Дело №2-2326/2020 Мотивированное 

решение

 составлено 23.07.2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

(З А О Ч Н О Е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2020 года город Мурманск

Октябрьский районный суд г.Мурманска в составе:

председательствующего судьи Марущака С.А.,

при секретаре Фицнер А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование искового заявления указал на то, что по договору купли продажи от 07.04.2020г. №269т/19 он приобрел у Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> До настоящего времени в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, хотя в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя ее содержания не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Поскольку ФИО3 является бывшим собственником указанной квартиры, членом семьи истца не является и не являлся, какой либо договоренности о пользовании принадлежащей истцу квартирой с ответчиком не имеется, в договоре купли-продажи отсутствуют положения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу указанной квартиры, взыскать с ФИО3 понесенные судебные расходы и расходы по оплате услуг представителя.

В судебное заседание ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, считается извещенным применительно к положениям статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ и разъяснениям по ее применению, приведенные в п.п.63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Любимцевой Т.А. о законности и обоснованности требований истца, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 по договору купли продажи от 07.04.2020г. №269т/19 приобрел у Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и Республике Карелия квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. С 11.06.2014г. и по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, являющийся бывшим собственником указанной квартиры.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Суд считает требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО3 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя ее содержания не несет. 

Сведений о том, что ФИО3 является членом семьи ФИО2, а также о том, что между истцом и ответчиком имеется договоренность о пользовании принадлежащей истцу квартирой, в материалах дела не имеется. 

Договор купли-продажи не содержит положений о сохранении за ФИО3 права пользования квартирой.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении требований ФИО2 в этой части у суда не имеется. 

Требования ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета адресу регистрации принадлежащей истцу квартиры не подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с п.п. "е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие отдельного решения суда, обязывающего органы регистрационного учета выполнить предусмотренные законодательством юридически значимые действия в этом случае не требуется.

Кроме того, суд не является государственным органом, осуществляющим регистрацию и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). 

Как следует из материалов дела, истцом по делу понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг №17-06/20-001001А от 17.06.2020 и распиской о получении представителем платы по договору. 

Принимая во внимание объем проведенной представителем истца работы по делу, учитывая уровень сложности дела, неучастие представителя истца в судебных заседаниях по делу, суд считает возможным определить размер расходов истца на оплату услуг представителей в сумме 3000 рублей, полагая данную сумму отвечающей в полной мере требованиям разумности. 

Поскольку на истце в силу п.6 ст.132 ГПК РФ лежит обязанность по направлению копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику, почтовые расходы по такому направлению в сумме 62 рубля 88 копеек суд признает судебными издержками и подлежащими возмещению с ответчика исходя из того, что у истца отсутствовала возможность реализовать право на обращение в суд без несения таких издержек.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме 300 рублей, расходы по уплате которой подтверждены документально. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198,199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей, почтовые расходы в сумме 62 рубля 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, а всего взыскать 3362 рубля 88 копеек (три тысячи триста шестьдесят два рубля восемьдесят восемь копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий