Дело № 2-205\2024

УИД 91RS0012-01-2023-004539-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Григорьевской И.В., при секретаре –Семенюк Е.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Керчи Республики Крым, третьи лица нотариус Керченского городского нотариального округа Агапов ФИО2, государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал ГУП РК « Крым БТИ» по г. Керчи, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, суд 

установил:

Представитель истца ФИО1 ФИО7 обратилась в Керченский городской суд с исковым заявлением к Администрации г. Керчи Республики Крым, третьи лица нотариус Керченского городского нотариального округа Агапов ФИО2, государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал ГУП РК « Крым БТИ» по г. Керчи, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 просит суд :

-включить квартиру № 

<

адрес>, общей площадью 67,3 кв. м., жилой площадью 42,4 кв. м., кадастровый № №, расположенную в кадастровом квартале номер № в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г. р, уроженки 

<

адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года;

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. р., право собственности по праву наследования по закону на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 67,3 кв. м., жилой площадью 42,4 кв. м., кадастровый № № расположенную в кадастровом квартале номер № после смерти наследодателя ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После её смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей наследодателю на праве личной собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 29.03.2004 г., удостоверенного частным нотариусом Керченского городского нотариального округа ФИО8, реестровый №1289. При жизни наследодатель своим имуществом на случай смерти не распорядилась. 

В установленный законом шестимесячный срок истица ФИО1, являющаяся дочерью наследодателя, обратилась к нотариусу. Согласно заявлению о принятии наследства после смерти ФИО9 было заведено наследственное дело № 138/2020 у нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО10 Однако, в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру № 

<

адрес> истице было отказано исполняющей обязанности нотариуса ФИО10 — ФИО11, руководствовавшейся ст. 48 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, так как согласно данным, содержащимся в справке БТИ, полученной на запрос нотариуса, в Филиале ГУП РК «Крым БТИ» г. Керчи есть только документы, свидетельствующие о регистрации права собственности за Дедовым В.А, Дедовой М.В, Дедовой О.В, ФИО6, бывшими собственниками вышеуказанной квартиры, продавшим её наследодателю ФИО9 Иных документов в материалах БТИ не имеется. Кроме этого отсутствует оригинал правоустанавливающего документа. Учитывая вышеизложенное, в сложившейся ситуации право истца ФИО1 на наследство, являющейся единственной наследницей, должно подлежать судебной защите, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможно. На данное наследственное имущество не имеется никаких притязаний со стороны третьих лиц, наследники первой очереди отсутствуют. Истец была вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца не явилась, направила заявление, просила суд дело рассмотреть в отсутствие с учетом письменных доказательств, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Керчи Республики Крым, представитель государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены должным образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просит суд рассмотреть заявление по материалам дела.

Третье лицо ГУП РК «Крым БТИ» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела по материалам дела.

Третье лицо нотариус ФИО10 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен должным образом, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч. 2 с. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 1 ст. 1163 ГК РФ - свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Согласно п.1, п.4 ст. 334 ГК Украины ( действовавшего на момент заключения договора купли-продажи квартиры, пункт 13 договора купли- продажи квартиры ), право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом ; права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают со дня такой регистрации в соответствии с законом если иное не установлено договором или законом, в соответствии с п.1 ст.182 ГК Украины предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, обременения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. 

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование является одним из оснований приобретения права собственности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ п.2 ч.2 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом наследство может быть принято в течение шести месяцев, исчисляемых с даты открытия наследства, принятие наследства осуществляется подачей заявления о принятии наследства или выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусу по месту открытия наследства, а согласно п. 2 ст. 1153 этого кодекса признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.131 Гражданского Кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» от 29 апреля 2010 года, - если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорный объект недвижимого имущества не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т. к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - так же требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что согласно свидетельство о рождении ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ г.р. в графе отец указан ФИО24 в графе мать ФИО25л.д.10).

Согласно свидетельства о браке ФИО26 зарегистрировал брак с ФИО27 12.09.2003 г. (л.д.11).

согласно свидетельства о смерти ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. (л.д.5)

Согласно договора купли- продажи квартиры от 29.03.2004 г. ФИО29 продали каждый в равной части, а ФИО9 купила квартиру № 

<

адрес>, договор удостоверен нотариусом ФИО8.(л.д. 6).

Согласно сведениям выписки из финансово-лицевого счета жилого помещения № 033600 от 31.08.2023 г собственником квартиры №

<

адрес> является ФИО31, на основании Договора купли-продажи от 2004.03.29, реестр №1289, истица ФИО1 прописана в вышеуказанной квартире с 13 сентября 2004 года.(л.д.8).

Согласно ответа нотариуса нотариальной палаты РК Керченского городского нотариального округа ФИО13 наследственное дело к имуществу умершей 25.03.2020 г. ФИО30 не заводилось. л.д. 52).Согласно ответа нотариуса нотариальной палаты РК Керченского городского нотариального округа ФИО14 наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО9 не заводилось(л.д. 54).Согласно ответа нотариуса нотариальной палаты РК Керченского городского нотариального округа Метелева Р.В. наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО9 не заводилось(л.д. 56).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках на квартиру 

<

адрес> сведения о зарегистрированном праве собственности отсутствуют.(л.д.63-67).

Согласно ответа Филиала ГУП РК Крым БТИ в г. Керчи от 02.10.2023 в материалах дела имеются документы о ранее зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости квартиру в 

<

адрес> а именно свидетельство о праве собственности на жилье от 14.02.1994 г. на основании которого 17.02.1994 г. Керченским бюро технической инвентаризации зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО32. (л.д. 70).

Согласно материалам наследственного дела № 138\2020 заведенного после смерти ФИО9 имеется свидетельство о праве собственности на жилье, согласно которого 

<

адрес> принадлежит на праве частной собственности ФИО9(л.д. 85). Согласно договора купли- продажи квартиры от 29.03.2004 г. ФИО33 продали каждый в равной части, а ФИО9 купила квартиру 

<

адрес>, договор удостоверен нотариусом ФИО8.(л.д. 102). 

Согласно постановления от 23.10.2020 года временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО10 Керченского городского нотариального округа РК ФИО11 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей 25.03.2020 г. ФИО34 (наследственное дело № 138\2020) в связи с тем, что совершение данного нотариального действия противоречит закону. В обоснование отказа указано, что согласно представленной справки, выданной филиалом ГУП РК « Крым БТИ» в г. 

<

адрес> принадлежит 

<

адрес> не зарегистрировала право собственности на квартиру. Регистрации объекта недвижимости имущества в Едином государственном реестре также не было. (л.д.,10,105).

Вместе с тем на адрес суда по запросу представлен нотариальной палатой по Республике Крым с приложением, нотариусом ФИО15 - копия договора купли-продажи квартиры от 29.03.2004 года, где ФИО35 продали каждый в равной части, а ФИО9 купила квартиру 

<

адрес> договор удостоверен нотариусом ФИО8.(л.д.139-151).

Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, суд считает иной путь защиты прав у истца отсутствует и считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 59, 60, 67, 71, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Керчи Республики Крым, третьи лица нотариус Керченского городского нотариального округа Агапов ФИО2, государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал ГУП РК « Крым БТИ» по г. Керчи, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Включить квартиру 

<

адрес>, в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти наследодателя ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по праву наследования по закону на квартиру 

<

адрес>, общей площадью 67,3 кв. м., жилой площадью 42,4 кв. м., кадастровый № №, после смерти ФИО37 умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 02 февраля 2024 г.

Судья Григорьевская И.В.