Дело № 2- 578/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года город Уфа

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Графенковой Е.Н.,

при секретаре Исламгалиевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 предъявила иск к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м, кадастровый номер 02:55:000000:41726, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что решением исполкома Федоровского сельского совета народных депутатов Уфимского района БАССР от 06.04.1991 года ФИО2 был выделен для строительства жилого дома земельный участок 0,15 га в деревне Карпово, земельному участку был присвоен кадастровый № и определен его адрес: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> В период с 2002 по 2007 год на указанном земельном участке ФИО2 построил жилой дом. 13.09.2011 года ФИО2 умер, завещание не составлялось. Наследниками после смерти ФИО2 являлись: дочь ФИО3, дочь ФИО4, сын ФИО5, жена ФИО1. ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказались от права наследования в пользу своей матери ФИО1. 

Согласно письму нотариуса нотариального округа г. Уфа РБ от 04.09.2019 г., свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> после умершего ФИО2 выдать невозможно, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество, право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Вышеприведенные обстоятельства препятствуют оформлению прав собственности на жилой дом во внесудебном порядке, в связи с чем истец обратилась в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель адвокат Сафин Б.А., действующий на основании ордера от 27.11.2019 г., не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суду представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, на исковых требованиях истец настаивает, просит их удовлетворить. 

Представители ответчиков Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, УЗИО г.Уфы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии сторон и их представителей. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Абзац 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.1 ст.1154 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец являлась супругой ФИО2, что следует из свидетельства о браке серии II-АО № от ДД.ММ.ГГГГ.

13.09.2011 года ФИО2 умер, о чем 19.09.2011 года составлена запись акта о смерти №2095.

К имуществу умершего ФИО2 нотариусом ФИО6 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.

С заявлением о принятии наследства в установленный законодательством шестимесячный срок обратилась супруга наследодателя - истец, дети наследодателя – ФИО3, ФИО5, ФИО4 от принятия наследства отказались.

Как усматривается из материалов дела, решением исполкома Федоровского сельского совета народных депутатов Уфимского района БАССР от 06.04.1991 года ФИО2 был выделен для строительства жилого дома земельный участок 0,15 га в деревне 

<

адрес> (л.д.9).

Согласно Архивной выписки из похозяйственной книги № 9 за 2002-2006 г.г., в похозяйственной книге № 9 д. Карпово Администрации 

<

адрес> Республики Башкортостан за 2002-2006 г.г. произведена запись на странице 41, лицевой счет № по адресу: д. Карпово в строке: Фамилия, имя, отчество члена хозяйства, записанного первым: ФИО2 – глава семьи, земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства – всего земли ( в сотых гектаров, до 0,01) – 0,15; жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства – фундамент под жилой дом. 

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № и определен его адрес: относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В период с 2002 по 2007 год на указанном земельном участке ФИО2 построил жилой дом.

Истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на данную комнату отказано, поскольку жилой дом не был зарегистрирован собственником в установленном законом порядке.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из разъяснений, данных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследником умершего.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на жилой дом с надворными постройками в порядке наследования, так как факт наличия либо отсутствия права собственности наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 02:55:000000:41726, общей площадью 42,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, деревня 

<

адрес> возведен в соответствии с требованиями градостроительных, строительно-технических, санитарных, противопожарных норм и правил, требованиям пожарной, санитарной, градостроительной, техническим нормам и правилам соответствует; не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц (при его сохранении) и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе пользователей и собственников смежных земельных участков. Безопасность обеспечена.

В силу ст. 1142 ГК РФ ФИО1 является наследником первой очереди на имущество, оставшееся после смерти ее супруга ФИО2 

После смерти мужа ФИО1 фактически приняла наследство, оставаясь проживать в доме, владея им как собственник, оплачивая коммунальные платежи и за содержание жилья, домовладение перешло в ее владение. 

В установленный срок ФИО1 обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, однако, ей было отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. От наследования в установленном законом порядке она не отстранялась, действия, дающие основания признать недостойным наследником, не совершала. 

С момента постройки дома и до настоящего времени истец проживает в спорном жилом доме, обрабатывает приусадебный участок, несет бремя содержания дома, оплачивая коммунальные платежи. 

Таким образом, после открытия наследства ФИО1 продолжала владеть и пользоваться домовладением и земельным участком, несла расходы на содержание дома и земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Принимая во внимание, что умерший ФИО2 приобрел имущественное право (право собственности) на спорный дом на законном основании, суд признает за ним право на указанное имущество.

Учитывая, что государственная регистрация права собственности ФИО2 не произведена, данный дом подлежит включению в наследственную массу в судебном порядке.

Как следует из материалов наследственного дела №440/2011/162 к имуществу ФИО2, иных наследников, принявших наследство, помимо истца не имеется.

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что умерший ФИО2 являлся собственником жилого дома, общей площадью 42,3 кв.м., кадастровый №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, его наследником по закону является истец, которая в установленный срок приняла наследство, иных претендентов на наследственное имущество не имеется, суд считает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью 42,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: Е.Н. Графенкова