Мотивированное 

решение

 суда составлено 20.08.2017 

Дело № 2 - 881/2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15.08.2017 г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бажевой Е. В.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Т. П., 

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березовского городского округа, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что дата умер его отец ФИО5 После его смерти открылось наследство в виде *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. По завещанию ФИО5 от дата наследником является его сын ФИО1

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине невозможности установить состав наследственного имущества.

Соглашение о реальном разделе и прекращении долевой собственности от дата жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был разделен на части жилого дома, в результате чего ФИО5 стал собственником жилого помещения площадью *** кв.м. с присвоением адреса: 

<

адрес>

Истец просит признать за ФИО1 право собственности на помещение площадью *** кв.м. с кадастровым номером №, расположенное на первом этаже по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от дата, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 28.06.2017 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В силу ст. 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО5 умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 42).

Родителями ФИО1, дата года рождения, являются ФИО5 и ФИО6 (л.д. 47).

Согласно договору № купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от дата, заключенному между МП ПТО ЖКХ Березовской городской администрации и ФИО5, ФИО5 приобрел *** долю жилого дома, находящегося в 

<

адрес> (л.д. 6-9).

Из ответа на запрос Филиала «Березовское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» следует, что на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> б, зарегистрированы права: ФИО5 – *** доли в праве собственности, ФИО7 – *** доли в праве собственности (л.д. 38).

Соглашением о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от дата ФИО7 и ФИО5 договорились произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО7 приобретает в собственность находящуюся в ее фактическом пользовании часть объекта, состоящую из одноэтажного жилого строения, общей площадью *** кв.м., ФИО5 приобретает в собственность находящуюся в ее фактическом пользовании часть объекта, состоящую из одноэтажного жилого строения, общей площадью *** кв.м. (л.д. 56).

ФИО5 является собственником жилого помещения площадью *** кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 63-66).

Нотариусом 

<

адрес> ФИО8 заведено наследственное дело № от дата после смерти ФИО5, умершего дата.

В соответствии с завещанием 

<

адрес> от дата ФИО5 завещает *** долю в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом под номером первым, находящихся в 

<

адрес>, ФИО1 (л.д. 46).

дата ФИО1 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5, то есть срок для принятия наследства не пропущен (л.д. 43).

Нотариусом 

<

адрес> ФИО8 в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5 отказано, в связи с тем, что невозможно установить состав наследственного имущества по завещанию, что подтверждается ответом от дата (л.д. 60).

Наследники ФИО5 по закону – дочь ФИО3, дочь ФИО4 возражений относительно исковых требований не представили.

Согласно ст. 1132 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.

Учитывая, что на момент составления завещания ФИО5 принадлежало *** доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>, соглашением о реальном разделе домовладения и прекращении долевой собственности от дата произведен раздел жилого дома, право собственности наследодателя ФИО5 на образованное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что ФИО5 завещано по завещанию жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Поскольку ФИО1 является наследником ФИО5 по завещанию, за ним должно быть признано право собственности на жилое помещение площадью *** кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 17 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Березовского городского округа, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилое помещение площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение площадью *** кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд 

<

адрес>.

Судья Е. В. Бажева