 

<

адрес>, за ФИО7 закреплена 

<

адрес> учетом увеличения ее доли на двоих несовершеннолетних детей, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии согласно договору ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал, принадлежащую ему 1/3 долю жилого 

<

адрес> ФИО9, договор надлежаще зарегистрирован в ГУП ОЦиОН.

Согласно выписке из реестра книги о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «Госкадоцентр» усматривается, что на домовладение № по 

<

адрес> в г.Оренбурге зарегистрировано право собственности на 2/3 доли за ФИО7 на основании решения Промышленного районного суда г.Оренбурга от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № о праве собственности, произведена реестровая запись №; за ФИО7 зарегистрировано право собственности на 1/3 доли дома на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге внесена запись о регистрации №.

Согласно справке ГУП ОЦиОН от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес> принадлежит ФИО7 на основании решения народного суда Промышленного района от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Установлено, что после расторжения брака с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 вступила в брак с ФИО10, супруге присвоена фамилия ФИО5

Установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на спорный жилой дом отсутствует.

На момент смерти ФИО5 проживала и была зарегистрирована по адресу, 

<

адрес> совместно с ней были зарегистрированы дети ФИО3, ФИО11, ФИО4 

Из материалов наследственного дела усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 и за ФИО3, которым впоследствии на часть наследственного имущества были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, при этом ФИО3, ФИО1, ФИО4 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли каждому от 1/3 доли жилого 

<

адрес>, в 

<

адрес>. 

Таким образом, установлено, что на момент смерти ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Между тем, имеющиеся разночтения в правоустанавливающих документах, отсутствие указания в решении суда на доли в праве собственности на спорный жилой дом является препятствием в оформлении наследственных прав истца и ответчиков.

При таких обстоятельствах, 2/3 доли спорного жилого дома подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО5, при этом требование о признании права собственности также подлежит удовлетворению, при этом суд учитывает, что право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> возникло у ФИО5 на основании вступившего в законную силу решения суда и договора купли – продажи. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, ФИО1 о включении в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Признать право собственности за ФИО4 право собственности на 2/3 доли жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья подпись Бураченок Н.Ю. 

Решение в окончательной форме вынесено 07 сентября 2018 года.

Судья подпись Бураченок Н.Ю. 

Копия верна:

Судья:

Секретарь: