66RS0056-01-2020-001294-05

мотивированное 

решение

 от 20 ноября 2020 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 13 ноября 2020 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С., 

при помощнике судьи Цаллаевой Ф.С., осуществляющей протоколирование, 

с участием помощника Тавдинского городского прокурора Волковой М.Э., 

ответчика ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-599(2)2020 по исковому заявлению Тавдинского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к ФИО1 о возложении обязанности на ФИО11 наделить долями в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Тавдинский городской прокурор обратился в суд с исковым заявлением в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к ФИО1 о возложении обязанности на ФИО1 наделить долями в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенную по адресу: 

<

адрес>, несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5.

В обоснование искового заявления указано, что Тавдинской городской прокуратурой инициированы надзорные мероприятия в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, в ходе которых установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Цена указанного договора составили 700 000 рублей, из которых: собственные средства – 291971 рубля, средства материнского (семейного) капитала – 408026 рублей.

Согласно обязательству от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 обязалась оформить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в собственность детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 (шести) месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Пенсионным фондом Российской Федерации принято решение об удовлетворении заявления ФИО6 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ Пенсионным фондом Российской Федерации в счет оплаты приобретаемого жилого помещения перечислено в адрес ФИО2 408026 рублей.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 возникла обязанность оформить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала в собственность на несовершеннолетних детей – ФИО4 и ФИО5

Проверка показала, что в нарушение установленных норм закона ФИО6 доли в праве собственности на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, на несовершеннолетних детей не зарегистрировала, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное обстоятельство создает возможность для злоупотребления правами несовершеннолетних, что недопустимо.

В судебном заседании представитель истца помощник Тавдинского городского прокурора Волкова М.Э., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, уточнила исковые требования, просила обязать ФИО1 в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение – квартиру, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенную по адресу: 

<

адрес> на несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей в размере ? доли каждому. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования Тавдинского городского прокурора признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей судом разъяснены и понятны. В дополнении пояснила, что в связи с определенными жизненными обстоятельствами забыла наделить долями несовершеннолетних детей, обязуется исполнить данное обязательство в установленные судом сроки. 

Заслушав прокурора, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь предусмотрены Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

П. 1 ч. 1 ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, у, в том числе, женщин, гражданок РФ, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года. 

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, для улучшения жилищных условий.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в том числе, на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств, в числе прочих, физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №, выданный ей ГУ Управление пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> (межрайонное). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 дала нотариальное обязательство серии № из которого следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> приобретенное по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, принадлежащее ФИО7 на праве собственности, она обязуется оформить в соответствии с пп. «г» п. 8 Правил направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ за №, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго и третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела у ФИО2 в собственность 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадь квартиры 45,3 кв.м., кадастровый номер квартиры №. 

Согласно п. 3 договора, 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> продана за 700 000 рублей, которые уплачены продавцу следующим образом: 291 974 рубля уплачены полностью до подписания договора за счет собственных средств ФИО7, факт уплаты подтвержден подписью ФИО9 в договоре купли-продажи, а 408 026 рублей – путем безналичного перечисления средств, в срок, установленный действующим законодательством РФ, после государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, за счет средств Федерального бюджета в виде социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», выделяемой по Государственному сертификату на материнский капитал, на расчетный счет ФИО2, открытый в ПАО «Сбербанк России».

Данный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в Управление Пенсионного фонда в 

<

адрес> (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в котором просит направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и оплаты приобретаемого жилого помещения в размере 408 026 рублей.

На основании решения ГУ – Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в 

<

адрес> (межрайонное) № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО6 было удовлетворено, и Управлением ДД.ММ.ГГГГ на счет ФИО2 было перечислено 408 026 рублей 00 копеек, следовательно, обязательство о наделении несовершеннолетних правом собственности на квартиру должна была исполнить до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО7 имеет двух малолетних детей: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 состоит в зарегистрированном браке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрирована в единоличную собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ограничений и обременений на данном жилом помещении не имеется.

Согласно уведомления Росрееста от ДД.ММ.ГГГГ №, №, в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО5 и ФИО4 на недвижимое имущество на территории Российской Федерации. 

По правилу ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. «А» п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 (в редакции от 31 марта 2020 года), лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения.

Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

На день рассмотрения искового заявления, доли в праве общей долевой собственности приобретенного жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес>, приобретенного на средства материнского (семейного) капитала ФИО7 не выделены, то есть ФИО7 не исполнила императивное требование закона о необходимости оформления в общую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного посредством использования средств материнского капитала, поэтому суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского законодательства.

Согласно статьям 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Доли в общей собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежат распределению исходя из равных долей матери, её детей и супруга на материнский(семейный) капитал - по 1/4 доли каждому.

Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов.

С учетом установленных обстоятельств, срок 2 месяца со дня вступления в законную силу решения суда для выполнения требований прокурора, которые суд удовлетворяет, является достаточным и разумным для исполнения их ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тавдинского городского прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу оформить жилое помещение – квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенную по адресу: 

<

адрес> на несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей в размере ? доли каждому. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 20 ноября 2020 года, путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.

Председательствующий судья Федотова Н.С.