Дело № 2-1318/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 30 октября 2017 г.

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г., 

секретаря Петренко Е.М., 

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчиков - адвоката Рябьева С.А.,

представившего удостоверение № 

<

...>, и ордер №442374 от 30.10.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, 

<

адрес>.

С 25.09.2007 года в ее жилом доме была зарегистрирована ФИО3, 

<

данные изъяты>, с 26.03.2016 года в ее доме был зарегистрирован ФИО2, 

<

данные изъяты>. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, с 2014 года в данном жилом помещении не проживают и место их проживания неизвестно. 

Являясь собственником жилого дома, она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своими правами, поэтому просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не прибыли, место их нахождения истице неизвестно. 

Представитель УФМС России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика – адвокат Рябьев С.А., действующий в интересах ответчиков, согласно определения Ленинградского районного суда от 17.10.2017 года, возражал в удовлетворении требований истицы. 

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и представителя УФМС России по Краснодарскому краю. 

Выслушав истицу, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 03.07.2009 года, истица является собственником жилого дома 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в указанном жилом доме, однако фактически не проживают по месту регистрации, с 2014 года коммунальные платежи не оплачивают. 

Место нахождения ответчиков истице неизвестно, они не приезжают, не звонят. Ответчики не являются членом её семьи, они не ведут общее хозяйство. 

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Свидетели П. В.В., Л. С.А., в судебном заседании пояснили, что длительное время знают ФИО1, и знали ФИО3, и ФИО2, которые более 3-х лет назад уехали из ее дома, в настоящее время их местожительство неизвестно. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истице, 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Ленинградского

районного суда Н.Г.Ефанова