Дело № 2-138/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года г. Пласт

Пластский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Бодровой Е.Б.

при секретаре Джаран Е.С.,

с участием прокурора Ишимова О.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, запись регистрации №.

Она, имея в своей квартире зарегистрированного ответчика ФИО2, не может в полной мере осуществлять свои права собственника. Кроме того, несет дополнительные расходы по содержанию жилья.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 23, 24, 26), не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил и не представил доказательства уважительности этих причин, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, мнение по иску не высказал.

Судебная повестка с приложенным исковым заявлением, адресованная ответчику, доставлены по почте по месту жительства (месту регистрации), возвращены с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 26).

В силу ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Корреспонденция, возвращенная органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», на основании пунктов 34, 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31 июля 2014 года № 234, а также «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенных в действие приказом ФГУП «Почта России» от 15 декабря 2014 года № 423-п (в редакции от 15 июня 2015 года), свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

Неявка ФИО2 по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2.

Суд, заслушав ФИО1, заключение прокурора И.О.Г., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что ФИО2 следует выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д. 12, 28).

Согласно справке администрации Степнинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1, Б.Д.В., Б.М.В., ФИО2 (л.д. 11).

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

ФИО1 и ФИО2 имеют двоих несовершеннолетних сыновей: Б.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-8, 9, 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в размере 343378 рублей 80 копеек (л.д. 29).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, серия №, ДД.ММ.ГГГГ была произведена запись о государственной регистрации ипотеки в силу закона (л.д. 12).

Из обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Пластовского муниципального района Челябинской области ФИО3, следует, что ФИО1 обязалась оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в общую долевую собственность на свое имя, на имя детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и в сроки, установленные законом, а именно в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 30).

Исследованные доказательства в их совокупности свидетельствуют о том, что ФИО2, являющийся бывшим членом семьи собственника жилого помещения в связи с расторжением брака между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, утратил право пользования спорной квартирой, приобретенной ФИО1 до брака.

Кроме того, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. В данном случае ответчик ФИО2 в спорной квартире не живет, не пребывает в ней, право пользования указанным жилым помещением утратил, поэтому подлежат выселению и, как следствие, снятию с регистрационного учета. Это не ограничит право ответчиков на жилище, предусмотренное ст. 40 Конституции Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Пластский городской суд Челябинской области.

Председательствующий