УИД № 61RS0007-01-2023-004076-55

Дело № 2-4418/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Евсеевой В.Д. 

адвоката в прядке ст. 50 ГПК РФ ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону к ТУ Росимущества в Ростовской области, третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 Виктория, ДИЗО г.Ростова-на-Дону, Администрация г.Ростова-на-Дону, МИФНС России № 25 по РО, УФСГРКиК по РО о признании долей объекта недвижимого имущества в праве общей долевой собственности выморочным имуществом и признании права собственности на доли объекта недвижимого имущества в праве общей долевой собственности за муниципальным образованием г. Ростов-на-Дону, 

Установил:

В суд обратился истец с иском к ответчикам о признании долей объекта недвижимого имущества в праве общей долевой собственности выморочным имуществом и признании права собственности на доли объекта недвижимого имущества в праве общей долевой собственности за муниципальным образованием г. Ростов-на-Дону, указывая на следующее. 

Пролетарским районным судом города Ростова-на-Дону по гражданскому делу № был удовлетворен иск С о сохранении объекта недвижимости в реконструируемом состоянии. В ходе рассмотрения гражданского дела, установлено, что участники общедолевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно: Ф, И, И, Р умерли. Сведений об открытых наследственных делах не имеется. 

<

данные изъяты> Право долевой собственности указанных лиц на домовладение подтверждается справкой, выданной АО «Ростовское БТИ», и отсутствием в выписке из ЕГРН, полученной путем межведомственного взаимодействия, информации о новых собственниках.

Р принадлежало № что подтверждается выпиской ЕГРН, полученной путем межведомственного взаимодействия. 

Согласно ответам отдела ЗАГС администрации Пролетарского района города Ростова-на-Дону в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ФГИС «ЕГР ЗАГС») имеются следующие записи актов о смерти:_ 

<

данные изъяты>

В Единой информационной системе нотариата Информация о наследственных делах, открытых после указанных лиц, отсутствует. 

Таким образом, после смерти Ф, И, И, Р на № домовладения право собственности юридически не оформлено. 

В этой связи имеются основания полагать, что № доли домовладения по адресу: 

<

адрес> являются потенциально выморочным имуществом. 

Оформить право на выморочное имущество, оставшееся после смерти Ф, И, И, Р на № доли домовладения по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Указывая на изложенное, с учетом уточнения требований истец просил прекратить право собственности на №

Признать выморочным №

Признать право муниципальной собственности на №

Представитель истца Ш, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель третьего лица Администрации г. Ростова-на-Дону Б, а действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

3-е лицо ФИО9 с требованиями не согласилась, дала объяснения аналогичные изложенным в возражениях. 

Представитель ответчика ТУ Росимущества в РО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представители третьих лиц Межрайонной ИФНС России №, по 

<

адрес> Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ДИЗО 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

3-и лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО10 Виктория в судебное заседание не явились, извещены о дне рассмотрения дела в соответствии со ст. 113-117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ. 

Интересы Р, находящейся в настоящее время на лечении в психоневрологическом диспансере, но не признанной недееспособной в судебном заседании представляла адвокат М, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав представителей истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 23 июля 2013 года № 223-ФЗ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

На момент разрешения спора по существу такой закон на территории Российской Федерации не принят. Вместе с тем, орган, уполномоченный на принятие в собственность Российской Федерации выморочного имущества, нормами федерального законодательства определен.

В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как разъяснено в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 года № 432).

При этом пунктом 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, устанавливает, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

По смыслу действующего законодательства, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом, возложены на Росимущество в лице его территориальных органов.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Из материалов дела следует, что на сложносоставной объект, расположенный по адресу: г№

По данным БТИ право с собственности на данное домовладение зарегистрировано за 

<

данные изъяты>

В домовладении сложился длительное время порядок пользования.

Согласно ответам отдела ЗАГС администрации Пролетарского района города Ростова-на-Дону в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния (ФГИС «ЕГР ЗАГС») имеются следующие записи актов о смерти:_ 

<

данные изъяты>

В Единой информационной системе нотариата Информация о наследственных делах, открытых после указанных лиц, отсутствует. 

Решением Пролетарского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу № был определен порядок пользования домовладением по ул. 6-я линия, 47.

Данным решением установлено, что 

<

данные изъяты>

Суд пришел к выводу, что 

<

данные изъяты>

Как следует, из пояснений 3-х лиц о данных собственниках им ничего не известно, никто прав на их доли не предъявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая, что наследство после смерти Ф, И, И никем не принято, то принадлежите им доли в спорном домовладении являются выморочным имуществом.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании имущества выморочным данных долей подлежат удовлетворению.

Также в силу ст. 235, 1152 ГК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о прекращении в связи со смертью зарегистрированного права собственности Ф, И, И на указанное имущество и признании право собственности на указанное выморочное имущество за муниципальным образованием г. Ростов-на-Дону.

Что касается № долей зарегистрированных за Р, суд приходит к следующему.

Из решения Пролетарского районного суда г Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску С к Р о возмещении ущерба следует, что суд при рассмотрении дела установил, что сособственником данного домовладения согласно выписке из ЕГРН является Р, которая в настоящее время умерла. Ответчик Р зарегистрирована и проживает в домовладении матери, что подтверждается истребованной адресной справкой. Данный факт не опровергается и в письменных возражениях представителем ответчика. Согласно актам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, Пролетарское отделение надзорной деятельности и профилактической работы отдела надзорной деятельности и профилактической работы по 

<

адрес> УНД и ПР Главного управления МЧС России по 

<

адрес> подтверждают факты пожаров, произошедших ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в результате которых были закопчены стены и потолок дома, а также повреждения кровля строения по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено и подтверждается материалами дела, кроме того, не оспаривается самим ответчиком, что указанные возгорания произошли на участке домовладения, принадлежащего Р, которая умерла. В момент пожаров и по настоящее время, по указанному адресу проживает дочь Р – Р. 

Также судом указано, что тот факт, что ответчик после смерти матери не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, правового значения в рассматриваемом споре не имеет, поскольку само то обстоятельство, что после смерти матери ответчик проживает в жилом доме, пользуется им, свидетельствует о наличии его воли на принятие наследства. 

Более того, суд отметил, что согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Кроме того, ответчик в возражениях подтверждал, что является наследником и планирует оформлять свои наследственные права. 

Решением Пролетарского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены исковые требования С к 

<

адрес>, ФИО28 ФИО19, Т, Р, М, Х, З, К, третьи лица: Администрации 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес> о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии. Данным решением сохранен в реконструированном состоянии жилой 

<

адрес>

При рассмотрении дела судом установлено, что в фактическом пользовании С находится жилой дом 

<

адрес>

Ранее в пользовании С находилась часть жилого дома 

<

адрес>», другая часть которого находилась в фактическом пользовании Р и ее дочери ФИО28 ФИО19. Часть дома литер 

<

адрес> которую занимали ФИО28, подвергалась неоднократным пожарам, что приводило к причинению ущерба части жилого дома литер «В», которую занимала С, и полному разрушению части дома, которую занимали ФИО28.

Факт произошедших пожаров подтверждается актом о пожаре (загорании), а также неоднократными письмами Пролетарского отделения надзорной деятельности и профилактической работы отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Ростову-на-Дону, из которых следует, что в результате произошедших пожаров домовладения были закопчены стены и потолок дома, повреждена кровля строения дома, находящегося в пользовании С

В настоящее время Р умерла, дочь оставалась проживать в доме, то есть фактически приняла наследство за матерью, но в настоящее время местонахождение ее дочери неизвестно, часть дома, занимаемая ФИО28 ФИО19 разрушена.

Причинённый неоднократными пожарами ущерб вынудил С за счет собственных средств, самостоятельно, самовольно в кратчайшие сроки произвести реконструкцию жилого дома литер «В», поскольку проживать в существующем после пожара строении было невозможно.

Из адресной справки следует, что ФИО28 ФИО19 была зарегистрирована по 6-ой линии, 47 на момент смерти матери и там проживала.

Из пояснений 3-х лиц и иных материалов дела следует, что ФИО28 ФИО19 пользовалась домовладением после смерти матери, по ее вине произошел пожар. Таким образом, ФИО28 ФИО19 фактически приняла наследство, в порядке ст.1112, 1152 1153 ГК РФ после смерти матери, в связи с 

<

данные изъяты>. выморочными признаны быть не могут.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований истца в данной части не имеется. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать выморочным № долей в праве общедолевой собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право муниципальной собственности на 

<

адрес> долей в праве 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме составлено –7 февраля 2024 года.