Дело № 2-204\2017

Решение

 

Именем Российской Федерации

р.п. Исса Пензенской области 26 декабря 2017 года 

Иссинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., с участием представителя истца ФИО1 адвоката Средняковой С.В., при секретаре Поляковой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 

<

дата> умер её отец К.А.В.. После его смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, общая площадь которого 46,8 кв.м.. После смерти отца она обратилась к нотариусу с заявлением в установленный законом срок по поводу принятия наследства и ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по вышеуказанному адресу. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, поэтому она вынуждена обратиться в суд с данным иском. Жилой дом был построен ее родителями в 1970 году на законных основаниях. Под строительство дома колхозом ее отцу был выделен земельный участок. Согласно записям похозяйственных книг жилой дом значится в собственности родителей. Её мама умерла 01 ноября 2011 года, и после ее смерти отец проживал в указанном доме один. По настоящее время она содержит этот дом и придомовую территорию в надлежащем порядке, оплачивает коммунальные платежи. Её брат К.Ю.А. находится постоянно в 

<

адрес> интернате, поскольку по состоянию здоровья не может находиться вне данного учреждения. Ей необходимо в судебном порядке включить указанный жилой дом в состав наследства после смерти отца и признать за ней право собственности на этот дом в порядке наследования.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Средняковой С.В..

Представитель истца адвокат Среднякова С.В. в судебном заседании на иске настаивала, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области в судебное заседание не явился. Глава администрации ФИО2 просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации сельсовета, указал, что администрация сельсовета иск признает в полном объеме и последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. 

Третье лицо нотариус Иссинского района Пензенской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица ГАУСО ПО «

<

адрес>» в судебное заседание не явился. Директор данного учреждения просил дело рассмотреть в отсутствие представителя учреждения. В письменном сообщении по иску указал, что ГАУСО ПО «

<

адрес>» не обращалось к нотариусу в интересах 

<

данные изъяты> К.Ю.А. с заявлением о принятии наследства после смерти отца опекаемого К.А.В., не намерено обращаться в суд в интересах опекаемого К.Ю.А. с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства или об установлении юридического факта принятия наследства.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это признание обосновано, не нарушает права иных лиц и отвечает требованиям закона.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документов первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от 13 апреля 1979 года № 112\5 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

Согласно справок администрации Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области от 10 октября 2017 года № К.А.В. постоянно по день смерти 08 ноября 2016 года проживал по адресу: 

<

адрес> ему принадлежал индивидуальный жилой дом по указанному адресу (л.д.6-7). 

Из справки администрации Иссинского района Пензенской области № 561 от 30 ноября 2017 года следует, что в похозяйственных книгах Соловцовского сельсовета в с. Соловцово за период 1967- 1975 года имеются данные о хозяйстве К.А.В.. В личной собственности хозяйства значится жилой дом, год возведения которого не указан. Членом хозяйства значится К.А.А.-жена и дети: К.М.А. и К.Ю.А. (л.д.9).

Из уведомления Управления Росреестра по Пензенской области (л.д.14) следует, что сведений о правах на вышеуказанный жилой дом в ЕГРН не имеется.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес> является собственностью ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 октября 2017 года (л.д.10-11).

Постановлением администрации Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области (л.д.8) жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, его общая площадь составляет 46,8 кв.м. (л.д.18-25).

Из архивной справки администрации Соловцовского сельсовета Иссинского района Пензенской области (л.д.10-11) от 20 ноября 2017 года № 237 следует, что в документах архивного фонда Соловцовского сельсовета за 1976-2018 г.г.(похозяйственные книги) имеются данные о хозяйстве К.А.В.. В хозяйстве значится жилой дом 1970 года возведения. Членами хозяйства указаны жена- К.А.А. - умерла 01 ноября 2011 года; сын К.Ю.А., который в похозяйственной книге за период 2002-2007 г.г. значится выбывшим 

<

адрес>; дочь К.М.А. выбыла в г. Пензу согласно записей похозяйственной книги за 1983-1985 г.г.

Решением Иссинского районного суда Пензенской области от 01 февраля 1994 года К.Ю.А. 

<

дата> года рождения 

<

данные изъяты>.

Из свидетельства о смерти видно, что К.А.В. умер 08 ноября 2016 года.

Согласно завещанию К.А.В. от 24 февраля 2000 года он все свое имущество, в том числе жилой дом, находящийся в с. Соловцово Иссинского района Пензенской области, завещал своей дочери ФИО1.

Из сообщения нотариуса Иссинского района Пензенской области ФИО3 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № 119\2016, открытое к имуществу К.А.В., проживавшего по адресу: 

<

адрес>, умершего 08 ноября 2016 года. Наследником, принявшим наследство, является его дочь ФИО1, которой на денежные средства и земельный участок выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 26 мая 2017 года. Наследственное дело к имуществу К.А.А. умершей 01 ноября 2011 года не заводилось. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Оценив вышеизложенные доказательства и обстоятельства, суд пришел к выводу, что вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности отцу истца - К.А.В. на законных основаниях. После смерти К.А.А. наследство принял К.А.В.- ее супруг. Право собственности К.А.В. на этот дом было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство. После смерти К.А.В. наследником, принявшим наследство, является его дочь - ФИО1- истец. Истец приняла наследство после смерти своего отца, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования и ей выдано свидетельство о праве на наследование по закону на денежные средства, земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом. Иные лица, принявшие наследство, отсутствуют. При таких обстоятельствах на основании норм гражданского законодательства этот дом после смерти К.А.В. является наследственным его имуществом. Наследником по закону, принявшим наследство, является истец, поэтому за истцом следует признать право собственности на этот жилой дом с надворными постройками при нем в порядке наследования в соответствии со ст.1112,1142 ГК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти К.А.В., умершего 08 ноября 2016 года, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,8 кв.м., с надворными постройками при нем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья