Дело № 2-478/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Гурьевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.

при секретаре Тарановой Ю.С., 

с участием истца ФИО1,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске

«14» августа 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о сохранении гаража в построенном виде и признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гурьевского городского поселения о сохранении гаража в построенном виде и признании за истцом права собственности на гараж, расположенный по адресу: ....

Исковые требования мотивированы тем, что в мае 2003 года истице на основании Распоряжения Администрации муниципального образования г.... и ... ...-р от 20.05.2003г. «О предоставлении в аренду земельного участка» был предоставлен в аренду земельный участок, площадью 46,0 кв.м., под ранее построенный гараж ..., расположенный по адресу: ... (во дворе дома). С этого времени она владеет гаражом открыто, непрерывно и добросовестно. В июле 2003 года истице было выдано Распоряжение Администрации муниципального образования г.... и ... ...-р от 09.07.2003г. «Об утверждении актов приемки законченных строительством объектов», с приложением акта приемки в эксплуатацию ранее построенного гаража. Истица, в установленном законом порядке, не зарегистрировала право собственности на вышеуказанный гараж. 

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Гурьевского городского поселения, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, в письменном отзыве против удовлетоврения иска не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области направил в суд письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не высказал. 

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, изучив представленные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность защиты нарушенного права путем предъявления требования о признании права.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве и представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно распоряжению администрации муниципального образования гг. Гурьевск и Салаир от 20.05.2003г. ...-р, ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью 46,0 кв.м. под ранее построенный гараж ..., расположенный по адресу: ... (во дворе дома) (л.д. 11). 

Распоряжением администрации муниципального образования гг. Гурьевск и Салаир от 09.07.2003г. ...-р, ФИО1 утвердить акт приемки законченного строительства гаража ..., расположенного на земельном участке по адресу: ... (во дворе дома) (л.д. 12).

Из акта приемки в эксплуатацию ранее построенного гаража от ..., усматривается, что гараж ..., расположенный на земельном участке в городе Гурьевске, ... (во дворе дома), разрешен к его эксплуатации (л.д. 13).

Из технического плана на гараж следует, что он расположен по адресу: ... (л.д. 23-26).

Из выписки ЕГРП земельного участка по адресу: ..., усматривается, что площадь земельного участка 43 +/- 2 кв.м., его кадастровый ..., сведения о правах отсутствуют; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: объекты гаражного назначения (л.д.21-22). 

Постановлением администрации Гурьевского городского поселения от ... ... утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: адрес земельного участка – ...; площадь земельного участка 43 кв.м.; вид разрешенного использования земель – объекты гаражного назначения; территориальная зона – зона индивидуального транспорта; категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 18-20).

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведении от 04.07.2019г., сведения об объекте капитального строительства по адресу: ..., отсутствуют.

В материалы дела истцом представлены договоры аренды земельного участка, из которых следует, что в 2005г. истцом заключен договор аренды земельного участка по адресу: ... (во дворе дома) для эксплуатации гаража (л.д. 14-17).

ФИО2 суду показали, что в мае 2003 года истице был предоставлен в аренду земельный участок, под ранее построенный гараж ..., расположенный по адресу: ... (во дворе дома). С этого времени и до настоящего времени она владеет гаражом открыто, непрерывно и добросовестно. 

Из представленных суду доказательств установлено, что собственником гаража, расположенного по адресу: ..., являлся ФИО1. 

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1 во внесудебном порядке не может, поскольку у неё отсутствуют правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. 

В суд не представлено сведений о нарушении построенным гаражом прав граждан либо возникновении в связи с его строительством угрозы их жизни и здоровью, в связи с чем требования о сохранении гаража в построенном виде подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского городского поселения о сохранении гаража в построенном виде и признании права собственности на гараж удовлетворить.

Сохранить в построенном виде гараж, общей площадью 38,2 кв.м., количество этажей – 1, год завершения строительства – 2003, расположенный на земельном участке, площадью 43 кв.м., с кадастровым ..., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – объекты гаражного назначения, находящимся по адресу: ... в построенном виде. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж общей площадью 38,2 кв.м., количество этажей – 1, год завершения строительства – 2003, расположенный на земельном участке, площадью 43 кв.м., с кадастровым ..., категория земель – земли населенных пунктов; разрешенное использование – объекты гаражного назначения, находящимся по адресу: ... в построенном виде. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья: Е.В. Метелица.

Полный текст решения изготовлен ....