к делу № 2-2076/17

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года ст. Северская Краснодарского края

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Мальцева А.С., 

при секретаре Наталенко В.С.,

с участием:

истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Северского района Ереджибоковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать прекратившей право пользования ФИО2, 

<

...> года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

В обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного на земельном участке находящихся по адресу: 

<

...>. С 04 сентября 2012 года в её жилом помещении числится зарегистрированной ФИО2 Ответчик в её жилом помещении не проживает, членом её семьи не является, имущества, принадлежащей ей в её жилом помещении нет, и где в настоящее время она проживает не известно, поскольку брак между ФИО2 и её сыном У.С. в 2015 году расторгнут. В сентябре 2017 года она обратилась в Отдел Министерства Внутренних дел РФ по Северскому району (ОМВД России по Северскому району Отдел по вопросам миграции) с заявлением о снятии с регистрационного учёта ФИО2 Однако ей выдали ответ, в котором изложено, что в соответствии с постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., снятие граждан с регистрационного учёта по месту их жительства производится в случае: признания их безвестно отсутствующим, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании предоставленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов. Таким образом, ей рекомендовано обратиться в суд для решения данного вопроса. Наличие регистрации ответчика в её жилом помещении нарушает её права и имущественные интересы, так как она не имеет возможности в полном объёме осуществить свои права по распоряжению и управлению своим имуществом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что ответчик в её доме не проживает, где в настоящий момент ответчик находится и проживает, ей не известно. Ответчик больше не относится к членам её семьи, так как брак между ФИО2 и её сыном, У.С. расторгнут в 2015 году. Принадлежащего ответчику имущества в её доме нет. Никаких прав пользования, принадлежащим ей домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором ответчик не имеет. Регистрация ответчика в её жилом помещении, нарушает её права как собственника, так как она вынужден нести дополнительные расходы на коммунальные платежи на всех зарегистрированных в её доме, в том числе и ответчика, в связи с чем, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования её жилым помещением. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове в суд ответчика направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ, что подтверждается почтовым конвертом с судебной повесткой, возвращёнными с отметкой «истёк срок хранения» (л.д. 28 и 29), информацией, размещённой в сети Интернет на сайте «Почта России: отслеживание потовых отправлений» (л.д. 30-32). О причинах неявки суд не уведомляла, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё также не поступало.

Суд полагает возможным, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку ответчик, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, уклонилась от явки в судебное заседание.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля У.С.., пояснил суду, что истец его мать, а ответчик его бывшая жена, брак с которой расторгнут в 2005 году. Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, является истец. Ответчик в жилом доме истца не проживает с 2005 года. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя содержания жилым домом и земельным участком истца, ответчик не несёт. Членом семьи истца, ответчик не является и не заключала с истцом договоров, позволяющих проживать в жилом доме истца. Где в настоящий момент проживает ответчик, ему не известно.

Свидетель Ш.Д.. суду сообщил, что он истца знает с 2015 года, а ответчика с 2013 года. Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>. Ответчик в доме истца не проживает с 2005 года. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме истца нет. Бремя по содержанию домом и земельным участком истца, ответчик не несёт. Членом семьи истца ответчик не является и не заключала с истцом договоров, позволяющих проживать в доме истца. Где в настоящее время проживает ответчик, ему не известно.

Участвующая в судебном заседании старший помощник прокурора Северского района Ереджибокова В.Н. полагала исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме истца нет, бремя по содержанию жилым помещением истца ответчик не несёт. Никаких прав пользования, принадлежащим истцу домом, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами либо договором, ответчик не имеет.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей У.С.. и Ш.Д.., старшего помощника прокурора Северского района Ереджибокову В.Н., изучив исковые требования, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В материалах гражданского дела имеются свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

...> от 05.11.2015г. (л.д. 4) и серии 

<

...> от 05.11.2015г. (л.д. 5), согласно которых жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО1

Как видно из заявления от 18.09.2017г. подписанного квартальной Т.Н.. (л.д. 6), ответчик ФИО2 в по адресу: 

<

...>, не проживает с 01.09.2015г.

Ответчик, ФИО2 зарегистрирована с 04 сентября 2012 года по адресу: 

<

...> что подтверждается домовой книгой (л.д. 8-12) и ответом на запрос суда начальника отдела ОВМ ОМВД России по Северскому району от 04.10.2017г. ФИО3 (л.д. 19-20).

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как указано в ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как было установлено в судебном заседании и нашло подтверждение в материалах гражданского дела, ФИО2 зарегистрирована в жилом доме истца, но в нём не проживает с 2005 года. Местонахождение ответчика неизвестно, договор найма с собственником жилого дома она не заключала, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в доме истца не имеет. Членом семьи собственника, ФИО2 не является. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 116, 167, 194 – 199, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

Заочное РЕШЕНИЕ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся 

<

...> в 

<

...>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.С. Мальцев