З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-3676/2023

17 октября 2023 года

г. Тюмень

УИД 72RS0021-01-2023-003678-38

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Муртазалиевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора социального найма № 64 от 08.07.2010 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> ком. 431. В договоре в качестве членов семьи указаны ФИО2 (супруга), ФИО4 (сын). Истец указывает, что с ноября 2010 года ФИО2 и ФИО4 выехали на другое постоянное место жительства. Выезд из жилого помещения носил добровольный характер, с момента выезда ответчики вселиться в жилое помещение не пытались, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Истец просит признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что ответчики выехали из спорного жилого помещения в 2010 году, выезд носил добровольный характер, вывезли все свои вещи, после чего вселиться в жилое помещение не пытались. Также указал на то, что жилищно-коммунальные услуги ответчики не оплачивают.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований не представили.

Представители третьих лиц МО МВД России «Тюменский», администрации Винзилинского МО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

Участвующий в деле старший помощник прокурора Тюменского района Ялдышева Е.С. в судебном заседании полагала требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 08 июля 2010 года между администрацией МО п. Винзили и ФИО1 заключен договор № 64 социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 1.2 договора членами семьи нанимателя указаны ФИО2 (супруга), ФИО4 (сын).

Как видно из материалов дела, 24 августа 2021 года брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №.

Как следует из адресной справки от 17.09.2023, ФИО2 с 22.07.2019, а ФИО4 с 10.12.2019 зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

15 июня 2023 года ФИО1 в администрацию Винзилинского МО подано заявление об исключении ФИО2 и ФИО4 из договора социального найма жилого помещения от 08.07.2010 № 64.

Из ответа администрации Винзилинского МО от 04.07.2023 следует, что поскольку заявлений ФИО2, ФИО4 об исключении из договора не поступало, то для исключения указанных лиц из договора социального найма необходимо их письменное заявление (согласие) либо решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, основываясь на вышеизложенных нормах права, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что юридически значимые обстоятельства установлены, ответчики по вышеуказанному адресу длительное время не проживают, каких-либо прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения не реализуют и не исполняют, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, их не проживание в спорном жилом помещении носит исключительно добровольный и постоянный характер. 

В связи с изложенным, исходя из установленных судом обстоятельств дела и исследованных судом доказательств, суд приходит к выводу, что доводы истца о длительном непроживании ответчиков в жилом помещении, носящем добровольный характер, нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, на основании чего исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

При этом, судом учитывается, что ответчики в настоящее время не являются членами семьи нанимателя, не несут бремя содержания спорного жилого помещения, не оплачивают жилищно-коммунальные платежи, не исполняют обязанности по договору социального найма жилого помещения, их выезд в другое место жительства свидетельствует о расторжении договора.

Более того, как установлено судом, ФИО2 с 22.07.2019, а ФИО4 с 10.12.2019 зарегистрированы по иному месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2023 года

Судья (подпись) Н.В. Губская