Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 февраля 2020 года.

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При помощнике ФИО10

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес>, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО8 о признании права собственности, выделе доли домовладения, признании права собственности на земельный участок.

У с т а н о в и л:

ФИО11 обратился в суд с иском к ответчикам о реальном выделе доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Волоколамский, 

<

адрес>, состоящей из следующих помещений: -жилой комнаты площадью 16,7 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., подсобной площадью 2,4 кв.м. в строении лит. А; -кухни площадью 10,5 кв.м. в строении лит. А2; -веранды площадью 7,2 кв.м. в строении лит. а1; -подсобной площадью 5,7 кв.м. в строении лит. а4, признании права собственности на земельный участок при его доле домовладения площадью 506 кв.м.

В судебном заседании ФИО11 иск поддержал. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4, которой на праве собственности принадлежали 135\400 долей в праве собственности на указанное домовладение. Совладельцами домовладения являлись ответчики, которым судебными актами были выделены их доли домовладения. Указал, что принял наследство, оставшееся после смерти матери, нотариусом заведено наследственное дело. Просит выделить ему в собственность часть домовладения состоящую из указанных выше помещений.

Пояснил, что земельный участок при домовладении имеет общую площадь 1296 кв.м., его часть домовладения расположена на земельном участке, площадью 506 кв.м. Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании ответчики ФИО3, действующая также в интересах ФИО2 по доверенности, ФИО8 не возражали против удовлетворения иска. Указав на то, что являлись долевыми собственниками указанного домовладения, но решением суда от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на домовладение было прекращено. Им были выделены доли домовладения внатуре, а также признано право собственности на земельные участки, находящиеся при них.

Представитель Администрации городского округа Красногорск МО, ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, ответчиков, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется путём признания права. 

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками общей долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО4 принадлежали 135\400 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Волоколамский, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Наследником ее имущества является ее сын ФИО11, истец по делу, который принял наследство в установленном законом порядке.

Из материалов дела также следует, что другими собственниками домовладения являлись ответчики.

В соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел доли ФИО5 в праве собственности на домовладение, расположенное по указанному адресу, в связи с чем изменилась доля в праве собственности ФИО4, которая составляет 152,5/400 долей.

В соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен выдел внатуре доли ФИО8, а также выдел долей ФИО3, ФИО2 и ФИО6.

Как следует из материалов дела истец ФИО11 пользуется частью домовладения, состоящей из указанных им спорных помещений. Никто не оспаривает его права.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО11 является наследником по завещанию к имуществу ФИО4 и приобрел право собственности на принадлежавшее ей имущество, в том числе долю в указанном выше домовладении, суд считает возможным произвести выдел доли ФИО1 в домовладении, признав за ним право собственности на часть домовладения, состоящее из помещений: -жилой комнаты площадью 16,7 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., подсобной площадью 2,4 кв.м. в строении лит. А; -кухни площадью 10,5 кв.м. в строении лит. А2; -веранды площадью 7,2 кв.м. в строении лит. а1; -подсобной площадью 5,7 кв.м. в строении лит. а4,

В соответствии с п. 9.1 ст. 4 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу п. 4 указанной статьи гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Постановлением Главы администрации Нахабино МО от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, являющейся наследодателем истца, выделен в собственность земельный участок площадью 250 кв.м.

Из материалов дела, принятых судебных актов по спорам сторон следует, что земельный участок при домовладении имеет площадь 1411 кв.м.

Решениями суда было признано право собственности ответчиков на земельные участки, находящиеся при их частях домовладения.

Согласно представленной истцом схеме расположения земельного участка, при его части домовладении и в его пользовании находится земельный участок площадью 506 кв.м. Споров по границам данного земельного участка не имеется, данный участок входит в границы находящегося при домовладении участка.

Учитывая, что право собственности у наследодателя ФИО4 на домовладение возникло до вступления в законную силу Земельного кодекса Российской Федерации, спорный земельный участок находился в ее пользовании, часть его была предоставлена ей в собственность, суд считает возможным признать право собственности на данный земельный участок за истцом ФИО1 в том числе в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на часть домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Волоколамский, 

<

адрес> состоящую из следующих помещений:

-жилой комнаты площадью 16,7 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,8 кв.м., подсобной площадью 2,4 кв.м. в строении лит. А;

-кухни площадью 10,5 кв.м. в строении лит. А2;

-веранды площадью 7,2 кв.м. в строении лит. а1;

-подсобной площадью 5,7 кв.м. в строении лит. а4.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 506 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Волоколамский, 

<

адрес> следующих границах:

Номер точки

Координата 

Х(м)

Координата 

У(м)

Дирекционные

углы,о

Расстояния,

метры

н1

480248.17

2168539.28

СВ 45 10.0

2.440

н2

480249.89

2168541.01

ЮВ 47 5.3

5.280

н3

480246.30

2168544.88

ЮЗ 45 19.7

1.852

н4

480244.99

2168543.56

ЮВ 46 11.0

8.078

н5

480239.40

2168549.39

ЮВ 45 3.1

6.276

н6

480234.97

2168553.83

ЮЗ 47 14.4

9.748

н7

480228.35

2168546.67

ЮЗ 47 47.1

10.302

н8

480221.43

2168539.04

ЮЗ 46 14.9

2.953

н9

480219.38

2168536.91

СЗ 45 39.1

9.515

н10

480226.04

2168530.11

СЗ 47 15.2

15.178

н11

480236.34

2168518.96

СВ 48 2.3

5.149

1

480239.78

2168522.79

СВ 48 47.6

5.024

2

480243.09

2168526.57

СВ 43 16.0

4.136

н12

480246.10

2168529.40

ЮВ 40 43.0

0.161

н13

480245.98

2168529.51

ЮВ 38 52.6

7.425

н14

480240.20

2168534.17

СВ 52 39.6

3.660

н15

480242.42

2168537.08

СВ 46 26.4

5.630

н16

480246.30

2168541.16

СЗ 45 9.2

2.652

н1

480248.17

2168539.28

СВ 45 10.0

0.000

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Красногорского

городского суда

<

адрес> И.П. Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская