дело №2-1120/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Когалым

Когалымский городской суд Ханты-мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего федерального судьи Фадеева С.А.,

с участием представителя ответчика адвоката Немыкина В.М., предоставившего удостоверение №267 и ордер №387 от 03 октября 2017 года,

при секретаре Сейитхановой Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троя ФИО11 к Плешка ФИО12, Олейнику ФИО13 и Олейник ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском и просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять их с регистрационного учёта, мотивируя тем, что она является собственником указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Плешка В.И. заключен договор купли-продажи комнаты в указанном жилом помещении, согласно которому он обязался сняться с регистрационного учёта в течение 10 дней с момента заключения договора. Кроме него в квартире остаются зарегистрированы ФИО1 и ФИО2 Ответчики членами её семьи не являются, в квартире не проживают, какого-либо согласия о пользовании жилым помещением между ними заключено не было. 

Истец Троя С.Н. в судебном заседании на иске настаивала, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их местожительство суду неизвестно. При таких обстоятельствах, дело было рассмотрено в их отсутствии, применительно к требованиям ст. 50 ГПК РФ и ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Адвокат Немыкин В.М., назначенный судом, представителя интересы ответчиков, считал собранных по делу доказательств достаточными для рассмотрения дела по существу, иск не признаёт, т.к. мнение ответчиков по иску ему не известно.

Ответчик Плешка В.И., представитель третьего лица ОВМД России по г. Когалыму, извещенные о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствии не просили. Дело рассмотрено в их отсутствии на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст.209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> является Троя С.Н. на основании договора купли-продажи комнаты № от ДД.ММ.ГГГГ и брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Согласно справке общества с ограниченной ответственностью «Единый расчётно-информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы Троя С.Н., её муж ФИО8, сын ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, знакомые Плешка В.И., ФИО2 и ФИО1 

Совокупность вышеизложенных доказательств свидетельствует о том, что ответчики по месту регистрации не проживают. Каких - либо доказательств, что они несут расходы по оплате коммунальных услуг в связи с регистрацией в квартире, судом не установлено.

Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, т.к. она вынуждена нести за них расходы по оплате коммунальных услуг. С учётом вышеизложенных обстоятельств, суд находит данные требования истца подлежащими удовлетворению.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку оно неподведомственно судам общей юрисдикции. Согласно абз. 3 ст. 5 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту пребывания осуществляется органом регистрационного учёта в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Согласно п./п. е п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Суд органом регистрационного учёта не является и снятием граждан с регистрационного учёта не занимается, следовательно, в удовлетворении этого требования должно быть отказано.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ,

Суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Троя ФИО11 к Плешка ФИО12, Олейнику ФИО13 и Олейник ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить частично.

Признать Плешка ФИО12, Олейника ФИО13 и Олейник ФИО11 не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес>, в остальной части иска отказать.

Признание Плешка ФИО12, Олейника ФИО13 и Олейник ФИО11 не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учёта.

Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путём подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца через Когалымский городской суд.

Председательствующий С.А. Фадеев

Оригинал судебного решения находится в материалах гражданского дела 2-1120/2017