Дело № 2-96/2024

УИД 25RS0031-01-2024-000092-96

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2024 года с. Камень-Рыболов Приморского края

Ханкайский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Смурякова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Черняевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ханкайского муниципального округа обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Камень-Рыболовского сельского поселения и ФИО2 заключен договор социального найма № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: жена ФИО3, сын ФИО1 С 2021 года собственником жилого помещения является Администрация Ханкайского муниципального округа. ДД.ММ.ГГГГ в отдел имущественных отношений Администрации Ханкайского муниципального округа поступило заявление № ФИО2, с просьбой снять с регистрационного учета их сына ФИО1, т.к. тот не проживает по данному адресу 24 года, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Согласно ответа ОМВД России по Ханкайскому округу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание сроком на 8 лет в ФКУ ЛИУ-№ Приморского края. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель по доверенности истца ФИО4 просит исковые требования удовлетворить. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО1 является её сыном. В 1998 году сына призвали на срочную службу, служил он в 

<

адрес>. Из армии сын вернулся в 2000 году. Не найдя работы в 

<

адрес>, в том же году сын уехал в 

<

адрес>, где и проживал все последующие годы. Сын приезжал к ним в гости со своими сожительницами в 2001 и 2022 годах. Но постоянно в их квартире сын с 2000 года не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Адрес место жительства сына и его контактный телефон им не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании доводы ФИО3 подтвердил, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, место его жительства суду неизвестно, в связи, с чем суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил ответчику представителя адвоката Колпакова В.С., который против удовлетворения исковых требований не возражает.

Помощник прокурора Ханкайского района Калашников С.С. полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Согласно ч.4 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Камень-Рыболовского сельского поселения предоставила ФИО2 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены его жена ФИО3, сыновья ФИО5.

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время является администрация Ханкайского муниципального округа, правопреемник администрации Камень-Рыболовского сельского поселения и администрации Ханкайского муниципального района.

Согласно выписке из поквартирной карточки, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время зарегистрированы по месту жительства: ФИО2, ФИО3, ФИО1

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Как установлено судом, ФИО1, будучи зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма ФИО2, с 2000 года в указанной квартире не проживает, требования Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотренные договором социального найма, не исполняет.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ в совокупности с предоставленные суду доказательства, показания ФИО3, ФИО2 суд признает их допустимыми и достоверными, т.к. они не противоречат и согласуются с представленными суду доказательствами, подтверждающими, что ФИО1 длительное время, с 2000 года, в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, не проживает, выехал в другое место жительства, его выезд не являлся вынужденным, фактическое место его нахождения не известно, обязанности по содержанию жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, не исполняет, коммунальные услуги и наём квартиры ежемесячно не оплачивает. Доказательств, подтверждающих невозможность проживания в спорном жилом помещении, ответчиком и его представителем суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в течение длительного периода времени в жилом помещении, являющемся объектом муниципальной собственности, является добровольным, в связи, с чем исковые требования администрации Ханкайского муниципального округа подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 решение суда о признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Ханкайского муниципального округа Приморского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

ФИО1

<

иные данные изъяты> признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ханкайский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 26.03.2024.

Председательствующий судья: