№

Мотивированное 

решение

 по делу изготовлено 09.08.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.

<

адрес> 06 августа 2019 года

Бутурлинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Петелина Е.В.,

при секретаре ФИО2,

а так же с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> к администрации Кочуновского сельсовета Бутурлинского муниципального района 

<

адрес> о прекращении права собственности ФИО1 на признанную невостребованной земельную долю и признании права муниципальной собственности на данную долю,

У С Т А Н О В И Л:

<

адрес> обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации, в порядке ст. 45 ГПК РФ к администрации Кочуновского сельсовета Бутурлинского муниципального района, в котором просит:

Прекратить право собственности на признанную невостребованной земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Инкинский», местоположение установлено относительно ориентира СПК «Инкинский», 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности Кочуновского сельсовета Бутурлинского муниципального района на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Инкинский», местоположение установлено относительно ориентира СПК «Инкинский», 

<

адрес>, кадастровый №.

Исковые требования прокурор обосновал тем, что постановлением администрации Кочуновского сельсовета Бутурлинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в границах землепользования СПК «Инкинский», чьи доли в течение длительного времени оставались не востребованными, т.е. не были переданы в аренду или граждане не распорядились ею иным способом в течение трех и более лет подряд, в данный список включен участник долевой собственности ФИО1

Администрация Кочуновского сельского поселения Бутурлинского муниципального района в газете «Курс-Н» от ДД.ММ.ГГГГ № (1304) опубликовала список невостребованных долей. Также аналогичные списки невостребованных земельных долей опубликованы в районной газете «Бутурлинская жизнь» № (16470) от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о том, что собственник земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли завещал кому-либо свою земельную долю, отказался от права собственности на земельную долю, внес ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передал свою земельную долю в доверительное управление либо продал или подарил другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности в администрацию Кочуновского сельского поселения Бутурлинского муниципального района не представлены.

Согласно сведений из Отдела ЗАГС 

<

адрес> собственник земельной доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Инковский», местоположение установлено относительно ориентира СПК «Инковский», 

<

адрес>, кадастровый № ФИО1 умерла, о чем имеется актовая запись. 

В соответствии с ч.1 и ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному выше.

В соответствии с абз. 3, 4 п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Наличие в пределах территории 

<

адрес> неучтенной, невостребованной доли земли сельхозназначения нарушает основные принципы земельного законодательства РФ, основанные на сохранении целевого использования земельных участков, а также особенностей порядка их предоставления физическим лицам, юридическим лицам и иностранным гражданам, определяющих условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В судебном заседании представитель истца заместитель прокурора 

<

адрес> ФИО3 исковые требования поддержал, привел доводы, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Кочуновского сельсовета Бутурлинского муниципального района в судебное заседание не явился, были надлежащим образом уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела. 

Дело рассмотрено в отсутствии представителя ответчика.

Суд, выслушав заместителя прокурора 

<

адрес> ФИО3, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке организации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в долевую собственность граждан были переданы земельные паи.

Постановлением администрации Кочуновского сельского поселения Бутурлинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в границах землепользования СПК «Инковский», чьи доли в течение длительного времени оставались не востребованными, т.е. не были переданы в аренду или граждане не распорядились ею иным способом в течение трех и более лет подряд, в данный список включен участник долевой собственности ФИО1.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности по своему усмотрению вправе без выделения земельного участка в счет земельной доли завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Порядок признания доли невостребованной, соблюден.

Согласно копии актовой записи о смерти ФИО1 умерла (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из ответа нотариуса 

<

адрес> следует, что в отношении наследственного имущества, состоящего из земельной доли в границах землепользования СПК «Кеньшевский», СПК «Инковский», ТОО «Красный Октябрь» наследник не заявлял.

Таким образом, данных о том, что после смерти ФИО1 кто-либо вступил в права наследования на земельную долю, указанную в иске, не имеется, суду не представлено, после опубликования списка невостребованных земельных долей СПК «Инковский», кто-либо из наследников права за земельную долю не заявил, земельный участок никем не используется. Данных о том, что земельная доля сдавалась в аренду, не имеется.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что земельная доля не использовалась, не сдавалась в аренду, право на нее не оформлялось, доля не продана, либо иным образом не отчуждена, является невостребованной земельной долей на протяжении длительного времени, то судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с законом, право собственности на невостребованную земельную долю переходит в муниципальную казну, что дает суду основания на основании ст. 12 ГК РФ исковые требования о признании права муниципальной собственности, удовлетворить и прекратить право собственности умершей ФИО1 на указанный в иске объект недвижимости.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности на признанную невостребованной земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Инковский», местоположение установлено относительно ориентира СПК «Инковский», 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право муниципальной собственности Кочуновского сельсовета Бутурлинского муниципального района 

<

адрес> на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1 на праве общей долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования СПК «Инковский», местоположение установлено относительно ориентира СПК «Инковский», 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, через Бутурлинский районный суд.

Судья Е.В. Петелин