№ 2-567/2025 мотивированное 

решение

УИД: 76RS0010-01-2025-000307-93 изготовлено 09.09.2025 года 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

26 августа 2025 г. г. Ростов Великий, Ярославская область 

Ростовский районный суд Ярославской области в составе: 

председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре Крыковой Н.А., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6,

третьего лицо ФИО8, 

представителя третьего лица ФИО8 по доверенности ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ростовского муниципального района Ярославской области признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ростовского муниципального района Ярославской области признании права собственности на земельный участок, 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования, с учетом уточнения, мотивированы тем, что истец в порядке наследования стала собственником 1/2 доли в праве собственности на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 152 кв.м., назначение и наименование: жилой дом, год ввода в эксплуатацию - 1985 

<

адрес> в наследство часть жилого дома, она одновременно приняла и земельный участок, расположенный под ним, который был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование бабушке истца (ФИО11) согласно Постановления Главы ФИО7 Сулотского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти бабушки наследство принял отец истца (ФИО3) согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При этом надлежащим образом право собственности на спорный земельный участок оформлено не было. В связи с чем, истец просит признать право собственности в порядке наследования за ФИО2 на земельный участок площадью 1200 кв.м, кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО14, исковые требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Третье лицо ФИО13, представитель третьего лица ФИО13 по доверенности ФИО15 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд представителя.

ФИО4 муниципального района 

<

адрес>, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьи лица кадастровый инженер А СРО "Кадастровые инженеры" ФИО5, ФИО7 сельского поселения Семибратово ФИО4 

<

адрес>, отдел по вопросам миграции ОМВД России по ФИО4 

<

адрес>, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд представителей не направили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, ФИО11 на основании свидетельства о праве собственности на землю, владение пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения приусадебного хозяйства в 

<

адрес> в бессрочное пользование предоставлен земельный участок 0,25 га на основании решения главы ФИО7 Сулостского с/с от ДД.ММ.ГГГГ №.

Государственная регистрация права собственности ФИО11 произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО11. нотариусом ФИО4 нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 заведено наследственное дело №. ФИО3 является наследником первой очереди. 

Государственная регистрация права собственности на земельный участок ФИО3 произведена не была.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умирает. Нотариусом ФИО4 нотариального округа 

<

адрес> ФИО12 заведено наследственное дело №. 

ФИО2, являясь наследником первой очереди, в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО3, на 1/2 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что право собственности наследодателей ФИО11, ФИО3 на спорное имущество в установленном законом порядке зарегистрировано не было, нотариусом отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В силу требований со ст.8, ч. 1 ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п.3 ст. 15 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению лица, право которого на объект недвижимости возникает или прекращается, если иное не установлено федеральным законом.

Право собственности ФИО11, ФИО3, подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, владение пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако при жизни ФИО11, ФИО3 их право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В настоящее время государственная регистрация данного права, с учетом положений законодательства в области государственной регистрации недвижимости, произведена быть не может. 

Во внесудебном порядке признать за истцом право собственности на спорное имущество, принадлежащее наследодателям невозможно.

Проанализировав представленные доказательства, на основании приведенных выше норм закона, учитывая то обстоятельство, что государственная регистрация права собственности ФИО11, ФИО3 на спорный земельный участок в соответствии с требованиями закона оформлена не была, но никем не оспорена, соответственно данное имущество подлежит включению в наследственную массу, поэтому в регистрации своего права собственности ФИО2 не могло быть отказано, принимая во внимание, что оформить право собственности на спорный земельный участок наследнику во внесудебном порядке не представляется возможным, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, за ФИО2 должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (№ к администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (№ признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, № право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бабич