Дело № 2-200/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года г. Закаменск 

Закаменский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Цыденжапова З.А., при секретаре Банзаракцаевой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ...2, в лице матери ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... на основании договора купли-продажи квартиры от ... В настоящее время в данной квартире зарегистрированы ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ...2., которые не являются членами их семьи и были зарегистрированы временно. На просьбы сняться с регистрационного учета они получили неоднократно отказ в устной форме. Фактически ответчики в квартире не проживали и не проживают по настоящее время, коммунальные платежи оплачивали и оплачивают только истцы, ответчик ФИО3 какой–либо помощи по оплате коммунальных иных платежей никогда не оказывала и не оказывает. В настоящее время ответчики проживают по постоянному месту жительства по адресу: .... Регистрация ответчиков в жилом помещении фактически не проживающих в нем длительное время влечет нарушение законных прав собственников, которые вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, что ставит их в тяжелое материальное положение. 

Просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что согласно домовой книге ответчики были зарегистрированы в квартире ..., когда хозяином квартиры был ...7, у которого право собственности возникло на основании договора приватизации от ... Затем ...7 подарил квартиру своему отцу ...3, о чем ... был составлен договор дарения. Предположила, что ...7 зарегистрировал ответчиков в квартире для оформления субсидии на жилищно-коммунальные услуги.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебные уведомления направлялись по последнему известному месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам гл.22 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ...7 суду пояснил, что истец ФИО1 жена его ... Александра. Ранее на основании договора приватизации от ... он был собственником жилого помещения по адресу: .... С ответчиками ФИО3 и ...2 его познакомили общие знакомые, и в 2016 году он зарегистрировал их в своей квартире по ..., для оформления субсидии на ЖКХ. Д-вы никогда не проживали и не въезжали по месту регистрации, в квартире никогда не было их вещей. В пользовании квартирой он не препятствовал. 

Свидетель ...3 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 его невестка, супруга его ... Александра. ... его сын Валера подарил ему квартиру по адресу ..., о чем был составлен договор дарения. Ответчиков ФИО3 и ...2 лично не знает, они были прописаны до того как он стал собственником. В квартире их зарегистрировал предыдущий собственник ...7 для оформления субсидии на ЖКХ. Он никогда не препятствовал пользованию ответчиками квартирой, поскольку они ни разу не были в доме, даже не заходили в ограду.

Свидетель ...1 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ... ее друзей К-ных, с которыми они дружат с 1980-х годов. С 2009 года она проживает рядом с К-ными по адресу: .... Ответчиков ФИО3 и ...2 она не знает, никогда их не видела, в квартире К-ных они никогда не проживали, свои вещи они никогда в квартиру не завозили. Также ей неизвестно чтобы им препятствовали в пользовании квартирой К-ных.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение старшего помощника прокурора Доржиевой С.Д., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ...8, ...9, ...10 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выписками из ЕГРП от ... 

Согласно адресным справкам ОАСР Управления по вопросам миграции МВД по ..., отдела по вопросам миграции ОМВД России по ... ФИО3, ее несовершеннолетняя дочь ...2-Т. зарегистрированы по адресу: ....

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

На основании со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу ч.2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением имеют члены семьи, проживающие совместно с собственником. 

Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи истцов не являются, никогда не вселялись и не проживали по месту регистрации. 

При установлении указанных выше обстоятельств у суда имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ...2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Бурятия, ....

Ответчики в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Закаменский районный суд Республики Бурятия об отмене заочного решения. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Закаменский районный суд РБ. 

Судья З.А. Цыденжапов