Копия 

УИД 63RS0№-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2019 года город Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Чирковой И.Н., 

при секретаре Саблиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО8 ФИО3 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, в обоснование своих требований указав, что она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. В данной 

<

адрес> принадлежит ее брату-Мещанову Д.А. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3, являющийся бывшим гражданским супругом истца. В период с октября 2016 года по апрель 2017 года истица встречалась с ответчиком, в законном браке не состояла. 24.01.2017г. она попросила своего брата ФИО4 дать согласие на прописку ответчика в квартире по адресу: 

<

адрес>24 для того, чтобы он мог устроиться на работу и для регистрации брака между истцом и ответчиком, но весной 2017 года ответчик уехал из квартиры, не выходит на связь, место его нахождения не известно. Ответчик в спорной квартире не проживает, его личные вещи и документы в квартире отсутствуют, утратил право пользования им как бывший гражданский супруг истца, но сохраняет регистрацию в принадлежащей истцу квартире. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истец не явилась, извещена в установленном порядке, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, в связи с чем, при отсутствии возражений представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Управления МВД России по 

<

адрес>, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Исковые требования оставил на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке, представил письменные пояснения, в которых исковые требования ФИО2 поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 с 29.12.2016г. на праве общей долевой собственности (2/3 доли) и ФИО4 (1/3 доля) с 29.12.2016г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>24, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14-15). 

Право собственности на квартиру возникло у истца и ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО5 от 01.07.2016г. (л.д. 12-13).

Согласно справке, выданной Паспортной службой ООО «Алком-Гарант», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>24 с 23.12.2011г. зарегистрирована собственник квартиры – ФИО2 и с 24.01.2017г. зарегистрирован Хлебов ФИО10 (л.д. 10).

Из материалов дела следует, что между собственниками квартиры ФИО2, ФИО4 и ФИО6 15.05.2019г. заключен договор аренды жилого помещения сроком до 15.04.2020г., по условиям которого арендодатели передали в пользование арендатору квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>24 (л.д. 51).

При этом основания для сохранения у ответчика регистрации в спорном жилом помещении отсутствуют, поскольку данное жилое помещение его собственником ФИО2 ответчику в пользование не предоставлялось, соглашение о пользовании жилым помещением между ними отсутствует, отсутствуют в жилом помещении и личные вещи ответчика, что установлено на основании пояснений истца (ч. 1 ст. 55 ГПК РФ).

Кроме того, согласно сведениям из Информационного центра ГУ МВД по 

<

адрес> ответчик ФИО3 28.11.2017г. приговором Промышленного районного суда 

<

адрес> осужден к 10г.8 мес. лишения свободы в ИК строгого режима. 22.01.2018г. прибыл в ФКУ ИК-3 ГУФСИН РФ по 

<

адрес> (л.д. 52).

Сохранение у ответчика регистрации в жилом помещении, ему не принадлежащем, без согласия на то собственника жилого помещения, нарушает права истца, как собственника квартиры.

В соответствии со ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем. 

В соответствии со ст.209,288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с назначением и совершение в отношении принадлежащего ему имущества любых не противоречащих закону и не нарушающие прав и охраняемых законом интересов других лиц действий.

Судом установлено, что какого-либо договора между сторонами не заключалось, собственник намерен использовать жилое помещение по назначению в своих интересах, в связи с чем право пользования ФИО3 подлежит прекращению. 

В соответствии со ст.ст.30,31 ЖК РФ собственник имеет право по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или ) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых соглашений. 

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае восстановление прав истца подлежит путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>24.

Поручить Управлению МВД России по 

<

адрес> снять ФИО3 ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.Н. Чиркова

Копия верна.

Судья

Секретарь