Дело № 2-1636/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Комаровой Е.С., 

при секретаре Артюховой О.В., 

с участием истца ФИО1, 

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 06 мая 2014 г. С 2014 года в квартиру в качестве члена ее семьи была вселена ее дочь ФИО3 и с согласия истцазарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении. С 2017 года отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи истца. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже квартиры. В настоящий момент ответчик нигде не трудоустроена. На основании изложенного, истец просила суд прекратить право пользования ответчика ФИО3 жилым помещением по адресу 

<

адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тверской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск по изложенным в нем основаниям, пояснив, что у ответчика в собственности есть жилое помещение, но она видимо не оформила наследственные права на него. Ответчик злоупотребляет спиртным и употребляет наркотики. Суть конфликта между нею и ответчиком заключалась в том, что она заставляла дочь работать. Ответчик ушла из квартиры в конце 2017 года перед новым годом, свои вещи забрала, ключ от квартиры у ответчика имеется, после этого в гости приходила, но вернуться проживать не пыталась. Связь с ответчиком истец не поддерживает, т.к. ответчик теряет телефоны, сейчас по слухам у ответчика нет телефона, адрес проживания ответчика известен ей со слов дочери. 

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела в порядке, установленном ст.ст. 113-118 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила, возражений не представила. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик не пыталась снова вселиться в квартиру, доступ у нее в квартиру есть. Ранее в ходе рассмотрения дела пояснял, что он проживает в этой квартире с декабря 2016 года, ответчик жилищно-коммунальные платежи за квартиру не оплачивает, замки на двери в квартиру не менялись.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

С учетом изложенного, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным вынести заочное решение. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 06 мая 2014 г. 

Как следует из справки ООО УК «Волжанка» в квартире по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1, сын – ФИО4, дочь – ФИО3, муж – ФИО2 временно с 04 октября 2017 г. по 20 сентября 2020 г.

Свидетель ФИО6 пояснила, что является подругой истца, со слов истца знает, что ответчик давно в квартире истца не проживает, истца постоянно беспокоят коллекторские агентства по взятым ответчиком кредитам. Ответчик ведет не очень хороший образ жизни, примерно два с половиной года она не проживает у матери, проживала с молодым человеком. Конфликты между матерью и дочерью были из-за оплаты жилищно-коммунальных услуг, т.к. ответчик не работала и не оплачивала жилищно-коммунальные услуги. Из спорной квартиры ответчик ушла сама, ее никто не выгонял, вещи все забрала, ключи от квартиры у нее были всегда. Истец и ответчик не поддерживают отношения, ответчик употребляет наркотики. Вернуться в квартиру проживать ответчик не пыталась.

Свидетель ФИО7 пояснил, что является соседом истца, со слов истца знает, что ее дочь в квартире истца не появляется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Он ответчика не видел примерно полгода, скандалов между истцом и ответчиком не видел, когда и куда ответчик уехала он не знает, чтобы во входной двери в спорную квартиру менялись замки, не видел.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении в 2014 году в качестве члена семьи собственника жилого помещения ФИО1, как дочь истца. Ее вселение было обусловлено семейными отношениями с собственником жилого помещения. 

Как следует из пояснений истца, третьего лица и показаний свидетелей, в связи с прекращением семейных отношений ответчик выехал из жилого помещения и перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Истец и ответчик не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют, семейные отношения между ними прекращены, взаимная помощь и поддержка не оказываются, ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение не несет, соглашение о пользовании жилым помещением ответчиком между сторонами не достигнуто.

Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в квартире истца, в связи с семейными отношениями с собственником жилого помещения - истцом, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, в спорном жилом помещении не проживает, препятствия в пользовании квартирой ответчику не чинились, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не несет.

Исходя из этого, у ответчика, прекратившего семейные отношения с собственником жилого помещения, не сохраняется право пользования указанным жилым помещением. Какого-либо иного соглашения между ними по пользованию квартирой не имеется. Оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением и обеспечения ее собственником другим жилым помещением, не установлено.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. и понесены почтовые расходы на отправку копии иска ответчику в размере 210,54 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек, почтовые расходы в сумме 210 (двести десять) рублей 54 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Комарова

Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2019 г.

Судья Е.С. Комарова