ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 

<

дата> 

Судья Красноглинского районного суда 

<

адрес> Гиниятуллина Л.К.

при секретаре Явкиной О.А.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Сергеевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что ей, ФИО2, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный жилой дом она приобрела 

<

дата> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону, она получила свидетельство о государственной регистрации права, выданное 

<

дата> регистрационной палатой 

<

адрес>, серия 

<

адрес>.

В 

<

дата> она стала сожительствовать с гр. ФИО1 и вести с ним совместное хозяйство. 

<

дата> она зарегистрировала по месту проживания в принадлежащем ей жилом доме ФИО1 С 

<

дата> ФИО1 членом её семьи не является. Между ней и ответчиком никаких договоров по пользованию жилым помещением не заключалось. Ответчик коммунальные услуги либо иные платежи по содержанию дома с момента регистрации не оплачивал. На просьбу освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета ФИО1 отказывается. Регистрация и проживание, в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ФИО1, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом. На основании изложенного просит суд признать ФИО1 утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО1 из принадлежащего ему жилого дома и обязать отделение УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске, дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

С учетом мнения истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положения ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения. 

Выслушав истицу, заключение прокурора 

<

адрес>, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

Из пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и подтверждается представленными суду документами, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данный жилой дом она приобрела 

<

дата> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом ФИО Право собственности на указанный выше дом зарегистрировано и выдано свидетельство о государственной регистрации права, выданное 

<

дата>. серия №.

<

дата> в жилом доме по указанному выше адресу зарегистрирован ФИО1.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств о правомерности проживания и регистрации ответчика в квартире истца, а также о наличии достигнутого соглашения сторон о праве пользования жилым помещением суду не представлено. 

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняя в ней регистрацию и проживание, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Учитывая, что ответчик ФИО1 совместного бюджета и общего хозяйства с истцом не имеет, бремя расходов по содержанию жилого помещения, в том числе коммунальные платежи, не несет, следовательно, право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекратилось, предусмотренных законом оснований для сохранения спорного жилого помещения за ответчиком не имеется, регистрация и проживание ответчика препятствует истцу, как собственнику, в пользовании данным жилым помещением, распоряжении ею. В связи с прекращением права пользования спорным жилым помещением ответчик утратил право им пользования и подлежат выселению.

В силу ст. 1 Закона РФ от 

<

дата> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. 

В соответствии со ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № (ред. от 

<

дата>), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. 

Пребывание ответчика на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца, не позволяет ей в полной мере осуществлять свои права, в том числе и право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета в связи с чем, полагает необходимым их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить его из вышеуказанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд 

<

адрес>, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2017г.

Судья: Гиниятуллина Л.К.