Дело №2-1875/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 08 октября 2018 года 

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

судья Фойгель И.М. 

секретарь судебного заседания Блюм И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на гараж. 

В обоснование своих требований ссылается на то, что ей был предоставлен земельный участок по адресу

<

адрес> кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, площадью 38 +/-2 кв.м., который поставлен на государственный кадастровый учет. 

На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ году построен гараж, которым она добросовестно, открыто и непрерывно владеет с момента его постройки по настоящее время. 

При обращении в администрацию Полтавского сельского поселения за получением разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию построенного объекта недвижимого имущества, получила отказ, в связи с чем, обратилась в суд.

Просила иск удовлетворить, признать за ней право собственности на гараж, литер А, общей площадью 26,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> год постройки ДД.ММ.ГГГГ число этажей 1, группа капитальности III, инвентарный номер № расположенный на земельном участке с кадастровым номером № и, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и ФГУ «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю зарегистрировать за мной право собственности и поставить на кадастровый учет вышеуказанный объект недвижимости.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

В судебном заседании представитель администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района, действующая на основании доверенности ФИО2 по принятию решения полагалась на усмотрение суда. 

Третье лицо, межмуниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю представителя ву судебное заседание не направили, будучи надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, зам.начальника отдела С.Н.Штирбу обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела, принять решение на усмотрение суда.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав стороны, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами. 

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

Как следует из правил ч.3 ст.10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданского процесса предполагаются.

Согласно паспортных данных истцом является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>

Из материалов дела, земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № категория земель: земли населенных пунктов, площадью 38 +/-2 кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.4-5). 

Постановлением главы администрации МО Красноармейский район ФИО3 № от 06.07.2017г. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 38 кв.м, местоположение земельного участка: 

<

адрес>, в кадастром квартале №, из земель, государственная собственность на которые не разграничена, территориальная зона: Ж-МЗ-зона застройки малоэтажными жилыми домами, категория земель – земли населенных пунктов (л.д.7).

Постановлением главы администрации МО Красноармейский район ФИО3 № от 13.07.2018г. «Об определении вида разрешенного использования земельного участка» определен вид разрешенного использования земельного участка площадью 38 кв.м с кадастровым номером № (земли населенных пунктов), расположенного по адресу: 

<

адрес> и установлен вид разрешенного использования: (2.7.1) – объекты гаражного назначения (л.д.10).

Постановлением главы Полтавского сельского поселения В.А. Побожего № от 21.08.2017г. «О присвоении адреса объекту недвижимого имущества» земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно данных технического паспорта, составленного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация по Красноармейскому району» по состоянию на 07 сентября 2018 года, гаражу, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № присвоен инвентарный номер № (л.д.13).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества. 

Давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 на протяжении 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным гаражом, с момента постройки гаража, т.е. с 1993 года, в отсутствие правоустанавливающих документов, что подтверждается техническим паспортом от 07.09.18г., подготовленного филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Красноармейскому району (л.д.13-23).

В судебном заседании не установлено, нарушение норм и требований СНиП, права и законные интересы других лиц не нарушены, а также не создаётся угроза жизни и здоровью граждан. 

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. 

При таких обстоятельствах, в отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу, что истец представил суду достаточные доказательства, позволяющие прийти к выводу об удовлетворении исковых требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж литер А, общей площадью 26,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> год постройки ДД.ММ.ГГГГ, число этажей 1, группа капитальности III, инвентарный номер № вид внутренней отделки простая, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и ФГУ «Федеральную кадастровую палату Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности и поставить на государственный кадастровый учет вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Фойгель И.М.