Дело № 2-1027/2020

УИД 26RS0020-01-2020-001846-93

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года село Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Соловьяновой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО2-А.О. – ФИО3, действующего на основании доверенности от 25.03.2020 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2-А.О. к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края об установлении факта принадлежности записи списка, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2-А.О. обратился в суд с иском к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что 12 июня 1985 года он был принят на работу в овцесовхоз «Кочубеевский» чабаном. 16.05.1996 года постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 322 был утвержден список граждан-собственников с выдачей свидетельств на право собственности по АО «Кочубей». Согласно приложению № 1 к постановлению главы администрации района от 16.05.1996 года № 322 он значится в списках под записью 322 (765), однако в его имени была допущена ошибка, он указан как ИМЯ. Были определены нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность гражданам с учетом их качества по хозяйствам района, в отношении их колхоза такова была утверждена в размере 6,2 га. По стечению жизненных обстоятельств он не получал свидетельство о праве собственности на положенную ему по закону земельную долю. Таким образом, он не может реализовать свое законное право собственности на земельную долю (пай) в размере 6,2 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 36339880 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, район Кочубеевский. Поскольку организацией ранее уполномоченной на выдачу свидетельства о праве собственности все документы сданы в архив и в последних допущена ошибка, решить вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным. Просит суд установить юридический факт принадлежности записи № 322 на имя ФИО2-А.О. списка граждан собственников земельных паев/долей и выдачи им свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей», утвержденного Постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 322 16.05.1996 года ему – ФИО2-А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>. Признать за ним право собственности на недвижимость – земельную долю (пай) в размере 6,2 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 36339880 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей». Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Истец ФИО2-А.О. в судебное заседание не явился, уведомив суд заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, свои требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явилась, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся в судебное заседании лиц.

Выслушав представителя истца ФИО3, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 указанного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59). Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом (пункт 60).

Таким образом, признание права является одним из способов защиты права. Лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на это имущество, при этом отсутствие регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество само по себе не свидетельствует о недействительности сделки по его приобретению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что 12 июня 1985 года ФИО2-А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был принят на работу в овцесовхоз «Кочубеевский» чабаном.

Решением Кочубеевского районного Совета народных депутатов Ставропольского края от 25.02.1992 года «Об утверждении среднерайонной нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан» утверждены средние нормы бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность граждан с учетом качества земли по хозяйствам района, согласно приложению №1 к решению для совхоза «Кочубеевский» установлена норма общей площадью – 6,2 га, в том числе пашни – 3,6 га, пастбищ – 2,1 га, сенокосы – 0,5 га.

Из архивной выписки из постановления главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 16.05.1996 года № 322 следует, что данным постановлением были утверждены списки граждан-собственников земельных паев (долей) по акционерному обществу «Кочубей» с выдачей свидетельств на право собственности на землю гражданам-собственникам земельных паев (долей) по АО «Кочубей». Согласно приложению № 1 к постановлению главы администрации района от 16.05.1996 года № 322 под номером 765 списка акционеров акционерного общества «Кочубей», имеющих право собственности на земельный пай указан ФИО2-А.О..

Как следует из справки муниципального образования Георгиевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края № 877 от 26.06.2020 года, согласно экспликации земель муниципального образования Георгиевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края по состоянию на 01.01.2020 года земли коллективно-долевой собственности в производственном массиве АООТ «Кочубей» с кадастровым номером №. Земельная доля 6,2 га по настоящее время числится за ФИО2-А.О. и не внесена в уставный фонд АООТ «Кочубей». Сведений об отчуждении земельной доли ФИО2-А.О. в администрации муниципального образования Георгиевского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что с 1989 года работал чабаном в совхозе «Кочубей» вместе с ФИО2-А.О., который также работал чабаном в совхозе «Кочубей», до настоящего времени они продолжают свое общение. С уверенностью пояснил, что имя ФИО2 правильно пишется и произносится как «ИМЯ».

Суд не находит оснований сомневаться в достоверности и объективности показаний свидетеля, которые соответствуют доводам истца и находят свое подтверждение в представленных письменных доказательствах.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих факт принадлежности ему записи под номером 765 списка граждан собственников земельных паев/долей и выдачи им свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей», утвержденного Постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 322 от 16.05.1996 года.

Кроме того, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не ущемляет права и интересы сторон, дано добровольно. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2-А.О. к администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края об установлении факта принадлежности записи списка, признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО2-А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> записи № на имя ФИО2-А.О. списка граждан собственников земельных паев/долей и выдачи им свидетельств на право собственности на землю по акционерному обществу «Кочубей», утвержденного Постановлением главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края № 322 от 16.05.1996 года.

Признать за ФИО2-А.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на недвижимость – земельную долю (пай) в размере 6,2 га в праве общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 36339880 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности АООТ «Кочубей». Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2020 года.

Судья Е.Е. Рынгач