РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г.

<

адрес>

Березовский районный суд 

<

адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Матвеевой Ж.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Муниципального казенного учреждения Администрации городского поселения Игрим о признании права собственности на жилое помещение

Установил:

Муниципальное казенное учреждение Администрация городского поселения Игрим обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ХМАО-Югра, ссылаясь на то, что согласно информации БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений» указанное жилое помещение по праву собственности принадлежало ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире никто не зарегистрирован, не проживает, наследство не оформлено, квартира в разрушенном состоянии, доступ в квартиру ограничен. Администрация не располагает информацией об обращении родственников к нотариусу с заявлением на оформление наследства. На протяжении нескольких лет коммунальные услуги не оплачиваются, задолженность за коммунальные услуги составляет более 264000 рублей. Квартира расположена в многоквартирном доме и «бесхозное» ее существование создает опасность для соседей при нарушении технических коммуникаций (отопление, водоснабжение, электроснабжение), появляется риск проникновения в бесхозное помещение и совершения правонарушений, растут долги по оплате коммунальных услуг за отопление, так как отключение отопления в одной квартире невозможно. Жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и включен в аварийную программу на расселение. Ресурсоснабжающие организации не имеют возможности взыскания коммунальных платежей, так как не определен собственник. Администрация поселения в соответствии со ст.14 №-Ф3 исполняет полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, должна принимать меры по сохранности муниципального имущества, в том числе жилищного фонда с целью недопущения противоправных и аварийных ситуаций, соблюдения общественных интересов. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.1151 ГК РФ просит признать жилое помещение по 

<

адрес> выморочным, так как отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию; признать право собственности за муниципальным казенным учреждением администрация городского поселения Игрим на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, 

<

адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., с регистрацией права собственности в ФИО1 Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре.

В судебное заседание ФИО1 администрации городского поселения Игрим не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие ФИО1 администрации, поддержав заявленные требования.

ФИО1 по ХМАО-Югре в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия ФИО1, принять решение на усмотрение суда. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости объект – помещение, расположенное по адресу: право собственности не зарегистрировано, на государственном учете не состоит. 

Суд, изучив представленные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра, на основании договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, что подтверждается представленной информацией БУ ХМАО-Югры «Центр имущественных отношений».

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец пгт. 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> – Югры (

<

адрес>), что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти I-ПН № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации администрация городского поселения Игрим, 

<

адрес> – Югры, 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно справке МКУ «Хозяйственно-эксплуатационная служба администрации городского поселения Игрим» по адресу: 

<

адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ – Югра никто не зарегистрирован по месту жительства (л.д.11). Задолженность по коммунальным платежам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 264267 рублей 50 копеек (л.д.13-20).

Согласно представленным сведениям нотариусом Березовского нотариального округа Ассоциации «Нотариальная палата 

<

адрес> – Югры» ФИО5, наследственного дела после смерти ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ по данным ЕИС и в ее производстве не имеется (л.д.25).

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу положений ч.2 данной статьи выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав и сделок с ней.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 3 данной нормы ГК РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Но до настоящего времени законодателем не выработан порядок нормативного регулирования передачи в собственность муниципального образования выморочного имущества.

В соответствии с п.1 Приложения 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объектами, относящимися к муниципальной собственности, являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) органа местного самоуправления, в том числе жилищный фонд.

Таким образом, субъектами права собственности на перешедшее по праву наследования к государству имущество, относящееся к муниципальной собственности, являются муниципальные образования в порядке, установленном Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1, в лице соответствующих органов местного самоуправления.

Так как, в связи с существующими пробелами в законодательстве муниципальное образование, в настоящее время, не имеет возможности принять в собственность выморочное имущество, расположенное на его территории в ином порядке, нарушенное право подлежит защите в соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой защита нарушенного права может осуществляться путем признания такового в судебном порядке.

Администрация выступает в защиту общественных интересов Муниципального образования городского поселения Игрим по осуществлению контроля над рациональным использованием и сохранностью муниципального имущества.

Право собственности муниципального образования на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ч.1 ст.235 ГК РФ решение суда о признании права собственности муниципального образования на недвижимое имущество одновременно является основанием для прекращения права собственности умершего.

Из представленных материалов усматривается, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, наследники ФИО2 по закону и по завещанию отсутствуют, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра не обращались.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает установленным отсутствие каких-либо наследников у ФИО2, которые бы приняли в установленный срок наследство на спорную квартиру, в связи с чем, полагает требования муниципального казенного учреждения Администрации городского поселения Игрим обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление Муниципального казенного учреждения Администрация городского поселения Игрим о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (семь) 

<

адрес> (три), 

<

адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ – Югра, выморочным.

Признать право Муниципальной собственности Муниципального казенного учреждения Администрации городского поселения Игрим на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (семь) 

<

адрес> (три), 

<

адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ – Югра.

Прекратить право собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (семь) 

<

адрес> (три), 

<

адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ – Югра.

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Муниципального казенного учреждения Администрация городского поселения Игрим на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (семь) 

<

адрес> (три), 

<

адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ – Югра в Березовском отделе ФИО1 федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> – Югры через Березовский районный суд ХМАО-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Березовского районного суда (подпись) Ж.Ю. Матвеева