Дело № 2-793/2024 УИД 29RS0024-01-2024-000604-07

18 апреля 2024 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Одоевой И.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровцевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (далее – ООО «УК «Мегаполис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №

<

***> за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 88 662 рублей 85 копеек, пени за периоды с 21.12.2017 по 31.03.2020 в размере 9360 рублей 04 копеек, с 01.01.2021 по 30.06.2022 в размере 21 246 рублей 38 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3585 рублей 39 копеек, почтовых расходов в размере 92 рублей 50 копеек, расходов на составление иска в размере 3000 рублей.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данный дом находится в управлении ООО «УК «Мегаполис» на основании договора управления. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги сформировалась задолженность за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 119 269 рублей 27 копеек. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом. Возражений по существу иска не предоставил, ходатайств не заявлял.

По определению суда на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено без участия сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО2

Управление данным домом осуществляется истцом, что подтверждается договором № 1750р/Л2 управления многоквартирным домом от 01.08.2017 и приложением №1 к нему.

Ответчик обязательств по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, вследствие чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 88 662 рублей 85 копеек, начислены пени за периоды с 21.12.2017 по 31.03.2020 в размере 9360 рублей 04 копеек, с 01.01.2021 по 30.06.2022 в размере 21 246 рублей 38 копеек.

Факт наличия задолженности и её размер подтверждаются имеющимися в материалах дела ведомостью начислений и оплат, расчетами пени.

Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (п. 1 ч.1 ст. 23, ч. 1 ст. 121, абз. десятый и одиннадцатый ст. 122 ГПК РФ). В случае, если в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг мировым судьей отказано по основаниям, указанным в ч. 3 ст. 125 ГПК РФ, или судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (ст. 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

ПАО «ТГК-2» обращалось к мировому судье судебного участка №2 Соломбальского судебного района г.Архангельска для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за указанные периоды в порядке приказного производства.

16.12.2022 мировым судьей судебного участка №2 Соломбальского судебного района г.Архангельска вынесен судебный приказ №2-8389/2022 о взыскании с ФИО2 в пользу ООО «УК «Мегаполис» задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за указанные периоды.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Соломбальского судебного района г.Архангельска от 09.01.2024 судебный приказ №2-8389/2022 от 16.12.2022 отменен.

Вместе с тем образовавшаяся задолженность и пени ответчиком, который в силу закона обязан уплачивать коммунальные платежи в установленный законом срок, не погашена. Иного материалы дела не содержат.

Представленный истцом расчёт проверен судом и признан арифметически верным, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Ответчиком контррасчёт пени также не представлен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеням в заявленном истцом размере.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из толкования, изложенного в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Пунктом 11 данного Постановления предусмотрено, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

На основании п. 13 указанного Постановления разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом в материалы дела представлен договор № 547 на оказание юридических услуг от 01.02.2024, заключённый между истцом (заказчик) и ООО «Правовой Советник» (исполнитель), согласно п. 1.1 которого исполнитель принял на себя обязательство оказать юридические услуги по составлению исковых заявлений о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт с физических лиц (согласно Приложению № 1, где в том числе указан ответчик), сбору пакета документов к иску, направлению исковых заявлений в суд, представлению интересов в судах общей юрисдикции в пределах территории города Архангельска, а заказчик обязался оплатить услуги в размере и сроки, предусмотренные настоящим договором. 

На основании п. 4.1 данного договора стоимость подготовки одного искового заявления с пакетом документов составляет 3000 рублей. 

Принимая во внимание изложенное, объём проделанной представителем истца работы, а также учитывая принципы разумности и справедливости, суд считает, что требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей подлежит удовлетворению.

Также в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 3585 рублей 39 копеек, почтовые расходы в размере 92 рублей 50 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мегаполис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету №

<

***> за период с 01.10.2017 по 30.06.2022 в размере 88 662 рублей 85 копеек, пени за периоды с 21.12.2017 по 31.03.2020 в размере 9360 рублей 04 копеек, с 01.01.2021 по 30.06.2022 в размере 21 246 рублей 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3585 рублей 39 копеек, почтовые расходы в размере 92 рублей 50 копеек, расходы на составление иска в размере 3000 рублей, всего взыскать 125 947 рублей 16 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Одоева

Мотивированное решение составлено 19.04.2024.