РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская 27 мая 2020 г. 

Кущевский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Вертиевой И.С.

при секретаре Лыткиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В заявлении указывает, что на основании договора купли-продажи от 17.12.2019 года и соглашения о разделе общего имущества супругов от 09.07.2019 г., с 12.02.2020 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 10 договора купли-продажи от 17.12.2019 года, ФИО3 обязался сняться с регистрационного учета в указанном домовладении до 24.12.2019г. Однако, по настоящее время значится зарегистрированным по указанному адресу. В связи с чем, просит признать право пользования ФИО3 указанным жилым помещением прекращенным.

Истец в судебное заседание не явилась, направила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без её участия, на заявленных требованиях настаивает полностью (л. д. 37). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом (л. д. 36).

Суд, исследовав материалы дела, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 17.12.2019 года и соглашения о разделе общего имущества супругов от 09.07.2019 г., о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения - 12.02.2020 года (л. д. 5-12,16-17).

Так же установлено, что ответчик ФИО3 являлся мужем истца, брак с которой был расторгнут 31.08.2019 г., что следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 4). 

Согласно п. 10 договора указанного купли-продажи от 17.12.2019 года, ФИО3 обязан был сняться с регистрационного учета в срок до 24.12.2019 г. (л.д. 6).

Согласно сведений ОВМ ОМВД РФ по Кущёвскому району от 20.03.2020 г. ФИО3 значится зарегистрированным по указанному адресу до настоящего времени (л.д. 33). 

Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ, при переходе права собственности на жилой дом к другому лицу, право пользования указанным жилым домом членами семьи прежнего собственника подлежит прекращению, если иное не установлено законом. 

Из материалов дела следует, что ответчиком по делу является прежний собственник, право собственности которого на указанный жилой дом в настоящее перешло к истцу ФИО1, следовательно, право пользования указанным жилым домом ответчиком ФИО3 подлежит прекращению, поскольку иное не установлено законом. При указанных обстоятельствах суд соглашается с доводами истца в том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Иного соглашения между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением, суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, ответчиком не оспорены и не опровергнуты. 

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Каких-либо доказательств, предоставления истцом во владение и пользование ответчика, принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчику право пользования указанным жилым помещением, - суду не представлено, в связи с чем, заявленные требования суд полагает подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Требования ФИО1, – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме изготовлено 27 мая 2020 года.

Судья Вертиева И.С.

Решение не вступило в законную силу