Дело № 2-859/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.05.2019 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лысых Е.Н.,

при секретаре Сукач Е.В., с участием

истца ФИО9,

представителя ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску ФИО9 к администрации г. Томска, ИФНС России по г. Томску о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности, 

установил:

ФИО9 обратилась в суд с иском к администрации г. Томска и ИФНС России по г. Томску, в котором просила включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смертиФИО1 120/955 долей в квартире, расположенной по адресу: , признать за ней право собственности на 120/955 долей в квартире по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что умерла ее тетя ФИО1, г.р. Завещание ФИО1 не оставила. При жизни ей на праве собственности принадлежали 120/955 долей в квартире муниципального жилищного фонда, состоящая из восьми комнат, общей площадью 193,8 кв.м., расположенной по адресу: . Обратившись к нотариусу нотариального округа г. Томска ФИО11 11.02.2019 г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, получила отказ в виду того, что государственная регистрация общей долевой собственности ФИО1 на указанные доли произведена не была. 20.12.2004 года она была вселена ФИО1 в квартиру и зарегистрирована в ней, где и продолжает проживать до настоящего времени, нести расходы по её содержанию. Распоряжением главы администрации Ленинского района г. Томска № 1392 от 28.12.2015 она была назначена опекуном над недееспособной ФИО1, опекунство прекращено в связи со смертью последней.

Истец в судебном заседании поддержала свои исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что умершая ФИО1 приходилась родной сестрой её отца, других наследников у неё не осталось: родители, сестры и братья умерли, племянники отказались от принятия наследства. Квартира по коммунальная, состоит из восьми отдельных комнат, 120/955 долей – самостоятельное жилое помещение. После подписания договора передачи муниципального жилого помещения в собственность право собственности зарегистрировано не было, иного наследственного имущества у ФИО1 нет.

Представитель ответчика ИФНС России по г. Томску ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований ФИО9 не имела.

Представитель ответчика администрации г. Томска в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно представленного ранее письменного отзыва за подписью ФИО12, представитель просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении требований ФИО9, поскольку сведения о зарегистрированных правах ФИО1 в Управлении Росреестра по Томской области отсутствуют.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие представителя ответчика администрации г. Томска и третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу приведенных правовых норм, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пп. 34, 35 постановления «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, умерла ФИО1 (свидетельство о смерти от ).

Истец является наследником имущества ФИО1, приходясь последней племянницей. 

Факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО9 подтверждается справкой о рождении ФИО1 от 21.11.2018, свидетельством о рождении ФИО9 от , свидетельством о рождении матери истца ФИО2 серии от , свидетельством о заключении брака ФИО2 и ФИО3

Из поступившего по запросу суда наследственного дела № 25/2019, видно, что 11.02.2019 г. в пределах установленного законом срока ФИО9 обратилась к нотариусу Томской областной нотариальной палаты ФИО11 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 Наследственное имущество состоит из 120/955 долей квартиры, расположенной по адресу: . 

От других наследников ФИО1 – племянников: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 получены заявления об отказе от причитающейся им доли наследства.

Согласно разъяснению нотариуса ФИО11 от 20.02.2019 г. основания для выдачи ФИО9 свидетельства о праве на наследство на 120/955 доли квартиры, находящейся по адресу: отсутствуют поскольку регистрация права общей долевой собственности ФИО1 на указанные доли квартиры не производилась.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно записям Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленных в форме выписке филиалом ФГБУ «Федеральная государственная палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Томской области, право собственностиФИО1на спорный объект недвижимости на момент смерти зарегистрировано не было.

Как пояснила истец, ФИО1 еще при жизни выразила свое желание быть собственником спорного недвижимого имущества, заключив 24.08.2006 г. с администрацией Ленинского района г. Томска договор передачи № 977. Указанный договор представлен в материалах дела, предметом договора является передача нанимателю ФИО1 в индивидуальную собственность занимаемую ею долю 1220/955 в квартире муниципального жилищного фонда, состоящей из 8 комнат, общей площадью 193,8 кв.м., расположенной по адресу: .

С учетом вышеизложенных разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд полагает, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорное имущество не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на него в порядке наследования.

Преамбулой закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Согласно ст. 2 указанного закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации данного права. При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» закреплено правило о подаче гражданином в органы государственной власти, органы местного самоуправления заявления для решения вопроса о приватизации жилого помещения. 

Таким образом, ФИО1 еще при жизни выразила свою волю на получение в собственность спорного жилого помещения, представив в администрацию Ленинского района г. Томска заявление об этом и заключив с администрацией договор передачи.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследуемую массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Договор передачи ФИО1 долей в спорной квартире прошел регистрацию в администрации Ленинского района г. Томска 24.08.2006 г. за № 977.

Таким образом, поскольку ФИО1 были предприняты действия, свидетельствующие о ее безусловном намерении воспользоваться предоставленным ей правом приватизации жилого помещения, доказательств изменения ее воли на момент смерти не представлено, в приватизации спорного жилого помещения ей отказано быть не могло, следовательно, 1220/955 долей в квартире муниципального жилищного фонда, расположенной по адресу: , должны быть включены в наследственную массу. 

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, а именно, что спорный объект недвижимости принадлежалФИО1на законном основании, ФИО9 приняла наследство по закону в установленном порядке и срок путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, за истцом должно быть признано право собственности на 1220/955 долей в квартире муниципального жилищного фонда, расположенной по адресу: .

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО9 к администрации г. Томска, ИФНС России по г. Томску о включении объекта недвижимости в состав наследственного имущества, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, г.р., умершей , недвижимое имущество в виде 120/995 долей в праве собственности на квартиру общей площадью 193,8 кв.м., расположенную по адресу: .

Признать за ФИО9 в порядке наследования право собственности на 120/995 долей в квартире общей площадью 193,8 кв.м., расположенной по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения. 

Председательствующий: Е.Н. Лысых

Мотивированный текст решения изготовлен .