63RS0007-01-2023-001014-73

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Свиридовой О.А., при секретаре Бурашевой Д.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1461/2023 по иску МУП «Чистый поселок» к ФИО1 ичу о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Чистый поселок» обратилось с указанным иском к ФИО1 в котором, просит взыскать задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115 087,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 501,75 руб., указав, что ответчик является получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении - муниципальной комнате, расположенной в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, пгт. Стройкерамика 

<

адрес>, лицевой счет №. Между истцом и собственником (пользователем) помещений многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с договором истец как управляющая организация по заданию собственников (пользователей) оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Срок внесения платы установлен п. 5.7 договора и определяется ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с платежным документом. Плату за содержание и ремонт жилого помещения ответчик не производит. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 087,38 руб. 

Представитель истца МУП «Чистый поселок» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. В почтовое отделение за получение судебной почтовой корреспонденции не являлся, почтовые отправления были возвращены в суд в связи с неудачными попытками вручения.

В соответствии с ч. 2 ст. 12, ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности.

На основании ст. 117 ГПК РФ во взаимной связи со ст. 165.1 ГК РФ адресат, отказавшийся принять юридически значимое сообщение (судебную повестку или иное судебное извещение), считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Таким образом, ответчик считается надлежаще извещенным о рассмотрении дела.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ст. ст. 48, 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. п. 2, 3, 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ определено, что собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается согласно ч. 4 ст. 158 ЖК РФ органом местного самоуправления.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Как установлено судом и следует из материалов дела ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом помещении - муниципальной квартире по адресу: 

<

адрес>.

На имя ФИО1 открыт финансово-лицевой счет №.

Между МУП «Чистый поселок» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом.

В соответствии с указанным договором управляющая организация по заданию собственников оказывает услуги и выполняет работы по управлению домом, по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения ответчик не производит, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма просроченной задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) перед МУП «Чистый поселок» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 115 087,38 руб.

Ранее мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> были вынесены судебные приказы №, 2-3019/2018, 2- 1615/2017 о взыскании с ответчика в пользу МУП «Чистый поселок» задолженности по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома), которые впоследствии были отменены, в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения.

В обоснование заявленных к взысканию с ответчика денежных сумм истцом был представлен расчет задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма долга составила 115 087,38 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признается арифметически верным.

Ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ данный расчет не оспорил, своего контррасчета не представил, равно как и не представил доказательств отсутствия задолженности за спорный период, либо наличие задолженности в ином размере.

Разрешая спор, суд исходит из того, что жилое помещение ответчика является частью многоквартирного дома, технически взаимосвязано с общим имуществом и инженерными коммуникациями данного дома, находившегося под управлением МУП «Чистый поселок», ответчик, являясь пользователем жилого помещения и потребителями коммунальных услуг, в силу прямого указания в законе обязаны участвовать в расходах на оплату коммунальных услуг и на содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем приходит к выводу о том, что в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств с него подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищные услуги (обслуживание и содержание общего имущества многоквартирного дома) в размере 115 087,38 руб.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг, не установлено.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

Таким образом с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 501,75 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «Чистый поселок» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты>) в пользу МУП «Чистый поселок» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищные услуги за период с 01.09.2016 г. по 19.02.2019 г. в размере 115 087 руб. 38 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 501 руб. 75 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства через Волжский районный суд Самарской области.

Судья: /подпись/ О.А. Свиридова