Дело №2-294/2025

(УИД 65RS0005-02-2025-000047-05)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года Корсаковский городской суд

Сахалинской области

В составе: председательствующего судьи Р.В. Шевченко

с участием прокурора А.И. Фроловой

при секретаре И.С. Пак

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента имущественных отношений администрации Корсаковского муниципального округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

16 января 2025 года департамент имущественных отношений администрации Корсаковского МО (далее - истец) обратился в Корсаковский городской суд с иском к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (далее – МКД №), квартира №.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что квартира №, дома №, 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан принадлежала А. Согласно выписке из домовой книги, совместно с собственником в нем зарегистрирован правнук – ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ А. умерла, после её смерти в наследство никто не вступил, в связи с чем, муниципальным образованием было оформлено право муниципальной собственности на данное жилое помещение как на выморочное. Актом от 19 февраля 2024 года подтверждается, что МКД № на местности отсутствует. Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Регистрация ответчика препятствует реализации собственником права на свободное распоряжение земельным участком под данным МКД №. 

В судебное заседание вызывался и не явился представитель истца департамента имущественных отношений администрации Корсаковского МО о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, письменного отзыва на иск - не представил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав заключение участвующего в деле прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пунктах 2 и 4 статьи 1 Жилищного кодекса РФ указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09 сентября 1992 года, Корсаковской городской администрацией передано в собственность А. жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Корсаковского района составлена актовая запись о смерти №. 

Согласно выписке из домовой книги № и поквартирной карточке, выданным МУП «РКЦ» 21 декабря 2023 года, в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в качестве собственника А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в качестве правнука ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>. 

06 июня 2023 года нотариусом Корсаковского нотариального округа Р. заведено наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ А. на основании заявления департамента имущественных отношений администрации Корсаковского ГО, в связи с чем, 30 июля 2024 года муниципальному образованию «Корсаковский городской округ» было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из 

<

адрес>.

31 июля 2024 года право собственности на вышеуказанное спорное жилое помещение зарегистрировано за муниципальным образованием «Корсаковский городской округ», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31 июля 2024 года.

Актом, составленным 19 февраля 2024 года специалистами департамента имущественных отношений администрации Корсаковского ГО, подтверждается, что МКД №, по переулку Северному, в городе Корсакове, на местности отсутствует. 

Регистрационным досье, составленным на 22 января 2025 года, указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имел регистрацию по месту пребывания в 2021 году в поселке Ноглики, Сахалинской области, и в 2022 году в Калининградской области. 

По информации Отдела ЗАГС Корсаковского района от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделом ЗАГС № (Дворец бракосочетаний) администрации ГО «

<

адрес>» зарегистрирован брак ФИО1

В ответе ОСФР по Сахалинской области от 23 января 2025 года указано, что сведения для включения в индивидуальный лицевой счет в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представлены по состоянию на декабрь 2024 года ООО «

<

...>», расположенным в городе Калининграде. 

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности и дав им надлежащую оценку в соответствии с нормами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, за оформлением наследственных прав на него не обращался, его выезд носит добровольный и постоянный характер, формально ответчик сохраняет в спорном жилом помещении лишь регистрацию, истцом спорное жилое помещение в пользование ответчику не предоставлялось после оформления истцом прав собственности, в настоящее время МКД, в котором расположено спорное жилое помещение, не существует.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 04.09.2024), определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, органы публичной власти федеральной территории "Сириус", выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

При таких обстоятельствах, когда исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, а истец освобожден от уплаты государственной пошлины, руководствуясь статьей 333.19 Налогового кодекса РФ, суд взыскивает с ответчика ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в бюджет муниципального образования «Корсаковский муниципальный округ» в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление департамента имущественных отношений администрации Корсаковского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить. 

Признать ФИО1, 

<

...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, 

<

...>, в доход бюджета муниципального образования «Корсаковский муниципальный округ» государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение суда является для Отдела по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по Корсаковскому муниципальному округу основанием для снятия ФИО1, 

<

...>, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Корсаковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.

Председательствующий судья Р.В. Шевченко