Дело № 2-715/2019 г. *

33RS0015-01-2019-000631-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи И.В.Язева, 

при секретаре судебного заседания А.А.Прицкау, 

с участием:

- от истца прокурора Петушинского района - помощника прокурора Слонова В.П.;

- ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Петушинского района Владимирской области к ФИО1 о признании недействительным межевого плана и результатов межевания земельного участка, исключении из ЕГРН сведений об описании границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Петушинского района обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать недействительным межевой план (результат межевания) земельного участка площадью * кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: адрес и исключить из ЕГРН сведения об описании местоположения границ земельного участка.

В обосновании требований указано, что прокуратурой Петушинского района проведена проверка соблюдения требований земельного и водного законодательства, по результатам которой установлено, что в состав земельного участка с кадастровым номером №, площадью * кв.м, расположенного по адресу: адрес, принадлежащего на праве собственности ФИО1, включена часть земель, ограниченных в обороте, а именно - береговая полоса реки Пекша. 

Нахождение в частной собственности части земельного участка, относящегося к землям общего пользования, противоречит требованиям ст. 6,8 Водного кодекса РФ, ч.8 ст.27 Земельного кодекса РФ, и является основанием признания недействительными результатов его межевания. 

В судебном заседании помощник прокурора Петушинского района Слонов В.П. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем суду представлено соответствующее заявление.

Третье лицо администрация муниципального образования Пекшинское сельское поселение Петушинского района, извещена о дате рассмотрения дела.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области Петушинский отдел извещено, в судебное заседание своего представителя не направило, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

Третье лицо Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Владимирской области извещено о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, своего представителя в суд не направил. В письменном отзыве оставляют решение данного спора на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

На основании ч.1 ст.8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч.2 ст.8 Водного кодекса РФ.

В соответствии с п.6 ст.6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

К землям водного фонда в соответствии с положениями ст.102 ЗК РФ относятся земли, покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, и земли, занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

Исходя из положений ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Так, земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами (п. 2 ст. 27 названного кодекса).

Как следует из ч.2 ст.5 Водного кодекса РФ, к поверхностным водным объектам относятся, в том числе водотоки (реки, ручьи, каналы).

В соответствии с ч.1,2 ст.6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью * кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - индивидуальные жилые дома, расположенного по адресу: адрес

Из заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что площадь наложения земельного участка с кадастровым номером №, на береговую полосу реки Пекша составляет * кв.м. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Выполнение межевого плана земельного участка должно было полностью соответствовать требованиям Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а также иным нормативным актам.

На основании ст. 7 Федерального закона Российской Федерации "О государственном кадастре недвижимости", описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости. Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются межеванием.

Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельными участкам.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что формирование указанного земельного участка проведено с нарушением требований действующего водного и земельного законодательства, поскольку в границы вышеуказанного земельного участка вошел участок береговой полосы водного объекта.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно пункту 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно положениям ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч.ч.1,2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем суду представлено соответствующее заявление. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. 

Таким образом, нахождение в собственности ФИО1 земельного участка, сформированного частично в пределах береговой полосы реки Пекша, нарушает права неопределенного круга лиц на беспрепятственный доступ к водному объекту общего пользования, что является основанием удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск прокурора Петушинского района Владимирской области к ФИО1 о признании недействительным межевого плана и результатов межевания земельного участка, исключении из ЕГРН сведений об описании границ земельного участка.

Признать недействительным межевой план и результаты межевания земельного участка площадью * кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу: адрес.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения об описании границ земельного участка площадью *, кв.м, кадастровый номер № расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения. 

*

*

*

Судья Петушинского районного суда И.В. Язев