ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года г.Тула

Советский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Борисовой Д.А.,

при секретаре Савельевой К.С.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 2160/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истица указала, что на основании свидетельства о регистрации права собственности от 26.03.1993 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> с учетом выделенных долей по договору передачи № 1432 от 11.01.1993 года. 

В момент приватизации истица ФИО1 состояла в браке с ответчиком ФИО2, однако ответчик в квартире зарегистрирован не был, в приватизации не участвовал, заявление об отказе в приватизации не писал.

15.01.2004 года ответчик был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает в ней по настоящее время. Ответчик был вселен в квартиру как член семьи собственника.

15.08.2017 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут и ответчик перестал являться членом семьи собственника, но продолжает проживать в квартире, освободить жилую площадь и сняться с регистрационного учета отказывается. На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ просила суд удовлетворить исковые требования, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица- УМВД России по г. Туле в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истицу, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч. 7 указанной статьи гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1, ФИО 2, ФИО1, ФИО 3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи № от 11.01.1993 года. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за семьей ФИО 1

В данной квартире зарегистрированы: собственник ФИО 2, ее дочь ФИО1- с 14.05.1974 года, внук собственника ФИО 3 с 17.11.1992 года, ФИО2 с 15.01.2004 года, ФИО 3 с 15.07.1999 года, что следует из выписки из домовой книги №. 

Согласно решению мирового судьи судебного участка № 70 Советского судебного района г Тулы от 29.05.2017 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Из текста решения следует, что брак между сторонами был заключен 26.04.1990 года, брачные отношения между сторонами прекращены с 01.01.2012 года.

Как следует из объяснения истца, ФИО2 проживает в спорной квартире, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с собственником не ведет, коммунальные платежи, за исключением электроэнергии, не оплачивает. Ответчик добровольно отказывается освободить жилую площадь и сняться с регистрационного учета, чем лишает собственников жилого помещения права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом. 

Суду не представлены доказательства заключения какого- либо соглашения между собственниками жилого помещения и ФИО2 ФИО2 в приватизации квартиры не участвовал, от участия в приватизации не отказывался, не был зарегистрирован в квартире на момент ее приватизации, поставлен на регистрационный учет 15.01.2004 года, то есть на момент приватизации членом семьи собственников квартиры не является, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2017 года.

Судья Борисова Д.А.