Дело №2-1337/2025

УИД 91RS0003-01-2024-006852-32

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 февраля 2025 года г. Симферополь 

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – Злотникова В.Я., 

при секретаре – ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании последнего утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>, Республики Крым, мотивируя требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, ответчик - родственник предыдущего собственника квартиры, в квартире с июля 2022 не проживает, личных вещей в ней не имеет, участие в оплате коммунальных услуг не несет, снять регистрацию своего места проживания в добровольном порядке не желает, в связи с чем, истица вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования по тем же основаниям, просил суд иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, адвокат ФИО6 представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Заслушав пояснения представителя истца, адвоката ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела у ФИО5 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-001/2024-314255584 от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2

Из сообщения МВД по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик по делу членом семьи собственника квартиры не является, в спорном жилом помещении не проживает, каких-либо оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, ст.ст.10,31,83 ЖК Российской Федерации, ст.ст.209,292,301,304 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст.194-199,320.1,321 ГПК Российской Федерации, суд, 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, РСФСР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.